{"id":26321,"date":"2026-03-26T10:28:45","date_gmt":"2026-03-26T10:28:45","guid":{"rendered":"https:\/\/homegrade.brussels\/conseils\/maitriser-son-chantier-preparatifs-et-suivi\/"},"modified":"2026-07-28T12:31:16","modified_gmt":"2026-07-28T12:31:16","slug":"werf-beheren-voorbereiding-opvolging","status":"publish","type":"conseils","link":"https:\/\/homegrade.brussels\/nl\/advies\/werf-beheren-voorbereiding-opvolging\/","title":{"rendered":"Hoe uw werf beheren &#8211; voorbereiding en opvolging"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Uw werf beheren: beheer van het budget, de professionals en de formaliteiten<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Een goede voorbereiding van uw werf is essentieel voor het vlotte verloop ervan.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Deze gids is bedoeld voor alle particulieren die van plan zijn werkzaamheden aan een onroerend goed te laten uitvoeren en leidt u stap voor stap door de belangrijkste punten waarop u moet letten; geldende regelgeving, rol en verantwoordelijkheden van de actoren, keuze van een aannemer, opvolging van de werkzaamheden\u2026<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Met deze informatie kunt u uw werf beter beheren, de dialoog met uw partners verbeteren en bepaalde valkuilen vermijden.<\/p>\n\n\n\n<aside class=\"wp-block-homegrade-content-blocks-aside homegrade-blocks-aside\"><p class=\"aside-content\"><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-location-durabilite-color\"><strong>Onze eerste tip: omring u met vertrouwenspersonen!<\/strong><\/mark><\/p><\/aside>\n\n\n\n<section id=\"questions-container-26325\" class=\"questions-container-block\">\n\t<h2 class=\"questions-container-block__title\">Alvorens te starten: welke vragen moet u zich stellen om uw werf goed voor te bereiden?<\/h2>\n\t\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Wat is mijn project?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Om uw project te defini\u00ebren, moet u eerst uw eigendom goed kennen, wat niet altijd gemakkelijk is wanneer u net hebt gekocht. Hier zijn een paar aandachtspunten:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>De huidige staat: de samenstelling van de muren, de draagmuren, het thermische en akoestische isolatieniveau, de conformiteit van de elektrische installatie, de normen waaraan het verwarmingssysteem voldoet.<\/li>\n\n\n\n<li>In geval van verkoop moet de verkoper aan de koper een postinterventiedossier (PID) overhandigen met alle nuttige informatie over de reeds uitgevoerde werkzaamheden.<\/li>\n\n\n\n<li>De mogelijkheden van het goed om naargelang de behoeften te worden benut: uitbreidingsmogelijkheden, ori\u00ebntatie\/bezonning\u2026<\/li>\n\n\n\n<li>De gebreken van het goed: pathologie\u00ebn, eventuele stedenbouwkundige inbreuken die moeten worden geregulariseerd.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bepaal vervolgens uw behoeften op het gebied van ruimte (eventuele renovatie en\/of verbouwingen) en uw ambities op het gebied van energieprestaties.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Informeer naar de regelgeving (stedenbouw, energieprestaties van gebouwen\u2026) en bepaal of u met een architect wilt of moet samenwerken (zie p.5).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ga dan na of uw ambities verenigbaar zijn met uw budget. Tussen wat u wil bereiken en wat u kan bereiken, zit soms een marge!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Afhankelijk van uw budget kan het zijn dat u bepaalde werken voorrang moet geven.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Wat is mijn budget?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Om een goed budget op te stellen moet u zich bewust zijn van alle uitgaven die uit het project zullen voortvloeien. Voor een realistisch budget moet rekening worden gehouden met de verschillende kosten die samen de totale prijs vormen:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>de kosten van de werkzaamheden, inclusief btw + een reserve voor onvoorziene uitgaven van ongeveer 10% van het bedrag van de werken;<\/li>\n\n\n\n<li>het ereloon voor de architect, de ingenieur, de EPB-adviseur en de veiligheids-<\/li>\n\n\n\n<li>en gezondheidsco\u00f6rdinator, als die er zijn;<\/li>\n\n\n\n<li>een eventuele verzekering Alle bouwplaatsrisico&#8217;s (ABR);<\/li>\n\n\n\n<li>een eventuele dubbele huur tijdens de duur van de werken;<\/li>\n\n\n\n<li>diverse administratieve kosten in verband met de aanvraag van een stedenbouwkundige vergunning en van plaatsreservaties op de weg.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1200\" height=\"1086\" src=\"https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/werf-beheren-evenwicht-budget-kwaliteit-termijn.webp\" alt=\"\" class=\"wp-image-26327\" style=\"aspect-ratio:1.1716552972295697;width:444px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/werf-beheren-evenwicht-budget-kwaliteit-termijn.webp 1200w, https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/werf-beheren-evenwicht-budget-kwaliteit-termijn-300x272.webp 300w, https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/werf-beheren-evenwicht-budget-kwaliteit-termijn-1024x927.webp 1024w, https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/werf-beheren-evenwicht-budget-kwaliteit-termijn-768x695.webp 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<section class=\"wp-block-homegrade-content-blocks-highlight homegrade-blocks-highlight homegrade-blocks-highlight--classic\"><div class=\"homegrade-blocks-highlight__titling \"><div class=\"icon\"><img decoding=\"async\" class=\"icon__image\" src=\"https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/plugins\/homegrade-blocks\/blocks\/highlight\/src\/img\/icon_search.svg\" alt=\"\"\/><\/div><h3 class=\"homegrade-blocks-highlight__block-title\">Een kostenraming maken<\/h3><\/div><div class=\"homegrade-blocks-highlight__content\"><div class=\"homegrade-blocks-highlight__content__innerblocks\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Moet u een kostenraming maken van de werken zonder een offerte te hebben ontvangen? Reken tussen \u20ac 800 en \u20ac 1.200\/ m\u00b2 voor een renovatie naargelang het gewenste afwerkingsniveau.<\/p>\n<\/div><\/div><\/section>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ga na welke premies of subsidies u kunt krijgen<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Het Brussels Gewest heeft een reeks financi\u00eble stimulansen in het leven geroepen in de vorm van premies, subsidies en leningen voor werken, die het hele gamma van mogelijke werkzaamheden bestrijken. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Elk gezin in Brussel heeft er recht op, al vari\u00ebren de mogelijkheden naargelang het inkomen en het statuut (eigenaar- bewoner of eigenaar-verhuurder).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Informeer vooraf naar de procedures en de technische en\/of administratieve voorwaarden waaraan moet worden voldaan om ervan te kunnen genieten. Voelt u zich al overrompeld? <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Doe een beroep op de adviseurs\/adviseuses vanHomegrade. Zij kunnen u vanaf het begin van uw project helpen met alle technische of administratieve vragen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n<\/section>\n\n\n<section id=\"questions-container-26356\" class=\"questions-container-block\">\n\t<h2 class=\"questions-container-block__title\">Wie zijn de actoren van een werf project en wat zijn hun verantwoordelijkheden?<\/h2>\n\t\n<h3 id=\"intervenants\" class=\"wp-block-heading\">De verschillende betrokken partijen<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>De bouwheer (BH): <\/strong>degene die de werken bestelt, u dus. Als u iemand opdracht geeft het project voor u te beheren, wordt dat een gedelegeerd bouwheer genoemd.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>De architect (AR): <\/strong>degene die het project ontwerpt volgens uw verwachtingen en uw budget, en zorgt voor de succesvolle voltooiing ervan<\/p>\n\n\n\n<section class=\"wp-block-homegrade-content-blocks-highlight homegrade-blocks-highlight homegrade-blocks-highlight--classic\"><div class=\"homegrade-blocks-highlight__titling \"><div class=\"icon\"><img decoding=\"async\" class=\"icon__image\" src=\"https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/plugins\/homegrade-blocks\/blocks\/highlight\/src\/img\/icon_search.svg\" alt=\"\"\/><\/div><h3 class=\"homegrade-blocks-highlight__block-title\"><strong>Een architect vinden?<\/strong><\/h3><\/div><div class=\"homegrade-blocks-highlight__content\"><div class=\"homegrade-blocks-highlight__content__innerblocks\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Raadpleeg de website van de Orde van Architecten: <a href=\"https:\/\/www.architect.be\" data-type=\"link\" data-id=\"www.architect.be\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.architect.be<\/a> en de website van Architecten-Bouwers: <a href=\"https:\/\/www.a-b.be\" data-type=\"link\" data-id=\"www.a-b.be\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.a-b.be<\/a><\/p>\n<\/div><\/div><\/section>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Het studiebureau (Ing): <\/strong>afhankelijk van de bijzonderheden van uw project zal uw architect een beroep doen op een studiebureau voor stabiliteit en\/of speciale technieken, om de nodige studies en berekeningen uit te voeren.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>De EPB-adviseur: <\/strong>als erkend specialist helpt hij uw architect ervoor te zorgen dat het project de door de wet vereiste energieprestaties van gebouwen (EPB) behaalt. Bij een ingrijpende renovatie is het verplicht een beroep op hem te doen. Bij een eenvoudige renovatie kan uw architect de administratieve taken in verband met de EPB-verklaringen voor zijn rekening nemen (zie p.10).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>De aannemer (AN):<\/strong> degene die uw werken uitvoert. U kan \u00e9\u00e9n contract met een algemeen aannemer (AA) aangaan, ofwel meerdere contracten met verschillende aannemers (afzonderlijke bouwuitvoerders) afsluiten.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>De co\u00f6rdinator veiligheid en gezondheid (CVG): <\/strong>degene die zorgt voor het naleven van de veiligheid op de werf. Het is verplicht om er een beroep op te doen wanneer verschillende aannemers gelijktijdig of opeenvolgend interventies doen op dezelfde werf en wanneer de werf groter is dan 500m\u00b2. Onder de 500m\u00b2 kan de architect of aannemer deze rol vervullen indien zij de vereiste opleiding hebben gevolgd.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/maitriser-chantier_acteurs-projet-1024x683.webp\" alt=\"\" class=\"wp-image-24177\" style=\"aspect-ratio:21\/9;object-fit:cover\" srcset=\"https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/maitriser-chantier_acteurs-projet-1024x683.webp 1024w, https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/maitriser-chantier_acteurs-projet-300x200.webp 300w, https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/maitriser-chantier_acteurs-projet-768x512.webp 768w, https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/maitriser-chantier_acteurs-projet-1536x1024.webp 1536w, https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/maitriser-chantier_acteurs-projet.webp 1548w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/section>\n\n\n<section id=\"questions-container-26395\" class=\"questions-container-block\">\n\t<h2 class=\"questions-container-block__title\">Wat zijn de verantwoordelijkheden van de bouwheer (opdrachtgever)?<\/h2>\n\t\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Als bouwheer kunt u vrij uw contractanten kiezen maar u moet een reeks wettelijke verplichtingen naleven en u krijgt strafrechtelijke sancties in geval van niet-naleving.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Verplichting om een beroep te doen op professionals<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Een professioneel aannemer ingeschreven in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO), en als de wet daarin voorziet, een architect, een co\u00f6rdinator veiligheid en gezondheid, een EPB-adviseur.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Verkrijgen van stedenbouwkundige vergunning (SV)<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">U draagt de verantwoordelijkheid voor het verkrijgen van de vergunning, ook al ishet de architect die het aanvraagdossier voor SV opstelt en indient. Vergeet niet uw gemeentebestuur op de hoogte te brengen van de begin- en einddatum van<br>de werken.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Informatieplicht&#8230;<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&#8230; van alle nuttige informatie met betrekking tot het gebouw (voorbeeld: aanwezigheid van een ondergronds buizenstelsel) en het tijdig nemen van beslissingen (voorbeeld: keuze van betegeling).