Bâtiment durable et BeExemplary

Le bâtiment durable et le logement

Homegrade propose une aide concrète aux particuliers désireux de concevoir ou rénover des bâtiments à haute qualité environnementale, tout en y assurant le confort et la santé des occupants, ainsi que la faisabilité économique du projet.

Les principales thématiques qui concernent le logement et l’éco-construction, et sur lesquelles les particuliers peuvent agir sont:

  • l’économie d’énergie,
  • la gestion de l’eau, (citerne d’eau de pluie, etc)
  • les déchets de chantier,
  • le choix des matériaux et matières premières (classification des labels, toxicité des matériaux, démontage et réutilisation ultérieure, etc),
  • la nature et la biodiversité (toitures et façades vertes, jardins, etc),
  • le confort, la santé et le bien-être des habitants (pollution intérieure, pollution électromagnétique, acoustique, etc),
  • les prévisions sur l’utilisation du bâtiment à long terme (isolation, ventilation, gestion des énergies, entretien, etc).

Contactez nos conseillers pour plus d’information!

Créez une toiture verte!

Vous avez une toiture plate? Et envie de voir de la verdure plutôt que du roofing? Installez une toiture végétale. Elle pourra accueillir toutes sortes de plantes sauvages et permettra de mieux réguler les écoulements d’eau de pluie. Vous pouvez même faire pousser des légumes!

L'économie circulaire dans le bâtiment

En opposition à une approche linéaire (où l’on extrait, produit, utilise et jette), nous devrions repenser notre économie sous une forme circulaire, afin de mieux prendre en compte le cycle biologique du matériau ainsi que son cycle technique.

Le cycle biologique est celui où les matériaux peuvent être compostés. Le cycle technique, quant à lui, est celui où les matériaux sont réutilisés dans le processus de production. Nous devons transiter d’une culture qui consiste à « jeter et remplacer » vers une culture qui vise à « réparer, reprendre et renouveler, démonter et régénérer ».

Comment transposer cela au secteur du bâtiment ? Au même titre qu’il s’agit d’un des premiers secteurs en matière de consommation d’énergie et d’émissions de GES, le secteur du bâtiment produit une grande quantité de déchets et de matériaux usés. L’utilisation de ces déchets comme ressource, mais aussi la limitation de la quantité de déchets générés, sont des principes directeurs de cette thématique dont les objectifs sont les suivants :

  • Allonger le cycle de vie des bâtiments. Cela implique des diagnostics et un suivi, un bon entretien, des réparations et de la rénovation régulière ;
  • Concevoir en pensant à la déconstruction : anticiper la phase de démolition des éléments de construction pour une réutilisation future (nouvelles techniques d’assemblage, outils appropriés, etc.) ;
  • Concevoir en fonction de la « réversibilité » : garantir la capacité d’un bâtiment à s’adapter sans nécessiter de rénovations lourdes ;
  • Démonter correctement : veiller à ce que les matériaux puissent être réutilisés par un processus de démontage bien organisé ;
  • Mettre en œuvre des mesures visant à améliorer la gestion générale des déchets sur le site, notamment à travers des principes de réemploi in situ : réutiliser le matériau ou l’élément architectural ailleurs sur le chantier ou à proximité ;
  • Recourir à l’utilisation rationnelle des ressources et de l’énergie.

Vous rénovez? Réparez, réutilisez et recyclez!

Avant de remplacer, d'acheter du neuf, pensez à réparer, à réutiliser et à recycler. Un inventaire, un peu d'imagination, et vous éviterez le réflexe de consommation. Aujourd'hui, de nombreuses entreprises et associations proposent de recourir à l'économie circulaire. Renseignez-vous auprès de nos conseillers!

Guidance Be Exemplary

« be exemplary » est un appel à projets pour stimuler et récompenser les projets de construction et de rénovation exemplaires en termes de développement urbain durable.

Via Homegrade, la Région de Bruxelles-Capitale entend offrir aux Maîtres d’ouvrage avant le dépôt de leur offre une guidance recouvrant les quatre thématiques principales de l’appel à projets (Social, énergie/environnement, qualité architecturale, économie circulaire).

Chaque porteur de projet est incité à contacter Homegrade pour disposer gratuitement de conseils et d’une aide technique sur les dimensions valorisées dans l’appel à projet.

La guidance vise d’une part à ce que le maximum de porteurs de projets puisse introduire un dossier qui corresponde aux exigences et objectifs de l’appel à projet. D’autre part, il s’agit de pousser les porteurs de projets au plus loin dans leur réflexion et démarches par rapport aux objectifs visés.

Soyez un maître d'ouvrage exemplaire!

Nos conseillers accompagnent gratuitement la plupart des maîtres d'ouvrages qui participent à l'appel à projets BeExemplary. Vous aussi, profitez d'un subside de 125€/m² à 200€/m². Contactez notre équipe!