L’accompagnement Crédit ECORENO



Le Fonds du Logement vous propose le crédit ECORENO: un financement à un taux avantageux pour réaliser des travaux de rénovation visant la sécurité, l’habitabilité, la salubrité ou l’économie d’énergie dans votre logement à Bruxelles. Homegrade et le Réseau Habitat vous accompagnent gratuitement dans vos démarches de demande de crédit ECORENO !

Qu’est-ce que le crédit ECORENO ?

Le crédit ECORENO offre une solution globale de financement à taux préférentiel. En fonction de l’analyse de votre dossier, le crédit ECORENO peut être :

  • soit un crédit hypothécaire
  • soit un crédit à la consommation

Pour en savoir plus sur les différences entre le crédit hypothécaire et le crédit à la consommation, consultez le site du Fonds du Logement.

Télécharger ici la brochure du Crédit ECORENO

Qui peut demander un crédit ECORENO ?

Les propriétaires, futur.es propriétaires ou locataires d’un bien à Bruxelles.
Vérifiez les conditions pour chacune des catégories sur fonds.brussels.

Attention : actuellement, ce crédit n’est ni accessible aux propriétaires bailleurs, ni aux associations de copropriétaires.

Quels travaux peut-on financer ?

Le crédit ECORENO finance les travaux derénovation visant l’amélioration de la performance énergétique, la sécurité, la salubrité, l’habitabilité ainsi que les travaux d’aménagement liés à l’autonomie des personnes (crédit AUTONOMIE).

Attention : les travaux doivent être mis en œuvre par un entrepreneur inscrit à la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE), assujetti à la TVA et disposant de l’accès réglementé à la profession.

Le Crédit AUTONOMIE est accessible via Solival qui dispose d’une équipe d’ergothérapeutes vous aidant à analyser vos besoins. Vous recevez un dossier complet avec une proposition d’aménagement adéquat qui sera ensuite transféré au Fonds du Logement.

Pour en savoir plus, consultez la brochure Crédit AUTONOMIE.

Quelles sont les conditions ?

1. Le bien doit se trouver dans l’une des 19 communes de la Région de Bruxelles-Capitale et être l’unique bien dont le demandeur est plein propriétaire (en Belgique ou à l’étranger).
2. Vous devez résider de façon permanente en Belgique.
3. Votre ménage doit disposer de revenus inférieurs ou égaux à certains barèmes.

Vous avez accès au crédit ECORENO si les revenus des membres majeurs de votre ménage (hors ascendants ou descendants au premier degré) ne dépassent pas  les montants repris ci-dessous. 

Les revenus pris en considération sont vos revenus imposables tels que vous les retrouvez sur votre dernier avertissement-extrait de rôle au moment de la demande de crédit.

Pour le Crédit ECORENO consommation, vos revenus ne peuvent pas dépasser les montants suivants  :

*Ces montants sont majorés de 5.000 € par personne à charge supplémentaire.
Pour le Crédit ECORENO hypothécaire, vos revenus doivent se situer dans les barèmes de revenus du logement social.
(1) Dans le cas d’une personne à charge supplémentaire, ces montants sont majorés de 2.514,86 € par personne.
Un adulte reconnu handicapé est assimilé à une personne à charge supplémentaire.
Un enfant à charge reconnu handicapé est assimilé à deux personnes à charge.

4. Respecter les obligations qui s’imposent aux maitres de l’ouvrage (la personne, physique ou morale, qui est propriétaire du logement faisant l’objet des travaux) et les exigences techniques requises pour pouvoir bénéficier des primes RENOLUTION.

Attention : si votre demande de crédit concerne une installation photovoltaïque, n’oubliez pas de faire compléter votre Déclaration de conformité de l’installation PV et garantie de résultat solaire par votre installateur.

Consultez notre synthèse des Primes

Vous trouverez toutes les informations utiles (conditions, montants, modalités de demande, etc.) sur les aides financières disponibles en Région de Bruxelles-Capitale.

Consultez notre "synthèse des primes 2023"

Quel sera mon taux ?

Le bénéfice du taux à 1,5 % est réservé aux ménages dont les revenus sont inférieurs aux barèmes suivants :

*Ces montants sont augmentés de 5.000 € par personne à charge supplémentaire.
Le bénéfice du taux à 2,5 % est réservé aux ménages dont les revenus sont compris dans les fourchettes des barèmes suivants :

*Ces montants sont augmentés de 5.000 € par personne à charge supplémentaire.
Les présents taux sont sujets à modification au vu des évolutions du marché financier.

Il existe un simulateur en ligne qui vous donnera une première évaluation de votre taux et du remboursement de votre crédit.

Introduire une demande : Homegrade et le Réseau Habitat vous accompagnent !

La demande peut se faire directement auprès du Fonds du Logement, ou via  Homegrade ou le Réseau Habitat. Nos conseillers et conseillères ont pour mission :

  • d’analyser gratuitement votre projet de travaux et de vous informer sur les possibilités du crédit ECORENO et ses conditions, ainsi que sur les primes RENOLUTION ;
  • de vérifier l’éligibilité de votre dossier en fonction des plafonds de revenus, de la situation patrimoniale, de la localisation du logement et des travaux envisagés ;
  • de rédiger votre demande de crédit ECORENO en envoyant les documents utiles.

Quels sont les documents utiles à avoir pour introduire votre demande ?

Lorsque vous aurez décidé de souscrire un crédit ECORENO, Homegrade ou le Réseau Habitat soumettra votre demande au Fonds du Logement. 

Suite à la soumission de votre dossier, le Fonds du Logement prendra contact avec vous et conviendra d’un rendez-vous. Il analysera votre demande de prêt en fonction de vos capacités financières et statuera sur vos possibilités de souscrire un crédit. 

Lorsque votre demande de crédit est acceptée par le Fonds du Logement, vous pourrez signer votre contrat de crédit et commencer vos travaux.