<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Betaling van de facturen volgens de contractuele voorwaarden<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Opgelet voor de betalingstermijnen van de facturen! Een factuur kan zonder geldige reden niet worden ingehouden.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Inhoudingsplicht als de aannemer schulden heeft<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Controleer of uw aannemer fiscale of sociale schulden heeft. Is dat het geval, dan moet u een bepaald percentage van het factuurbedrag inhouden en dit doorstorten aan de RSZ (sociale schulden) of aan de FOD Financi\u00ebn (fiscale schulden).<\/p>\n\n\n\n<section class=\"wp-block-homegrade-content-blocks-highlight homegrade-blocks-highlight homegrade-blocks-highlight--classic\"><div class=\"homegrade-blocks-highlight__content\"><div class=\"icon\"><img decoding=\"async\" class=\"icon__image\" src=\"https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/plugins\/homegrade-blocks\/blocks\/highlight\/src\/img\/icon_chain.svg\" alt=\"\"\/><\/div><div class=\"homegrade-blocks-highlight__content__innerblocks\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Voor meer info, raadpleeg <a href=\"https:\/\/www.checkobligationderetenue.be\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.checkobligationderetenue.be<\/a> en <a href=\"https:\/\/www.socialsecurity.be\" data-type=\"link\" data-id=\"www.socialsecurity.be\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.socialsecurity.be<\/a><\/p>\n<\/div><\/div><\/section>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Verantwoordelijkheid voor overlast aan derden<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Om u in te dekken tegen schaderisico\u2019s aan derden veroorzaakt door uw werf (burenhinder, stoffelijke schade\u2026), is het raadzaam een verzekering <em><strong>Alle Bouwplaatsrisico\u2019s<\/strong><\/em> af te sluiten.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Breng het kadaster op de hoogte<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Elke verbouwing of uitbreiding van uw eigendom, verdeling of samenvoeging met een ander eigendom, moet binnen 30 dagen na de datum van voltooiing van de werkzaamheden worden gemeld bij het lokaal controlekantoor van het kadaster.<\/p>\n<\/section>\n\n\n<section id=\"questions-container-26406\" class=\"questions-container-block\">\n\t<h2 class=\"questions-container-block__title\">Wat zijn de verantwoordelijkheden van de architect?<\/h2>\n\t\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De architect is gebonden aan een deontologie en moet bepaalde verplichtingen naleven: <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>de onafhankelijkheid van zijn opdracht ten overstaan van het beroep van aannemer;<\/li>\n\n\n\n<li>ingeschreven zijn in de Orde van Architecten;<\/li>\n\n\n\n<li>Een volledige opdracht uitvoeren: zodra de stedenbouwkundige vergunning is verkregen, is de architect verplicht toezicht te houden op de bouwplaats of dit deel van de opdracht aan een andere architect over te dragen. In geen geval kunt u het stellen zonder toezicht!<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De architect is wettelijk verplicht een architectenovereenkomst met u te ondertekenen.<br>Dit contract legt hem een reeks verplichtingen op:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>de advies- en bijstandsverplichting ten aanzien van zijn cli\u00ebnt;<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>in het kader van zijn ontwerpopdracht <\/strong>stelt de architect alle technische en administratieve plannen en documenten op. Voor de aanvraag van de stedenbouwkundige vergunning (SV) verdedigt hij het project bij de overheden maar hij is niet noodzakelijk verantwoordelijk als de vergunning niet verkregen wordt.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>de verplichting om de nodige verzekeringen af te sluiten<\/strong>, met name de verzekering tienjarige burgerlijke aansprakelijkheid, die de kosten in verband met ontwerpfouten dekt: de architect begaat een fout wanneer hij een technisch ongeschikte oplossing voorschrijft of een onvolledig lastenboek opmaakt. Deze ontwerpfouten worden beoordeeld volgens de regels van goed vakmanschap, de geldende normen en de voorschriften van de fabrikant van de materialen.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>de verplichting van controle op de uitvoering van de werken <\/strong>in overeenstemming met wat hij heeft voorgeschreven en binnen de overeengekomen termijnen;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>de verplichting om zich te laten omringen door de vereiste professionals <\/strong>zoals de veiligheids- en gezondheidsco\u00f6rdinator, de EPB-adviseur, de studiebureaus voor stabiliteit en speciale technieken indien nodig. Bovendien heeft de architect een verplichting tot controle en co\u00f6rdinatie van het werk van deze laatsten.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<section class=\"wp-block-homegrade-content-blocks-highlight homegrade-blocks-highlight homegrade-blocks-highlight--classic\"><div class=\"homegrade-blocks-highlight__content\"><div class=\"icon\"><img decoding=\"async\" class=\"icon__image\" src=\"https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/plugins\/homegrade-blocks\/blocks\/highlight\/src\/img\/icon_chain.svg\" alt=\"\"\/><\/div><div class=\"homegrade-blocks-highlight__content__innerblocks\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Voor meer info, raadpleeg <a href=\"https:\/\/www.architect.be\" data-type=\"link\" data-id=\"www.architect.be\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.architect.be<\/a> en <a href=\"https:\/\/www.archionweb.be\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.archionweb.be<\/a><\/p>\n<\/div><\/div><\/section>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-homegrade-content-blocks-picture-banner homegrade-content-blocks-picture-banner  fixed-height\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1800\" height=\"1200\" src=\"https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/maitriser-chantier_responsabilites-architecte.webp\" alt=\"\" style=\"object-position:50% 15%\" class=\"wp-image-24201\" srcset=\"https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/maitriser-chantier_responsabilites-architecte.webp 1800w, https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/maitriser-chantier_responsabilites-architecte-300x200.webp 300w, https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/maitriser-chantier_responsabilites-architecte-1024x683.webp 1024w, https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/maitriser-chantier_responsabilites-architecte-768x512.webp 768w, https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/maitriser-chantier_responsabilites-architecte-1536x1024.webp 1536w\" sizes=\"auto, (max-width: 1800px) 100vw, 1800px\" \/><\/figure>\n<\/section>\n\n\n<section id=\"questions-container-26418\" class=\"questions-container-block\">\n\t<h2 class=\"questions-container-block__title\">Wat zijn de verantwoordelijkheden van de aannemer?<\/h2>\n\t\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Elke aannemer moet beschikken over een toegang tot het beroep wanneer hij in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO) ingeschreven is.<\/p>\n\n\n\n<section class=\"wp-block-homegrade-content-blocks-highlight homegrade-blocks-highlight homegrade-blocks-highlight--classic\"><div class=\"homegrade-blocks-highlight__content\"><div class=\"icon\"><img decoding=\"async\" class=\"icon__image\" src=\"https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/plugins\/homegrade-blocks\/blocks\/highlight\/src\/img\/icon_chain.svg\" alt=\"\"\/><\/div><div class=\"homegrade-blocks-highlight__content__innerblocks\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Om de toegang van uw aannemer tot het beroep te controleren, raadpleeg <a href=\"https:\/\/kbopub.economie.fgov.be\" data-type=\"link\" data-id=\"kbopub.economie.fgov.be\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">kbopub.economie.fgov.be<\/a><\/p>\n<\/div><\/div><\/section>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zodra de offerte of de aannemingsovereenkomst ondertekend is, moet de aannemer aan volgende verplichtingen voldoen:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>De adviesverplichting ten overstaan van zijn cli\u00ebnt: <\/strong>de aannemer moet nagaan of de werken technisch uitvoerbaar zijn, en zo niet, weigeren om deze uit te voeren.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>De verantwoordelijkheid voor de werfplaatsen en de opgeslagen materialen.<\/strong> Deze verplichting loopt vanaf de opening van de werf tot de voorlopige oplevering of tot wanneer u uw intrek neemt.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>De goede uitvoering van de werken: <\/strong>de aannemer levert en gebruikt de materialen overeenkomstig de regels van goed vakmanschap, de plannen en het lastenboek opgemaakt door de architect of overeenkomstig de offerte en de voorschriften van de fabrikanten.<\/li>\n\n\n\n<li>De tienjarige aansprakelijkheid en waarborg voor verborgen gebreken, gedekt <strong>door een verplichte verzekering tienjarige burgerlijke aansprakelijkheid:<\/strong> de tienjarige waarborg voor rekening van de aannemer dekt alleen de ruwbouwwerken (muren, skelet, dak, inclusief dichtheid van de bouwschil). De overige geleverde materialen en technische installaties hebben een kortere en variabele garantietermijn.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>De naleving van de termijnen: <\/strong>in overeenstemming met wat contractueel is bepaald. Wanneer geen termijn werd vastgesteld, moet de aannemer de werken binnen een redelijke termijn afronden. Het is raadzaam de uitvoeringstermijn van de werken in de aannemingsovereenkomst te preciseren en er ook de vertragingsvergoedingen in te voorzien.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>De aansprakelijkheid van de onderaannemers. <\/strong>In geval van onderaanneming heeft de aannemer dezelfde verantwoordelijkheden als wanneer hijzelf de werken zou uitvoeren. Behoud niettemin de controle over wie op uw werf rondloopt!<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-homegrade-content-blocks-picture-banner homegrade-content-blocks-picture-banner  fixed-height\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1800\" height=\"1201\" src=\"https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/maitriser-chantier_responsabilites-entrepreneur.webp\" alt=\"\" style=\"object-position:43% 28.999999999999996%\" class=\"wp-image-24203\" srcset=\"https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/maitriser-chantier_responsabilites-entrepreneur.webp 1800w, https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/maitriser-chantier_responsabilites-entrepreneur-300x200.webp 300w, https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/maitriser-chantier_responsabilites-entrepreneur-1024x683.webp 1024w, https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/maitriser-chantier_responsabilites-entrepreneur-768x512.webp 768w, https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/maitriser-chantier_responsabilites-entrepreneur-1536x1025.webp 1536w\" sizes=\"auto, (max-width: 1800px) 100vw, 1800px\" \/><\/figure>\n<\/section>\n\n\n<section id=\"questions-container-26369\" class=\"questions-container-block\">\n\t<h2 class=\"questions-container-block__title\">Welke regelgevingen moet u kennen alvorens te renoveren?<\/h2>\n\t\n<h3 class=\"wp-block-homegrade-content-blocks-content-heading homegrade-blocks-custom-heading\">De gewestelijke regelgeving inzake stedenbouw en ruimtelijke<br>ordening, het BWRO<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Het BWRO (Brussels wetboek van ruimtelijke ordening) is van toepassing op het grondgebied van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest en bestaat uit 13 hoofdstukken, waarbij de volgende van belang zijn voor elke particulier die een gebouw renoveert:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-location-durabilite-color\">Hoofdstuk 3 : <\/mark>De gewestelijke stedenbouwkundige verordeningen (GSV) <\/strong>en gemeentelijke verordeningen: verduidelijken de regels met betrekking tot de kenmerken van gebouwen en hun onmiddellijke omgeving.<br><br>De GSV definieert de na te leven bouwprofielen: mogelijke uitbreidingsvolumes, minimumafmetingen van kamers en vensters, hoogte onder plafond\u2026 Bij renovatie is, afhankelijk van het specifieke geval, een kleine tolerantie toegestaan, dit wordt &#8220;streven naar de norm&#8221; genoemd. Deze normen moeten altijd worden nageleefd, zelfs wanneer de geplande werkzaamheden niet aan een stedenbouwkundige vergunning zijn onderworpen.<\/li>\n\n\n\n<li><strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-location-durabilite-color\">Hoofdstuk 4 : <\/mark>De stedenbouwkundige en verkavelingsvergunningen en attesten: <\/strong>verduidelijkt de handelingen waarvoor een stedenbouwkundige vergunning vereist is en alle modaliteiten voor het onderzoek van de aanvragen.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Architect en stedenbouwkundige vergunning (SV), de hoofdzaken<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wanneer is het verplicht een beroep te doen op een architect? Zodra de geplande werken aan een SV zijn onderworpen.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Voor welke werken is een SV verplicht?<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">U hebt een stedenbouwkundige vergunning nodig voor de meeste bouw-, afbraak-, renovatie- en verbouwingswerken en de werken voor de bestemmingswijziging van een gebouw. Deze is in bepaalde specifieke gevallen verplicht:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>wijziging van het bestaande volume (afbraak, verhoging, uitbreiding, dakvenster, toevoeging van een terras\u2026);<\/li>\n\n\n\n<li>wijziging van een structureel element (opening in draagmuren, vergroting van een opening, trapopening voor nieuwe trap\u2026);<\/li>\n\n\n\n<li>wijziging van de bestemming van een gebouw of van het aantal woningen binnen het gebouw;<\/li>\n\n\n\n<li>wijziging van het uitzicht van de gevels die zichtbaar zijn vanaf de openbare ruimte.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Voor bepaalde werken van &#8220;geringe omvang&#8221; kan een SV-aanvraag zonder architect worden ingediend, zoals werken die het uitzicht wijzigen van gevels die zichtbaar zijn vanuit de openbare ruimte, maar die geen invloed hebben op de structurele elementen.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">De Brusselse Huisvestingscode<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Stelt de minimumnormen voor veiligheid, gezondheid en uitrusting van te huur aangeboden woningen vast.<\/p>\n\n\n\n<section class=\"wp-block-homegrade-content-blocks-highlight homegrade-blocks-highlight homegrade-blocks-highlight--classic\"><div class=\"homegrade-blocks-highlight__content\"><div class=\"icon\"><img decoding=\"async\" class=\"icon__image\" src=\"https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/plugins\/homegrade-blocks\/blocks\/highlight\/src\/img\/icon_chain.svg\" alt=\"\"\/><\/div><div class=\"homegrade-blocks-highlight__content__innerblocks\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Voor meer info, raadpleeg de <mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-secondary-color\"><strong>Brusselse Huisvestingscode<\/strong><\/mark> op <a href=\"http:\/\/www.ejustice.just.fgov.be\" data-type=\"link\" data-id=\"www.ejustice.just.fgov.be\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.ejustice.just.fgov.be<\/a><\/p>\n<\/div><\/div><\/section>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">De specifieke normen voor gas- en elektriciteitsinstallaties<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Deze worden gevalideerd door een conformiteitscertificaat, afgegeven door een erkende instantie en\/of uw verwarmingsinstallateur indien deze &#8220;Cerga&#8221;-gehabiliteerd is.<\/p>\n\n\n\n<section class=\"wp-block-homegrade-content-blocks-highlight homegrade-blocks-highlight homegrade-blocks-highlight--classic\"><div class=\"homegrade-blocks-highlight__content\"><div class=\"icon\"><img decoding=\"async\" class=\"icon__image\" src=\"https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/plugins\/homegrade-blocks\/blocks\/highlight\/src\/img\/icon_chain.svg\" alt=\"\"\/><\/div><div class=\"homegrade-blocks-highlight__content__innerblocks\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Voor meer informatie over de <strong><mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-secondary-color\">erkende controleorganismen voor de elektrische installaties<\/mark><\/strong>, ga naar <a href=\"http:\/\/www.economie.fgov.be\" data-type=\"link\" data-id=\"www.economie.fgov.be\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.economie.fgov.be<\/a><\/p>\n<\/div><\/div><\/section>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">De wetgeving inzake de energieprestatie van gebouwen (EPB)<\/h3>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-1c666923 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De EPB-regelgeving is het belangrijkste gewestelijke juridische instrument om het primaire energieverbruik en de broeikasgasemissies ten gevolge van de exploitatie van gebouwen te verminderen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Deze bestaat uit drie delen:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Het luik &#8220;technische installaties&#8221;<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Het luik &#8220;Werken&#8221;<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Het luik &#8220;EPB-certificaat&#8221;<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"958\" src=\"https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/maitriser-chantier_PEB_legislation-energetique-1024x958.webp\" alt=\"\" class=\"wp-image-24195\" style=\"aspect-ratio:1.0689119272913266;object-fit:cover;width:320px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/maitriser-chantier_PEB_legislation-energetique-1024x958.webp 1024w, https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/maitriser-chantier_PEB_legislation-energetique-300x281.webp 300w, https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/maitriser-chantier_PEB_legislation-energetique-768x718.webp 768w, https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/maitriser-chantier_PEB_legislation-energetique-1536x1436.webp 1536w, https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/maitriser-chantier_PEB_legislation-energetique.webp 1666w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-homegrade-content-blocks-content-heading homegrade-blocks-custom-heading\">Het luik &#8220;technische installaties&#8221;<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Het bevat de EPB verwarming en -klimaatregeling. Alle werkzaamheden met betrekking tot dit soort installaties zullen dus aan de nodige eisen moeten voldoen.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Le volet \u00ab Travaux \u00bb <\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Het betreft elke bouw- of renovatiehandeling aan een onroerend goed waarvoor een stedenbouwkundige vergunning vereist is en omschrijft:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>de eisen: <\/strong>de EPB legt de te behalen prestaties vast volgens de categorie\u00ebn van werkzaamheden: eenvoudige renovatie \u2013 zware renovatie \u2013 met nieuwbouw gelijkgestelde renovatie. Voor elke categorie stelt de EPB eisen vast inzake isolatie, luchtdichtheid en ventilatie. Voor zware renovaties of met nieuwbouw gelijkgestelde renovaties legt de EPB ook eisen vast inzake het <strong>primaire energieverbruik en de netto-energiebehoefte voor verwarming<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>de administratieve procedures:<\/strong> u moet verschillende formulieren voorleggen, opgesteld door een EPB-adviseur of door uw architect enkel in het geval van een eenvoudige renovatie.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Het luik &#8220;EPB-certificaat&#8221;<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Het voert een verplicht certificatiesysteem in voor woningen en kantoorruimte die te koop of te huur worden gesteld. Het certificaat geeft een algemene energieprestatieklasse van het goed, waardoor kandidaat-kopers woningen kunnen vergelijken door er het veronderstelde energieverbruik in op te nemen.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Moet ik de EPB naleven als mijn werkzaamheden niet aan een SV onderworpen zijn en geen betrekking hebben op verwarming?<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Als uw werkzaamheden betrekking hebben op een onderdeel van de bouwschil, met inbegrip van ramen, is het sterk aan te raden de EPB-normen voor isolatie en ventilatie te volgen. Ten eerste garandeert het u het optimum tussen de investering en het verwachte resultaat. Vervolgens zou het Brussels Gewest tegen 2030 zijn wetgevend apparaat moeten versterken om bepaalde isolatiewerken verplicht te stellen en zo de EPB-eisen uit te breiden tot alle gebouwen in Brussel.<\/p>\n\n\n\n<section class=\"wp-block-homegrade-content-blocks-highlight homegrade-blocks-highlight homegrade-blocks-highlight--classic\"><div class=\"homegrade-blocks-highlight__content\"><div class=\"icon\"><img decoding=\"async\" class=\"icon__image\" src=\"https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/plugins\/homegrade-blocks\/blocks\/highlight\/src\/img\/icon_chain.svg\" alt=\"\"\/><\/div><div class=\"homegrade-blocks-highlight__content__innerblocks\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Voor meer info, raadpleeg <a href=\"https:\/\/www.leefmilieu.brussels\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.leefmilieu.brussels<\/a><\/p>\n<\/div><\/div><\/section>\n<\/section>\n\n\n<section id=\"questions-container-26438\" class=\"questions-container-block\">\n\t<h2 class=\"questions-container-block__title\">Welke voorbereidende studies zijn er nodig alvorens een werf te starten?<\/h2>\n\t\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Een goede voorbereiding van uw werf is essentieel voor de goede uitvoering ervan. Alvorens met de eigenlijke werkzaamheden te beginnen, moet een aantal documenten worden opgesteld en ondertekend, waarin zeer duidelijk wordt beschreven wat er zal worden gedaan en hoeveel het zal kosten.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Met een architect werken<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wanneer u een beroep doet op de diensten van een architect, gaat u een contractuele relatie aan tussen drie partijen: u (de BH), de architect (AR) en de aannemer (AN). Wanneer iedereen zijn rol correct vervult, garandeert deze relatie de goede uitvoering van het werk en wordt u zo goed mogelijk beschermd.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">De overeenkomst<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">V\u00f3\u00f3r een eerste schets zal de architect u een contract laten<br>ondertekenen waarin de omvang van zijn opdracht, de berekeningswijze van zijn ereloon<br>en diverse voorwaarden worden gepreciseerd.<\/p>\n\n\n\n<section class=\"wp-block-homegrade-content-blocks-highlight homegrade-blocks-highlight homegrade-blocks-highlight--classic\"><div class=\"homegrade-blocks-highlight__content\"><div class=\"icon\"><img decoding=\"async\" class=\"icon__image\" src=\"https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/plugins\/homegrade-blocks\/blocks\/highlight\/src\/img\/icon_chain.svg\" alt=\"\"\/><\/div><div class=\"homegrade-blocks-highlight__content__innerblocks\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Voor meer info over honorariaberekeningen en modelcontracten, raadpleeg <a href=\"https:\/\/www.architect.be\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.architect.be<\/a><\/p>\n<\/div><\/div><\/section>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">De studieopdracht<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tijdens de studiefase volgt het werk van de architect altijd een zeer nauwkeurig stappenplan waarbij u aan het eind de architecturale en technische prijspartijen steeds nauwkeuriger valideert en verfijnt:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>voorstudie en eerste schetsen; het is mogelijk een eerste overeenkomst voor schetsen te ondertekenen. Als u tevreden bent met de voorstellen van de architect, ondertekent u een uitbreiding of een nieuwe overeenkomst voor het vervolg.<\/li>\n\n\n\n<li>voorontwerp;<\/li>\n\n\n\n<li>samenstelling van het dossier van de stedenbouwkundige vergunning (SV);<\/li>\n\n\n\n<li>samenstelling van het uitvoeringsdossier: bevat uitvoeringsplannen, een Bijzonder Bestek (BB) waarin elke werkpost in detail is opgenomen, evenals een meetstaat die de uit te voeren hoeveelheden vermeldt. Bij de overhandiging van een offerte vult de aannemer de meetstaat in met zijn eenheidsprijzen;<\/li>\n\n\n\n<li>opvolging van de aanbestedingen en hulp bij de keuze van de aannemer; uw architect helpt u bij de analyse van de offertes en de keuze van de aannemer. Hij stelt ook de aannemingsovereenkomst op die u met de aannemer zult ondertekenen (zie p.15);<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">De opvolging van de werf<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Obligatoire en cas de travaux soumis \u00e0 permis d\u2019urbanisme.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">De oplevering van het werk<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zie hieronder : <strong><em><a href=\"#control\" data-type=\"internal\" data-id=\"#control\">Wat moet ik controleren?<\/a><\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">De andere betrokken partijen<\/h4>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><br>De stabiliteitsingenieur<\/h5>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hij meet en schrijft de elementen voor met betrekking tot de stabiliteit van het gebouw. Hij neemt de tienjarige aansprakelijkheid ervan op zich, op voorwaarde dat u zelf met hem een contract hebt gesloten. Anders is het de verantwoordelijkheid van de architect die u zal aanstellen in geval van problemen.<\/p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\">De ingenieur speciale technieken<\/h5>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Onder speciale technieken wordt verstaan alles wat te maken heeft met de productie van warmte (sanitair water en verwarming), elektriciteit en ventilatie. De ingenieur speciale technieken meet en schrijft de technische installaties voor waarvoor hij verantwoordelijk is in geval van een rechtstreekse contractuele relatie.<\/p>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\">De EPB-adviseur<\/h5>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">u moet drie formulieren voorleggen, opgesteld door een EPB-adviseur of door uw architect enkel in het geval van een eenvoudige renovatie:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>het EPB-voorstel, bij de aanvraag voor SV gevoegd: dit is een intentieverklaring met de technische keuzes die het mogelijk maken te voldoen aan de eisen waaraan het project is onderworpen;<\/li>\n\n\n\n<li>de EPB-kennisgeving van het begin van de werken: informeert over de start van de werken en de beschikbaarheid van de berekeningen die zijn uitgevoerd om aan de EPB-eisen te voldoen; <\/li>\n\n\n\n<li>de EPB-aangifte: opgesteld bij de oplevering van de werken, verklaart aan de hand van berekeningen dat de EPB-eisen (al dan niet) werden nageleefd.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h5 class=\"wp-block-heading\">De Co\u00f6rdinator veiligheid-gezondheid<\/h5>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ter herinnering, co\u00f6rdinatie is verplicht wanneer verschillende aannemers gelijktijdig of achtereenvolgens op de werf werken.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>De co\u00f6rdinator zal drie belangrijke documenten opstellen:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>het veiligheids- en gezondheidsplan dat tijdens het projectontwerp is opgesteld;<\/li>\n\n\n\n<li>het co\u00f6rdinatiedagboek met alle veiligheidsopmerkingen tijdens de werf;<\/li>\n\n\n\n<li>het postinterventiedossier (PID) wordt aan het einde van de bouwplaats overhandigd en bevat alle nuttige documenten betreffende de uitgevoerde werken (beschrijving van de installaties, technische fiches,..) en het toekomstige onderhoud van het gebouw.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<section class=\"wp-block-homegrade-content-blocks-highlight homegrade-blocks-highlight homegrade-blocks-highlight--warning\"><div class=\"homegrade-blocks-highlight__content\"><div class=\"icon\"><img decoding=\"async\" class=\"icon__image\" src=\"https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/plugins\/homegrade-blocks\/blocks\/highlight\/src\/img\/icon_documentation.svg\" alt=\"\"\/><\/div><div class=\"homegrade-blocks-highlight__content__innerblocks\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bewaar zorgvuldig alle offici\u00eble documenten die u tijdens de studie en tijdens de werf hebt ontvangen.<\/p>\n<\/div><\/div><\/section>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Zonder architect renoveren<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In dit geval staat u contractueel alleen tegenover de aannemer die u hebt gekozen. Er zijn geen plannen, geen lastenboek en geen meetstaat, alleen maar een offerte van de aannemer met een beschrijving van de werken, hun prijs, de verkoops- en betalingsvoorwaarden. U en u alleen moet dus beoordelen of de werken beschreven in de offerte aan uw verwachtingen voldoen. Om alle misverstanden en elk risico op supplementen te vermijden, moet het bestek zo nauwkeurig mogelijk zijn.<\/p>\n\n\n\n<section class=\"wp-block-homegrade-content-blocks-highlight homegrade-blocks-highlight homegrade-blocks-highlight--warning\"><div class=\"homegrade-blocks-highlight__content\"><div class=\"icon\"><img decoding=\"async\" class=\"icon__image\" src=\"https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/plugins\/homegrade-blocks\/blocks\/highlight\/src\/img\/icon_notification.svg\" alt=\"\"\/><\/div><div class=\"homegrade-blocks-highlight__content__innerblocks\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wees waakzaam voor de aangeboden materialen. Vraag gerust advies aan commercieel onafhankelijke personen.<\/p>\n<\/div><\/div><\/section>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Er zijn ook bronnen met technisch referentiemateriaal, zoals het WTCB (Wetenschappelijk en Technisch Centrum voor het Bouwbedrijf) en Leefmilieu Brussel.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">De regels van goed vakmanschap<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Of u nu zelf een beschrijving van de werkzaamheden hebt opgesteld of de keuze aan de aannemer overlaat, elke aannemer is verplicht de werkzaamheden uit te voeren volgens de &#8220;regels van goed vakmanschap&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De Technische Voorlichtingen (TV) van het Wetenschappelijk en Technisch Centrum voor het Bouwbedrijf en de technische specificaties (STS) met betrekking tot de normen gepubliceerd door de Federale Overheidsdienst Economie worden beschouwd als de regels van goed vakmanschap.<\/p>\n\n\n\n<section class=\"wp-block-homegrade-content-blocks-highlight homegrade-blocks-highlight homegrade-blocks-highlight--classic\"><div class=\"homegrade-blocks-highlight__titling \"><div class=\"icon\"><img decoding=\"async\" class=\"icon__image\" src=\"https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/plugins\/homegrade-blocks\/blocks\/highlight\/src\/img\/icon_documentation.svg\" alt=\"\"\/><\/div><h3 class=\"homegrade-blocks-highlight__block-title\">Sources et informations compl\u00e9mentaires<\/h3><\/div><div class=\"homegrade-blocks-highlight__content\"><div class=\"homegrade-blocks-highlight__content__innerblocks\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Voor meer info over de <strong>TV<\/strong>, <strong>STS<\/strong>, <strong>energiepremies<\/strong>, <strong>renovatiepremies<\/strong>, raadpleeg:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.wtcb.be\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.wtcb.be<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"http:\/\/www.statbel.fgov.be\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.statbel.fgov.be<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.leefmilieu.brussels\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.leefmilieu.brussels<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.huisvesting.brussels\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.huisvesting.brussels<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"http:\/\/www.renolution.brussels\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.renolution.brussels<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/section>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-cover is-light\" style=\"min-height:324px;aspect-ratio:unset;\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" class=\"wp-block-cover__image-background wp-image-26202 size-large\" alt=\"\" src=\"https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/maitriser-chantier-etudes-preparatoires_chantier-1024x768.webp\" style=\"object-position:46% 66%\" data-object-fit=\"cover\" data-object-position=\"46% 66%\" srcset=\"https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/maitriser-chantier-etudes-preparatoires_chantier-1024x768.webp 1024w, https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/maitriser-chantier-etudes-preparatoires_chantier-300x225.webp 300w, https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/maitriser-chantier-etudes-preparatoires_chantier-768x576.webp 768w, https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/maitriser-chantier-etudes-preparatoires_chantier-1536x1152.webp 1536w, https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/maitriser-chantier-etudes-preparatoires_chantier-2048x1536.webp 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><span aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-cover__background has-background-dim-0 has-background-dim\"><\/span><div class=\"wp-block-cover__inner-container is-layout-constrained wp-block-cover-is-layout-constrained\">\n<p class=\"has-text-align-center has-large-font-size wp-block-paragraph\"><\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/section>\n\n\n<section id=\"questions-container-26453\" class=\"questions-container-block\">\n\t<h2 class=\"questions-container-block__title\">Hoe een aannemer kiezen en aanstellen?<\/h2>\n\t\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De aanstelling van de aannemer vangt aan bij de ondertekening van de offerte of van de aannemingsovereenkomst. Voor elk type renovatiewerk is een goede offerte essentieel. De offerte, die door beide partijen wordt ondertekend, wordt een contract dat iedereen moet naleven. Bij een betwisting dient ze als referentie. Ze moet dus zo duidelijk, nauwkeurig en volledig mogelijk.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Vind een aannemer<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Naast mond-tot-mondreclame zijn er gespecialiseerde databanken, die het voordeel bieden dat het gebruik reeds is gecontroleerd.<\/p>\n\n\n\n<section class=\"wp-block-homegrade-content-blocks-highlight homegrade-blocks-highlight homegrade-blocks-highlight--classic\"><div class=\"homegrade-blocks-highlight__content\"><div class=\"icon\"><img decoding=\"async\" class=\"icon__image\" src=\"https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/plugins\/homegrade-blocks\/blocks\/highlight\/src\/img\/icon_documentation.svg\" alt=\"\"\/><\/div><div class=\"homegrade-blocks-highlight__content__innerblocks\">\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>EOndernemingen aangesloten bij de Confederatie Bouw: <mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0)\" class=\"has-inline-color has-secondary-color\"><a href=\"http:\/\/www.buildyourhome.be\" data-type=\"link\" data-id=\"www.buildyourhome.be\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.buildyourhome.be<\/a><\/mark><br><\/li>\n\n\n\n<li>Erkende EPB-verwarmingsinstallateurs: <a href=\"https:\/\/www.leefmilieu.brussels\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.leefmilieu.brussels<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><br>CERGA-installateurs: <a href=\"https:\/\/www.gas.be\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.gas.be<\/a><br><\/li>\n\n\n\n<li>Ambachtslui opgenomen in het Register van de beroepen van het architecturaal patrimonium: <a href=\"https:\/\/metiersdupatrimoine.homegrade.brussels\/nl\/\" target=\"_blank\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/metiersdupatrimoine.homegrade.brussels\/nl\/\" rel=\"noreferrer noopener\">www.metiersdupatrimoine.brussels<\/a><br><\/li>\n\n\n\n<li>Ondernemingen van de cluster ecobuild.brussels: <a href=\"http:\/\/www.ecobuild.brussels\" data-type=\"link\" data-id=\"www.ecobuild.brussels\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.ecobuild.brussels<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><br>Ondernemingen uit de sociale economie: <a href=\"https:\/\/info.hub.brussels\/nl\/gids\/duurzaam-sociaal-ondernemen\/wie-kan-je-begeleiden-voor-je-sociale-economieproject\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">hub.brussels<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/section>\n\n\n\n<h3 id=\"control\" class=\"wp-block-heading\">Wat moet ik controleren<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Controleer via de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO) of de aannemer wel ingeschreven is, niet in een faillissementsprocedure verwikkeld is, en de vereiste toegangen tot het beroep heeft voor de geplande werkzaamheden. Bepaalde beroepsvaardigheden worden immers gereglementeerd door de toegang tot het beroep. In totaal zijn er 10 in de bouwsector:<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>ruwbouw: metsel-, beton- en sloopwerken<\/li>\n\n\n\n<li>stukadoor-, cementeer- en dekvloeractiviteiten<\/li>\n\n\n\n<li>tegel-, marmer- en natuursteenactiviteiten<\/li>\n\n\n\n<li>dakdekkers- en waterdichtingsactiviteiten<\/li>\n\n\n\n<li>schrijnwerkers- en glazenmakersactiviteiten<\/li>\n\n\n\n<li>algemeen schrijnwerk<\/li>\n\n\n\n<li>eindafwerkingsactiviteiten: verven, behangen en plaatsen van soepele vloerbekledingen<\/li>\n\n\n\n<li>installatieactiviteiten voor centrale verwarming, klimaatregeling, gas en sanitair<\/li>\n\n\n\n<li>elektrotechnische activiteiten<\/li>\n\n\n\n<li>algemene aannemingsactiviteiten<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Controleer ook of de aannemer sociale en\/of fiscale schulden heeft. Dan moet u een bepaald percentage van het factuurbedrag inhouden en afdragen aan de RSZ (sociale schulden) of aan de FOD Financi\u00ebn (fiscale schulden).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<section class=\"wp-block-homegrade-content-blocks-highlight homegrade-blocks-highlight homegrade-blocks-highlight--classic\"><div class=\"homegrade-blocks-highlight__content\"><div class=\"icon\"><img decoding=\"async\" class=\"icon__image\" src=\"https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/plugins\/homegrade-blocks\/blocks\/highlight\/src\/img\/icon_info.svg\" alt=\"\"\/><\/div><div class=\"homegrade-blocks-highlight__content__innerblocks\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Voor meer info, raadpleeg <a href=\"https:\/\/www.checkobligationderetenue.be\" data-type=\"link\" data-id=\"www.checkobligationderetenue.be\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">www.checkobligationderetenue.be<\/a><\/p>\n<\/div><\/div><\/section>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Voor bepaalde soorten werken moeten ondernemingen bovendien erkend zijn:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>erkend EPB-verwarmingsinstallateur <\/strong>voor de oplevering vanverwarmingssystemen;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>erkend CERGA-installateur <\/strong>voor elke interventie op het gasdistributienet;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>erkende controle-organismes<\/strong> voor de oplevering van werken aan gas- en elektriciteitsinstallaties.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Een offerte vragen en analyseren<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vraag altijd een offerte bij ten minste 3 verschillende ondernemingen voor hetzelfde werk. Op die manier kunt u prijzen vergelijken en de concurrentie laten spelen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vergelijk ook de manier waarop de werken worden uitgevoerd en de aangeboden materiaalsoorten.Vraag gerust om uitleg als u niet begrijpt wat er beschreven is of om verduidelijking bij posten die te beknopt worden beschreven.<\/p>\n\n\n\n<section class=\"wp-block-homegrade-content-blocks-highlight homegrade-blocks-highlight homegrade-blocks-highlight--warning\"><div class=\"homegrade-blocks-highlight__content\"><div class=\"icon\"><img decoding=\"async\" class=\"icon__image\" src=\"https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/plugins\/homegrade-blocks\/blocks\/highlight\/src\/img\/icon_bulb.svg\" alt=\"\"\/><\/div><div class=\"homegrade-blocks-highlight__content__innerblocks\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hoe nauwkeuriger en vollediger de beschrijving van de werkzaamheden, hoe kleiner de kans op discussie tijdens de uitvoering en hoe gemakkelijker het zal zijn om in beroep te gaan als zich problemen voordoen.<\/p>\n<\/div><\/div><\/section>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vraag ook de technische fiches van de leveringen, en zelfs een schema van de werken en adressen van de referentiewerven.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pak de planningsaspecten aan: uitvoeringstermijnen van de werken, datum waarop de werken kunnen aanvangen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vergeet niet de technische eisen op te nemen die nodig zijn om aan de normen te voldoen en de premies te verkrijgen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Om bijkomende kosten te vermijden en de conformiteit van het uitgevoerde werk te garanderen, moet u in de offerte ook de controle- of certificatieposten opnemen (voorbeelden: conformiteitsverslag elektrische installatie, controleverslag gasinstallatie, EPB-oplevering verwarming).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Controleer de verkoops- en betalingsvoorwaarden. Wees op uw hoede voor te hoge voorschotten. Een aanvaardbaar voorschot mag maximaal 30% bedragen en niet meer dan 40% van het budget uitmaken.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zodra u een aannemer hebt gekozen, kunt u altijd om een aanvullende offerte, wijzigingen of verduidelijkingen vragen. Bevestig mondelinge opmerkingen en besluiten die de offerte wijzigen of verduidelijken, altijd schriftelijk of per e-mail.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>De uiteindelijke keuze: <\/strong>Neem altijd de tijd om na te denken en te vergelijken. Onderteken niet zomaar een bestek omdat de aannemer een goede indruk op u maakt of omdat hij u zogenaamd zeer voordelige voorwaarden biedt.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">De inhoud van een &#8220;goede&#8221; offerte<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Idealiter moet de offerte volgende elementen bevatten:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>de gegevens van de aannemer: naam, adres, ondernemingsnummer (= btw-nummer). Ter herinnering, met deze gegevens kunt u nagaan of deze onderneming in de Kruispuntbank van Ondernemingen is ingeschreven en of ze de toegangen tot het beroep heeft;<\/li>\n\n\n\n<li>uw naam en adres, en het adres van de werf als dit verschillend is;<\/li>\n\n\n\n<li>de gedetailleerde beschrijving van de uit te voeren werken. Deze preciseert:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>de uitgevoerde taken,<\/li>\n\n\n\n<li>de hoeveelheden, de referenties van de geplaatste materialen of de referenties van de werktekening of van het lastenboek overhandigd aan de aannemer.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>de gedetailleerde kosten van de verschillende werkposten;<\/li>\n\n\n\n<li>de spreiding van de betalingen (percentage voorzien bij de bestelling aan het begin van de werken, eventueel gedurende de werken, aan het einde van de werken, bij de oplevering);<\/li>\n\n\n\n<li>eventuele varianten;<\/li>\n\n\n\n<li>een vermelding van de duur van de werken en van de tijd die nodig is om het materiaal te bestellen;<\/li>\n\n\n\n<li>de geldigheidsduur van de offerte;<\/li>\n\n\n\n<li>de procedure voor een oplevering van de werken (zie hieronder);<\/li>\n\n\n\n<li>de datum en handtekening van de aannemer, en die van u als u besluit een bestelling te plaatsen.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">De aannemingsovereenkomst<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De aannemingsovereenkomst is een aanvullende overeenkomst op de offerte die u met de aannemer ondertekent. Ze bevat clausules in verband met de voortgang van de werkzaamheden die u beter beschermen dan een gewone offerte. Deze bevat onder andere:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>de voorwaarden voor supplementen in geval van bijkomende werken of wijzigingen in de oorspronkelijk geplande werkzaamheden;<\/li>\n\n\n\n<li>de gedetailleerde planning van de werkzaamheden;<\/li>\n\n\n\n<li>de berekeningswijze voor de schadevergoeding in geval van vertragingen door toedoen van de aannemer;<\/li>\n\n\n\n<li>de schadevergoeding die door beide partijen moet worden betaald in geval van ongerechtvaardigde contractbreuk.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Het is sterk aan te raden een aannemingsovereenkomst te ondertekenen wanneer een woning geheel of gedeeltelijk wordt gerenoveerd. Zelden wordt een dergelijke overeenkomst ondertekend wanneer de offerte betrekking heeft op \u00e9\u00e9n enkel werk (bv. vervanging van de verwarmingsketel).<\/p>\n<\/section>\n\n\n<section id=\"questions-container-26194\" class=\"questions-container-block\">\n\t<h2 class=\"questions-container-block__title\">Votre chantier d\u00e9marre, \u00e0 quoi faut-il penser\u00a0?<\/h2>\n\t\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Souscrire une assurance Tous Risque Chantier<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Votre entrepreneur est assur\u00e9 pour les d\u00e9g\u00e2ts de construction ainsi que les dommages aux tiers via une assurance Tous Risques Chantier (TRC). Il vous est recommand\u00e9 de couvrir \u00e9galement votre part de responsabilit\u00e9 via ce type d\u2019assurance. Parlez-en \u00e0 votre courtier !<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Vis-\u00e0-vis de la Commune<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Avertir la Commune du d\u00e9marrage des travaux par lettre recommand\u00e9 envoy\u00e9e au Coll\u00e8ge des Bourgmestre et Echevins ainsi qu\u2019au Fonctionnaire D\u00e9l\u00e9gu\u00e9. Il existe des mod\u00e8les types t\u00e9l\u00e9chargeables.<\/p>\n\n\n\n<section class=\"wp-block-homegrade-content-blocks-highlight homegrade-blocks-highlight homegrade-blocks-highlight--classic\"><div class=\"homegrade-blocks-highlight__content\"><div class=\"icon\"><img decoding=\"async\" class=\"icon__image\" src=\"https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/plugins\/homegrade-blocks\/blocks\/highlight\/src\/img\/icon_chain.svg\" alt=\"\"\/><\/div><div class=\"homegrade-blocks-highlight__content__innerblocks\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour t\u00e9l\u00e9charger des mod\u00e8les types d\u2019avertissements de d\u00e9marrage des travaux, rendez-vous sur <a href=\"https:\/\/www.urbanisme.irisnet.be\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.urbanisme.irisnet.be<\/a><\/p>\n<\/div><\/div><\/section>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Demander les autorisations n\u00e9cessaires<\/strong> pour occuper une partie de voie publique pour tout ce qui concerne les \u00e9chafaudages, palissades, conteneurs, lift et emplacement de v\u00e9hicules. Vous pouvez g\u00e9rer vous-m\u00eame ces d\u00e9marches en concertation avec votre entrepreneur ou les faire inclure dans le devis.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Vis-\u00e0-vis de l\u2019entrepreneur<\/h3>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-7387b849 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Pr\u00e9ciser le planning :<\/strong> l\u2019entrepreneur doit vous fournir un planning d\u00e9taill\u00e9 des diff\u00e9rentes interventions pr\u00e9vues. Cela vous permet de suivre le bon d\u00e9roulement de votre chantier et de pr\u00e9venir les \u00e9ventuels retards.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Choix d\u00e9finitif des mat\u00e9riaux : <\/strong>certaines options seront valid\u00e9es. Il vous sera peut-\u00eatre demand\u00e9 de choisir certains mat\u00e9riaux de finitions (carrelage, plancher, etc.). Vous devez valider ces choix en temps voulu pour que l\u2019entrepreneur puisse ex\u00e9cuter les travaux selon le planning. Attention aux d\u00e9lais de commande !<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/maitriser-chantier-entreprise-generale-construction-1024x768.webp\" alt=\"\" class=\"wp-image-26200\" srcset=\"https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/maitriser-chantier-entreprise-generale-construction-1024x768.webp 1024w, https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/maitriser-chantier-entreprise-generale-construction-300x225.webp 300w, https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/maitriser-chantier-entreprise-generale-construction-768x576.webp 768w, https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/maitriser-chantier-entreprise-generale-construction-1536x1152.webp 1536w, https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/maitriser-chantier-entreprise-generale-construction.webp 1800w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Payer les factures : <\/strong>en g\u00e9n\u00e9ral une facture d\u2019acompte aura \u00e9t\u00e9 pay\u00e9e \u00e0 la signature du devis et une premi\u00e8re tranche devra \u00eatre pay\u00e9e en d\u00e9but de chantier. Ces modalit\u00e9s sont toujours pr\u00e9vues contractuellement dans le devis ou le contrat d\u2019entreprise.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Sur chantier<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Effectuer les \u00e9tats des lieux :<\/strong> Il est vivement conseill\u00e9 avant le d\u00e9but des travaux de proc\u00e9der \u00e0 l\u2019\u00e9tat des lieux de votre bien, des b\u00e2timents voisins, voire du trottoir et de la voirie (et surtout si vous touchez \u00e0 la structure du b\u00e2timent). Ces documents serviront de base l\u00e9gale si vous devez faire intervenir votre assurance. Sans \u00e9tat des lieux vos voisins seront consid\u00e9r\u00e9s de bonne foi s\u2019ils d\u00e9clarent un d\u00e9g\u00e2t d\u00fb aux travaux.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>La protection des ouvrages : <\/strong>exigez la protection compl\u00e8te des ouvrages qui pourraient \u00eatre abim\u00e9s pendant les travaux : panneaux sur vitrage, protection des sols et des escaliers en bois\u2026 V\u00e9rifiez ce point avec l\u2019entrepreneur au d\u00e9but des travaux.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Affichage de l\u2019avis de d\u00e9livrance du PU : <\/strong>et ce au moins 8 jours avant le d\u00e9but des travaux. Il existe des mod\u00e8les types t\u00e9l\u00e9chargeables.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Coordination S\u00e9curit\u00e9-sant\u00e9 :<\/strong> v\u00e9rification de l\u2019application correcte du plan de s\u00e9curit\u00e9 sant\u00e9 lors de l\u2019installation de chantier par la personne responsable. L\u2019application correcte est consign\u00e9e dans le journal de bord et valid\u00e9e lors de la premi\u00e8re r\u00e9union de chantier.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-7387b849 wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/maitriser-chantier-securite-chantier-768x1024.webp\" alt=\"\" class=\"wp-image-26210\" style=\"aspect-ratio:1;object-fit:cover\" srcset=\"https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/maitriser-chantier-securite-chantier-768x1024.webp 768w, https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/maitriser-chantier-securite-chantier-225x300.webp 225w, https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/maitriser-chantier-securite-chantier-1152x1536.webp 1152w, https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/maitriser-chantier-securite-chantier.webp 1350w\" sizes=\"auto, (max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/maitriser-chantier-consignes-securite-low-1024x1024.webp\" alt=\"\" class=\"wp-image-26208\" style=\"aspect-ratio:1;object-fit:cover\" srcset=\"https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/maitriser-chantier-consignes-securite-low-1024x1024.webp 1024w, https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/maitriser-chantier-consignes-securite-low-300x300.webp 300w, https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/maitriser-chantier-consignes-securite-low-150x150.webp 150w, https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/maitriser-chantier-consignes-securite-low-768x768.webp 768w, https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/maitriser-chantier-consignes-securite-low.webp 1300w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n\n\n<section id=\"questions-container-26214\" class=\"questions-container-block\">\n\t<h2 class=\"questions-container-block__title\">Comment suivre votre chantier\u00a0?<\/h2>\n\t\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les visites de chantier<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Afin de s\u2019assurer du bon d\u00e9roulement des travaux, il est conseill\u00e9 de visiter r\u00e9guli\u00e8rement votre chantier. Cela vous permet de visualiser l\u2019avancement des travaux, d\u2019\u00e9valuer le respect du planning et la qualit\u00e9 des travaux. Lorsque vos travaux sont suivis par un architecte, une r\u00e9union r\u00e9unissant tous les acteurs de votre chantier est organis\u00e9e chaque semaine.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les proc\u00e8s-verbaux (PV)<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Apr\u00e8s chaque r\u00e9union de chantier, votre architecte r\u00e9dige un proc\u00e8s-verbal de r\u00e9union de chantier (PV). Ce document consigne tous les \u00e9l\u00e9ments discut\u00e9s en r\u00e9union, rappelle les postes \u00e0 r\u00e9aliser et les d\u00e9lais, et mentionne tous d\u00e9fauts d\u2019ex\u00e9cution. Le PV approuv\u00e9 par l\u2019ensemble des intervenants a une valeur juridique et sert de base pour r\u00e9gler tout litige.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les \u00e9tats d\u2019avancement<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En cas de chantier cons\u00e9quent, votre entrepreneur r\u00e9alise un \u00ab \u00e9tat d\u2019avancement \u00bb mensuel, que l\u2019architecte valide ou non. Ce document permet d\u2019\u00e9tablir les paiements par tranches en fonction du travail r\u00e9ellement ex\u00e9cut\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Le contr\u00f4le des factures<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour tout paiement, l\u2019entrepreneur a l\u2019obligation d\u2019\u00e9mettre une facture mentionnant le devis, les diverses coordonn\u00e9es, le num\u00e9ro d\u2019entreprise et un num\u00e9ro de facture, une date, les postes concern\u00e9s et le montant TVAC. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quelle que soit l\u2019ampleur des travaux, ceux-ci sont toujours pay\u00e9s par tranches, ou mensuellement suivant les \u00e9tats d\u2019avancement. Ces tranches sont convenues de mani\u00e8re contractuelle dans le devis ou le contrat d\u2019entreprise. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Avant de payer, v\u00e9rifiez ou faites v\u00e9rifier par votre architecte si l\u2019ouvrage a \u00e9t\u00e9 ex\u00e9cut\u00e9 correctement. De mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale, hormis la facture d\u2019acompte, le pourcentage de montant \u00e0 payer doit \u00eatre en relation avec l\u2019avancement des travaux ! <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">N\u2019acceptez jamais de payer la majeure partie des travaux avant que ceux-ci aient r\u00e9ellement d\u00e9marr\u00e9s. De m\u00eame, ne payez jamais l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 du montant avant la fin des travaux.<\/p>\n\n\n\n<section class=\"wp-block-homegrade-content-blocks-highlight homegrade-blocks-highlight homegrade-blocks-highlight--warning\"><div class=\"homegrade-blocks-highlight__content\"><div class=\"icon\"><img decoding=\"async\" class=\"icon__image\" src=\"https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/plugins\/homegrade-blocks\/blocks\/highlight\/src\/img\/icon_euro.svg\" alt=\"\"\/><\/div><div class=\"homegrade-blocks-highlight__content__innerblocks\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">V\u00e9rifiez l\u2019ad\u00e9quation entre les montants demand\u00e9s et l\u2019\u00e9tat d\u2019avancement des travaux !<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Paiement liquide : le montant maximum autoris\u00e9 en Belgique est de 3.000 \u20ac. Demandez toujours un re\u00e7u !<\/p>\n<\/div><\/div><\/section>\n<\/section>\n\n\n<section id=\"questions-container-26222\" class=\"questions-container-block\">\n\t<h2 class=\"questions-container-block__title\">Comment se d\u00e9roule la r\u00e9ception des travaux\u00a0?<\/h2>\n\t\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En fin de chantier, une r\u00e9union de r\u00e9ception des travaux est planifi\u00e9e avec l\u2019entrepreneur et l\u2019architecte, le cas \u00e9ch\u00e9ant. Cette r\u00e9union fait l\u2019\u00e9tat des lieux et valide (ou pas) l\u2019ouvrage ex\u00e9cut\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour des travaux de petite importance, il est courant de proc\u00e9der \u00e0 une r\u00e9ception unique.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour les chantiers plus importants, on proc\u00e9dera en deux phases :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>la r\u00e9ception provisoire (RP) statuant sur les vices apparents et validant provisoirement l\u2019ouvrage ex\u00e9cut\u00e9 ; si elle est valid\u00e9e, on peut alors lib\u00e9rer 2,5% de la retenue.<\/li>\n\n\n\n<li>la r\u00e9ception d\u00e9finitive (RD) un an plus tard. Durant cette p\u00e9riode, vous pourrez constater d\u2019\u00e9ventuels vices cach\u00e9s.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-homegrade-content-blocks-picture-banner homegrade-content-blocks-picture-banner  fixed-height\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1600\" height=\"1068\" src=\"https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/maitriser-chantier-reception-travaux.webp\" alt=\"\" style=\"object-position:44% 55.00000000000001%\" class=\"wp-image-26238\" srcset=\"https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/maitriser-chantier-reception-travaux.webp 1600w, https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/maitriser-chantier-reception-travaux-300x200.webp 300w, https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/maitriser-chantier-reception-travaux-1024x684.webp 1024w, https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/maitriser-chantier-reception-travaux-768x513.webp 768w, https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/maitriser-chantier-reception-travaux-1536x1025.webp 1536w\" sizes=\"auto, (max-width: 1600px) 100vw, 1600px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<section class=\"wp-block-homegrade-content-blocks-highlight homegrade-blocks-highlight homegrade-blocks-highlight--warning\"><div class=\"homegrade-blocks-highlight__content\"><div class=\"icon\"><img decoding=\"async\" class=\"icon__image\" src=\"https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/plugins\/homegrade-blocks\/blocks\/highlight\/src\/img\/icon_warning.svg\" alt=\"\"\/><\/div><div class=\"homegrade-blocks-highlight__content__innerblocks\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Qui ne dit mot consent ! Si vous ne proc\u00e9dez pas \u00e0 la r\u00e9ception des travaux et que vous payez le solde sans faire aucune remarque \u00e0 l\u2019entrepreneur, la r\u00e9ception est dite tacite.<\/p>\n<\/div><\/div><\/section>\n<\/section>\n\n\n<section id=\"questions-container-26246\" class=\"questions-container-block\">\n\t<h2 class=\"questions-container-block__title\">Quelles sont les garanties qui couvrent vos travaux\u00a0?<\/h2>\n\t\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les garanties contractuelles doivent \u00eatre pr\u00e9vues dans le devis. Elles correspondent g\u00e9n\u00e9ralement \u00e0 la garantie du fabricant et couvre exclusivement la d\u00e9fectuosit\u00e9 du mat\u00e9riau et des \u00e9quipements.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Certains travaux sont couverts par la \u00ab responsabilit\u00e9 d\u00e9cennale \u00bb (articles 1792 et 2270 du code civil) : la responsabilit\u00e9 de l\u2019entrepreneur est engag\u00e9e, m\u00eame si elle n\u2019est pas pr\u00e9vue dans le devis, en cas de r\u00e9alisations d\u00e9fectueuses qui portent atteinte \u00e0<br>la solidit\u00e9 ou \u00e0 la stabilit\u00e9 de la construction. C\u2019est le cas notamment de tous travaux d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 et de structure du b\u00e2timent.<\/p>\n<\/section>\n\n\n<div id=\"homegrade-vous-aide\" class=\"wp-block-homegrade-content-blocks-help-homegrade homegrade-blocks-help-homegrade\">\n<section class=\"wp-block-homegrade-content-blocks-highlight homegrade-blocks-highlight homegrade-blocks-highlight--classic\"><div class=\"homegrade-blocks-highlight__titling \"><div class=\"icon\"><img decoding=\"async\" class=\"icon__image\" src=\"https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/plugins\/homegrade-blocks\/blocks\/highlight\/src\/img\/icon_house.svg\" alt=\"\"\/><\/div><h3 class=\"homegrade-blocks-highlight__block-title\">Homegrade : comment nous pouvons vous aider<\/h3><\/div><div class=\"homegrade-blocks-highlight__content\"><div class=\"homegrade-blocks-highlight__content__innerblocks\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Homegrade vous soutient dans la r\u00e9novation respectueuse de votre b\u00e2timent ancien, en conciliant valorisation patrimoniale et am\u00e9lioration des performances.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Nos services :<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Diagnostic technique des \u00e9l\u00e9ments patrimoniaux : fa\u00e7ades, menuiseries, balcons, vitraux, etc.<\/li>\n\n\n\n<li>Priorisation des travaux \u00e0 mener pour pr\u00e9server la valeur historique tout en am\u00e9liorant le confort et la performance \u00e9nerg\u00e9tique.<\/li>\n\n\n\n<li>Analyse des devis sp\u00e9cifiques \u00e0 la r\u00e9novation patrimoniale.<\/li>\n\n\n\n<li>Information sur les r\u00e9glementations particuli\u00e8res telles que les permis, les inventaires ou la protection des biens.<\/li>\n\n\n\n<li>Assistance dans la constitution des dossiers de demande de primes d\u00e9di\u00e9es au patrimoine.<\/li>\n\n\n\n<li>Conseils pour la s\u00e9curisation et l\u2019entretien des \u00e9quipements anciens, comme les ascenseurs historiques.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/homegrade.brussels\/nl\/contact\/\">Contactez-nous via ce formulaire<\/a><\/div>\n<\/div><\/div><\/section>\n<\/div>\n\n\n\n<section class=\"wp-block-homegrade-content-blocks-highlight homegrade-blocks-highlight homegrade-blocks-highlight--classic test-de-classe\"><div class=\"homegrade-blocks-highlight__titling \"><div class=\"icon\"><img decoding=\"async\" class=\"icon__image\" src=\"https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/plugins\/homegrade-blocks\/blocks\/highlight\/src\/img\/icon_house.svg\" alt=\"\"\/><\/div><h3 class=\"homegrade-blocks-highlight__block-title\">Artisans du patrimoine<\/h3><\/div><div class=\"homegrade-blocks-highlight__content\"><div class=\"homegrade-blocks-highlight__content__innerblocks\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\" id=\"Directionpatrimoineculturel\"><br>Pour trouver un <strong>artisan <\/strong>ou une entreprise sp\u00e9cialis\u00e9e dans les travaux de r\u00e9paration, conservation ou restauration d\u2019\u00e9l\u00e9ments de votre logement, consultez <strong><a href=\"https:\/\/metiersdupatrimoine.homegrade.brussels\/\">www.metiersdupatrimoine.brussels<\/a><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ce r\u00e9pertoire pr\u00e9sente plus de 150 professionnels actifs en R\u00e9gion bruxelloise.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Des r\u00e9f\u00e9rences et photos de chantiers vous aident \u00e0 choisir le sp\u00e9cialiste pour votre projet.<\/p>\n<\/div><\/div><\/section>\n\n\n\r\n<section id=\"aller-plus-loin\" class=\"homegrade-blocks-plus-loin wp-block-homegrade-content-blocks-plus-loin\">\r\n\t<h2 class=\"homegrade-blocks-plus-loin__block-title\">\r\n\t\tPublicaties en nuttige links\t<\/h2>\r\n\t\n\n<h3 class=\"wp-block-homegrade-content-blocks-content-heading homegrade-blocks-custom-heading has-icon has-icon--chain\">Liens utiles<\/h3>\n\n\n\n<ul id=\"block-362352b9-4d53-41fa-8d54-86fdcc21c848\" class=\"wp-block-list\">\n<li>Souscrivez \u00e0 une assurance : <a href=\"https:\/\/www.socialsecurity.be\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.socialsecurity.be<\/a><\/li>\n\n\n\n<li>V\u00e9rifiez l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la profession d\u2019un entrepreneur : <a href=\"https:\/\/kbopub.economie.fgov.be\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">kbopub.economie.fgov.be<\/a><\/li>\n\n\n\n<li>La Commission de Conciliation Construction : <a href=\"https:\/\/www.constructionconciliation.be\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.constructionconciliation.be<\/a><\/li>\n\n\n\n<li>Service public F\u00e9d\u00e9ral justice : <a href=\"https:\/\/www.justice.belgium.be\" data-type=\"link\" data-id=\"www.justice.belgium.be\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.justice.belgium.be<\/a><\/li>\n\n\n\n<li>La Banque Carrefour des Entreprises (BCE) : <a href=\"https:\/\/www.economie.fgov.be\" data-type=\"link\" data-id=\"www.economie.fgov.be\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.economie.fgov.be<\/a><\/li>\n\n\n\n<li>L\u2019Ordre des Architectes : <a href=\"https:\/\/www.ordredesarchitectes.be\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.ordredesarchitectes.be<\/a><\/li>\n\n\n\n<li>Trouvez un artisan pour votre projet : <a href=\"https:\/\/metiersdupatrimoine.homegrade.brussels\/\">www.metiersdupatrimoine.brussels<\/a><\/li>\n\n\n\n<li>Plus d\u2019informations sur le logement, le patrimoine, l\u2019environnement et l\u2019urbanisme \u00e0 Bruxelles :\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.environnement.brussels\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.environnement.brussels<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.renolution.brussels\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.renolution.brussels<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.urban.brussels\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.urban.brussels<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.logement.brussels\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.logement.brussels<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.guidebatimentdurable.brussels\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.guidebatimentdurable.brussels<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n<\/section>\n\n\n<section class=\"wp-block-homegrade-content-blocks-staff-list homegrade-blocks-staff-list\"><div class=\"section_titling section_titling--left section-titling--has-no-subtitle\"><h3 class=\"section_titling__title\">R\u00e9daction<\/h3><\/div><ul class=\"homegrade-blocks-staff-list__staff-list homegrade-blocks-staff-list__staff-list--grid-2\">\n<li class=\"wp-block-homegrade-content-blocks-staff-member homegrade-blocks-staff-member\"><div class=\"homegrade-blocks-staff-member__member-icon\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,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\" alt=\"\"\/><\/div><div class=\"homegrade-blocks-staff-member__member-informations\"><h4 class=\"homegrade-blocks-staff-member__name\">Marie de Jaer<\/h4><p class=\"homegrade-blocks-staff-member__position\"><\/p><\/div><\/li>\n\n\n\n<li class=\"wp-block-homegrade-content-blocks-staff-member homegrade-blocks-staff-member\"><div class=\"homegrade-blocks-staff-member__member-icon\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,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\" alt=\"\"\/><\/div><div class=\"homegrade-blocks-staff-member__member-informations\"><h4 class=\"homegrade-blocks-staff-member__name\">C\u00e9line Raulier<\/h4><p class=\"homegrade-blocks-staff-member__position\"><\/p><\/div><\/li>\n<\/ul><\/section>\n\n\n\n<div id=\"client-satisfaction\" class=\"wp-block-homegrade-content-blocks-client-statisfaction\">\n\t\n<script>\nvar gform;gform||(document.addEventListener(\"gform_main_scripts_loaded\",function(){gform.scriptsLoaded=!0}),document.addEventListener(\"gform\/theme\/scripts_loaded\",function(){gform.themeScriptsLoaded=!0}),window.addEventListener(\"DOMContentLoaded\",function(){gform.domLoaded=!0}),gform={domLoaded:!1,scriptsLoaded:!1,themeScriptsLoaded:!1,isFormEditor:()=>\"function\"==typeof InitializeEditor,callIfLoaded:function(o){return!(!gform.domLoaded||!gform.scriptsLoaded||!gform.themeScriptsLoaded&&!gform.isFormEditor()||(gform.isFormEditor()&&console.warn(\"The use of gform.initializeOnLoaded() is deprecated in the form editor context and will be removed in Gravity Forms 3.1.\"),o(),0))},initializeOnLoaded:function(o){gform.callIfLoaded(o)||(document.addEventListener(\"gform_main_scripts_loaded\",()=>{gform.scriptsLoaded=!0,gform.callIfLoaded(o)}),document.addEventListener(\"gform\/theme\/scripts_loaded\",()=>{gform.themeScriptsLoaded=!0,gform.callIfLoaded(o)}),window.addEventListener(\"DOMContentLoaded\",()=>{gform.domLoaded=!0,gform.callIfLoaded(o)}))},hooks:{action:{},filter:{}},addAction:function(o,r,e,t){gform.addHook(\"action\",o,r,e,t)},addFilter:function(o,r,e,t){gform.addHook(\"filter\",o,r,e,t)},doAction:function(o){gform.doHook(\"action\",o,arguments)},applyFilters:function(o){return gform.doHook(\"filter\",o,arguments)},removeAction:function(o,r){gform.removeHook(\"action\",o,r)},removeFilter:function(o,r,e){gform.removeHook(\"filter\",o,r,e)},addHook:function(o,r,e,t,n){null==gform.hooks[o][r]&&(gform.hooks[o][r]=[]);var d=gform.hooks[o][r];null==n&&(n=r+\"_\"+d.length),gform.hooks[o][r].push({tag:n,callable:e,priority:t=null==t?10:t})},doHook:function(r,o,e){var t;if(e=Array.prototype.slice.call(e,1),null!=gform.hooks[r][o]&&((o=gform.hooks[r][o]).sort(function(o,r){return o.priority-r.priority}),o.forEach(function(o){\"function\"!=typeof(t=o.callable)&&(t=window[t]),\"action\"==r?t.apply(null,e):e[0]=t.apply(null,e)})),\"filter\"==r)return e[0]},removeHook:function(o,r,t,n){var e;null!=gform.hooks[o][r]&&(e=(e=gform.hooks[o][r]).filter(function(o,r,e){return!!(null!=n&&n!=o.tag||null!=t&&t!=o.priority)}),gform.hooks[o][r]=e)}});\n<\/script>\n\n                <div class='gf_browser_gecko gform_wrapper gform-theme gform-theme--foundation gform-theme--framework gform-theme--orbital' data-form-theme='orbital' data-form-index='0' id='gform_wrapper_24' style='display:none'><style>#gform_wrapper_24[data-form-index=\"0\"].gform-theme,[data-parent-form=\"24_0\"]{--gf-color-primary: #204ce5;--gf-color-primary-rgb: 32, 76, 229;--gf-color-primary-contrast: #fff;--gf-color-primary-contrast-rgb: 255, 255, 255;--gf-color-primary-darker: #001AB3;--gf-color-primary-lighter: #527EFF;--gf-color-secondary: #fff;--gf-color-secondary-rgb: 255, 255, 255;--gf-color-secondary-contrast: #112337;--gf-color-secondary-contrast-rgb: 17, 35, 55;--gf-color-secondary-darker: #F5F5F5;--gf-color-secondary-lighter: #FFFFFF;--gf-color-out-ctrl-light: rgba(17, 35, 55, 0.1);--gf-color-out-ctrl-light-rgb: 17, 35, 55;--gf-color-out-ctrl-light-darker: rgba(104, 110, 119, 0.35);--gf-color-out-ctrl-light-lighter: #F5F5F5;--gf-color-out-ctrl-dark: #585e6a;--gf-color-out-ctrl-dark-rgb: 88, 94, 106;--gf-color-out-ctrl-dark-darker: #112337;--gf-color-out-ctrl-dark-lighter: rgba(17, 35, 55, 0.65);--gf-color-in-ctrl: #fff;--gf-color-in-ctrl-rgb: 255, 255, 255;--gf-color-in-ctrl-contrast: #112337;--gf-color-in-ctrl-contrast-rgb: 17, 35, 55;--gf-color-in-ctrl-darker: #F5F5F5;--gf-color-in-ctrl-lighter: #FFFFFF;--gf-color-in-ctrl-primary: #204ce5;--gf-color-in-ctrl-primary-rgb: 32, 76, 229;--gf-color-in-ctrl-primary-contrast: #fff;--gf-color-in-ctrl-primary-contrast-rgb: 255, 255, 255;--gf-color-in-ctrl-primary-darker: #001AB3;--gf-color-in-ctrl-primary-lighter: #527EFF;--gf-color-in-ctrl-light: rgba(17, 35, 55, 0.1);--gf-color-in-ctrl-light-rgb: 17, 35, 55;--gf-color-in-ctrl-light-darker: rgba(104, 110, 119, 0.35);--gf-color-in-ctrl-light-lighter: #F5F5F5;--gf-color-in-ctrl-dark: #585e6a;--gf-color-in-ctrl-dark-rgb: 88, 94, 106;--gf-color-in-ctrl-dark-darker: #112337;--gf-color-in-ctrl-dark-lighter: rgba(17, 35, 55, 0.65);--gf-radius: 3px;--gf-font-size-secondary: 14px;--gf-font-size-tertiary: 13px;--gf-icon-ctrl-number: url(\"data:image\/svg+xml,%3Csvg width='8' height='14' viewBox='0 0 8 14' fill='none' xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'%3E%3Cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M4 0C4.26522 5.96046e-08 4.51957 0.105357 4.70711 0.292893L7.70711 3.29289C8.09763 3.68342 8.09763 4.31658 7.70711 4.70711C7.31658 5.09763 6.68342 5.09763 6.29289 4.70711L4 2.41421L1.70711 4.70711C1.31658 5.09763 0.683417 5.09763 0.292893 4.70711C-0.0976311 4.31658 -0.097631 3.68342 0.292893 3.29289L3.29289 0.292893C3.48043 0.105357 3.73478 0 4 0ZM0.292893 9.29289C0.683417 8.90237 1.31658 8.90237 1.70711 9.29289L4 11.5858L6.29289 9.29289C6.68342 8.90237 7.31658 8.90237 7.70711 9.29289C8.09763 9.68342 8.09763 10.3166 7.70711 10.7071L4.70711 13.7071C4.31658 14.0976 3.68342 14.0976 3.29289 13.7071L0.292893 10.7071C-0.0976311 10.3166 -0.0976311 9.68342 0.292893 9.29289Z' fill='rgba(17, 35, 55, 0.65)'\/%3E%3C\/svg%3E\");--gf-icon-ctrl-select: url(\"data:image\/svg+xml,%3Csvg width='10' height='6' viewBox='0 0 10 6' fill='none' xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'%3E%3Cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M0.292893 0.292893C0.683417 -0.097631 1.31658 -0.097631 1.70711 0.292893L5 3.58579L8.29289 0.292893C8.68342 -0.0976311 9.31658 -0.0976311 9.70711 0.292893C10.0976 0.683417 10.0976 1.31658 9.70711 1.70711L5.70711 5.70711C5.31658 6.09763 4.68342 6.09763 4.29289 5.70711L0.292893 1.70711C-0.0976311 1.31658 -0.0976311 0.683418 0.292893 0.292893Z' fill='rgba(17, 35, 55, 0.65)'\/%3E%3C\/svg%3E\");--gf-icon-ctrl-search: url(\"data:image\/svg+xml,%3Csvg width='640' height='640' xmlns='http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg'%3E%3Cpath d='M256 128c-70.692 0-128 57.308-128 128 0 70.691 57.308 128 128 128 70.691 0 128-57.309 128-128 0-70.692-57.309-128-128-128zM64 256c0-106.039 85.961-192 192-192s192 85.961 192 192c0 41.466-13.146 79.863-35.498 111.248l154.125 154.125c12.496 12.496 12.496 32.758 0 45.254s-32.758 12.496-45.254 0L367.248 412.502C335.862 434.854 297.467 448 256 448c-106.039 0-192-85.962-192-192z' fill='rgba(17, 35, 55, 0.65)'\/%3E%3C\/svg%3E\");--gf-label-space-y-secondary: var(--gf-label-space-y-md-secondary);--gf-ctrl-border-color: #686e77;--gf-ctrl-size: var(--gf-ctrl-size-md);--gf-ctrl-label-color-primary: #112337;--gf-ctrl-label-color-secondary: #112337;--gf-ctrl-choice-size: var(--gf-ctrl-choice-size-md);--gf-ctrl-checkbox-check-size: var(--gf-ctrl-checkbox-check-size-md);--gf-ctrl-radio-check-size: var(--gf-ctrl-radio-check-size-md);--gf-ctrl-btn-font-size: var(--gf-ctrl-btn-font-size-md);--gf-ctrl-btn-padding-x: var(--gf-ctrl-btn-padding-x-md);--gf-ctrl-btn-size: var(--gf-ctrl-btn-size-md);--gf-ctrl-btn-border-color-secondary: #686e77;--gf-ctrl-file-btn-bg-color-hover: #EBEBEB;--gf-field-img-choice-size: var(--gf-field-img-choice-size-md);--gf-field-img-choice-card-space: var(--gf-field-img-choice-card-space-md);--gf-field-img-choice-check-ind-size: var(--gf-field-img-choice-check-ind-size-md);--gf-field-img-choice-check-ind-icon-size: var(--gf-field-img-choice-check-ind-icon-size-md);--gf-field-pg-steps-number-color: rgba(17, 35, 55, 0.8);}<\/style>\n                        <div class='gform_heading'>\n                            <h2 class=\"gform_title\">Klanttevredenheid<\/h2>\n                            <p class='gform_description'><\/p>\n                        <\/div><form method='post' enctype='multipart\/form-data'  id='gform_24'  action='\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/conseils\/26321' data-formid='24' novalidate><div class='gf_invisible ginput_recaptchav3' data-sitekey='6Le46eMrAAAAAINdtKrv0lFRLVevz1d_8dYAIqmf' data-tabindex='0'><input id=\"input_b72b4a0ad437a66753a0348e48da606c\" class=\"gfield_recaptcha_response\" type=\"hidden\" name=\"input_b72b4a0ad437a66753a0348e48da606c\" value=\"\"\/><\/div>\n                        <div class='gform-body gform_body'><div id='gform_fields_24' class='gform_fields top_label form_sublabel_below description_below validation_below'><div id=\"field_24_22\" class=\"gfield gfield--type-honeypot gform_validation_container field_sublabel_below gfield--has-description field_description_below field_validation_below gfield_visibility_visible\"  ><label class='gfield_label gform-field-label' for='input_24_22'>Instagram<\/label><div class='ginput_container'><input name='input_22' id='input_24_22' type='text' value='' autocomplete='new-password'\/><\/div><div class='gfield_description' id='gfield_description_24_22'>Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.<\/div><\/div><div id=\"field_24_17\" class=\"gfield gfield--type-hidden gfield--input-type-hidden gfield--width-full gform_hidden field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below field_validation_below gfield_visibility_visible\"  ><div class='ginput_container ginput_container_text'><input name='input_17' id='input_24_17' type='hidden' class='gform_hidden'  aria-invalid=\"false\" value='' \/><\/div><\/div><div id=\"field_24_18\" class=\"gfield gfield--type-hidden gfield--input-type-hidden gfield--width-full gform_hidden field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below field_validation_below gfield_visibility_visible\"  ><div class='ginput_container ginput_container_text'><input name='input_18' id='input_24_18' type='hidden' class='gform_hidden'  aria-invalid=\"false\" value='' \/><\/div><\/div><div id=\"field_24_19\" class=\"gfield gfield--type-hidden gfield--input-type-hidden gfield--width-full gform_hidden field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below field_validation_below gfield_visibility_visible\"  ><div class='ginput_container ginput_container_text'><input name='input_19' id='input_24_19' type='hidden' class='gform_hidden'  aria-invalid=\"false\" value='' \/><\/div><\/div><fieldset id=\"field_24_16\" class=\"gfield gfield--type-homegrade-rating gfield--input-type-homegrade-rating gfield--width-full field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below field_validation_below gfield_visibility_visible\"  ><legend class='gfield_label gform-field-label' >Was deze pagina nuttig?<\/legend><div class='ginput_container ginput_container_radio'><div class='gfield_radio' id='input_24_16'>\n\t\t\t<div class='gchoice gchoice_24_16_0'>\n\t\t\t\t\t<input class='gfield-choice-input' name='input_16' type='radio' value='1'  id='choice_24_16_0' onchange='gformToggleRadioOther( this )'    \/>\n\t\t\t\t\t<label for='choice_24_16_0' id='label_24_16_0' class='gform-field-label gform-field-label--type-inline'>Pas du tout utile<\/label>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class='gchoice gchoice_24_16_1'>\n\t\t\t\t\t<input class='gfield-choice-input' name='input_16' type='radio' value='2'  id='choice_24_16_1' onchange='gformToggleRadioOther( this )'    \/>\n\t\t\t\t\t<label for='choice_24_16_1' id='label_24_16_1' class='gform-field-label gform-field-label--type-inline'>Un peu utile<\/label>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class='gchoice gchoice_24_16_2'>\n\t\t\t\t\t<input class='gfield-choice-input' name='input_16' type='radio' value='3'  id='choice_24_16_2' onchange='gformToggleRadioOther( this )'    \/>\n\t\t\t\t\t<label for='choice_24_16_2' id='label_24_16_2' class='gform-field-label gform-field-label--type-inline'>Moyennement utile<\/label>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class='gchoice gchoice_24_16_3'>\n\t\t\t\t\t<input class='gfield-choice-input' name='input_16' type='radio' value='4'  id='choice_24_16_3' onchange='gformToggleRadioOther( this )'    \/>\n\t\t\t\t\t<label for='choice_24_16_3' id='label_24_16_3' class='gform-field-label gform-field-label--type-inline'>Assez utile<\/label>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class='gchoice gchoice_24_16_4'>\n\t\t\t\t\t<input class='gfield-choice-input' name='input_16' type='radio' value='5'  id='choice_24_16_4' onchange='gformToggleRadioOther( this )'    \/>\n\t\t\t\t\t<label for='choice_24_16_4' id='label_24_16_4' class='gform-field-label gform-field-label--type-inline'>Tr\u00e8s utile<\/label>\n\t\t\t<\/div><\/div><\/div><\/fieldset><div id=\"field_24_20\" class=\"gfield gfield--type-hidden gfield--input-type-hidden gfield--width-full gform_hidden field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below field_validation_below gfield_visibility_visible\"  ><div class='ginput_container ginput_container_text'><input name='input_20' id='input_24_20' type='hidden' class='gform_hidden'  aria-invalid=\"false\" value='' \/><\/div><\/div><fieldset id=\"field_24_5\" class=\"gfield gfield--type-checkbox gfield--type-choice gfield--input-type-checkbox more-remarks field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below hidden_label field_validation_below gfield_visibility_visible\"  ><legend class='gfield_label gform-field-label gfield_label_before_complex' >Extra opmerkingen<\/legend><div class='ginput_container ginput_container_checkbox'><div class='gfield_checkbox ' id='input_24_5'><div class='gchoice gchoice_24_5_1'>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<input class='gfield-choice-input' name='input_5.1' type='checkbox'  value='\u2713'  id='choice_24_5_1'   \/>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<label for='choice_24_5_1' id='label_24_5_1' class='gform-field-label gform-field-label--type-inline'>Ik wil graag een opmerking toevoegen aan deze pagina<\/label>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div><\/div><\/div><\/fieldset><div id=\"field_24_12\" class=\"gfield gfield--type-section gfield--input-type-section gsection field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below field_validation_below gfield_visibility_visible\"  ><h3 class=\"gsection_title\">Extra opmerkingen<\/h3><\/div><fieldset id=\"field_24_15\" class=\"gfield gfield--type-classic-rating gfield--input-type-classic-rating gfield--width-full field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below field_validation_below gfield_visibility_visible\"  ><legend class='gfield_label gform-field-label' >Was het makkelijk om de informatie te vinden die je zocht?<\/legend><div class='ginput_container ginput_container_radio'><div class='gfield_radio' id='input_24_15'>\n\t\t\t<div class='gchoice gchoice_24_15_0'>\n\t\t\t\t\t<input class='gfield-choice-input' name='input_15' type='radio' value='1'  id='choice_24_15_0' onchange='gformToggleRadioOther( this )'    \/>\n\t\t\t\t\t<label for='choice_24_15_0' id='label_24_15_0' class='gform-field-label gform-field-label--type-inline'>Pas du tout<\/label>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class='gchoice gchoice_24_15_1'>\n\t\t\t\t\t<input class='gfield-choice-input' name='input_15' type='radio' value='2'  id='choice_24_15_1' onchange='gformToggleRadioOther( this )'    \/>\n\t\t\t\t\t<label for='choice_24_15_1' id='label_24_15_1' class='gform-field-label gform-field-label--type-inline'>Difficilement<\/label>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class='gchoice gchoice_24_15_2'>\n\t\t\t\t\t<input class='gfield-choice-input' name='input_15' type='radio' value='3'  id='choice_24_15_2' onchange='gformToggleRadioOther( this )'    \/>\n\t\t\t\t\t<label for='choice_24_15_2' id='label_24_15_2' class='gform-field-label gform-field-label--type-inline'>Moyennement<\/label>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class='gchoice gchoice_24_15_3'>\n\t\t\t\t\t<input class='gfield-choice-input' name='input_15' type='radio' value='4'  id='choice_24_15_3' onchange='gformToggleRadioOther( this )'    \/>\n\t\t\t\t\t<label for='choice_24_15_3' id='label_24_15_3' class='gform-field-label gform-field-label--type-inline'>Assez facilement<\/label>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class='gchoice gchoice_24_15_4'>\n\t\t\t\t\t<input class='gfield-choice-input' name='input_15' type='radio' value='5'  id='choice_24_15_4' onchange='gformToggleRadioOther( this )'    \/>\n\t\t\t\t\t<label for='choice_24_15_4' id='label_24_15_4' class='gform-field-label gform-field-label--type-inline'>Tr\u00e8s facilement<\/label>\n\t\t\t<\/div><\/div><\/div><\/fieldset><div id=\"field_24_21\" class=\"gfield gfield--type-hidden gfield--input-type-hidden gfield--width-full gform_hidden field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below field_validation_below gfield_visibility_visible\"  ><div class='ginput_container ginput_container_text'><input name='input_21' id='input_24_21' type='hidden' class='gform_hidden'  aria-invalid=\"false\" value='' \/><\/div><\/div><fieldset id=\"field_24_10\" class=\"gfield gfield--type-checkbox gfield--type-choice gfield--input-type-checkbox gfield--width-full field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below field_validation_below gfield_visibility_visible\"  ><legend class='gfield_label gform-field-label gfield_label_before_complex' >Waren er elementen op de pagina die problemen opleverden?<\/legend><div class='ginput_container ginput_container_checkbox'><div class='gfield_checkbox ' id='input_24_10'><div class='gchoice gchoice_24_10_1'>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<input class='gfield-choice-input' name='input_10.1' type='checkbox'  value='Nee'  id='choice_24_10_1'   \/>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<label for='choice_24_10_1' id='label_24_10_1' class='gform-field-label gform-field-label--type-inline'>Nee<\/label>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div><div class='gchoice gchoice_24_10_2'>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<input class='gfield-choice-input' name='input_10.2' type='checkbox'  value='De informatie is niet nauwkeurig genoeg.'  id='choice_24_10_2'   \/>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<label for='choice_24_10_2' id='label_24_10_2' class='gform-field-label gform-field-label--type-inline'>De informatie is niet nauwkeurig genoeg.<\/label>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div><div class='gchoice gchoice_24_10_3'>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<input class='gfield-choice-input' name='input_10.3' type='checkbox'  value='Ik had moeite met navigeren en het vinden van de informatie die ik zocht op de pagina.'  id='choice_24_10_3'   \/>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<label for='choice_24_10_3' id='label_24_10_3' class='gform-field-label gform-field-label--type-inline'>Ik had moeite met navigeren en het vinden van de informatie die ik zocht op de pagina.<\/label>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div><div class='gchoice gchoice_24_10_4'>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<input class='gfield-choice-input' name='input_10.4' type='checkbox'  value='Er zijn te veel technische termen die ik niet begrijp.'  id='choice_24_10_4'   \/>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<label for='choice_24_10_4' id='label_24_10_4' class='gform-field-label gform-field-label--type-inline'>Er zijn te veel technische termen die ik niet begrijp.<\/label>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div><div class='gchoice gchoice_24_10_5'>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<input class='gfield-choice-input' name='input_10.5' type='checkbox'  value='Ik heb weergaveproblemen met mijn apparaat of browser.'  id='choice_24_10_5'   \/>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<label for='choice_24_10_5' id='label_24_10_5' class='gform-field-label gform-field-label--type-inline'>Ik heb weergaveproblemen met mijn apparaat of browser.<\/label>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div><div class='gchoice gchoice_24_10_6'>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<input class='gfield-choice-input' name='input_10.6' type='checkbox'  value='Er staat een fout op de pagina.'  id='choice_24_10_6'   \/>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<label for='choice_24_10_6' id='label_24_10_6' class='gform-field-label gform-field-label--type-inline'>Er staat een fout op de pagina.<\/label>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div><\/div><\/div><\/fieldset><div id=\"field_24_11\" class=\"gfield gfield--type-textarea gfield--input-type-textarea gfield--width-full field_sublabel_below gfield--no-description field_description_below field_validation_below gfield_visibility_visible\"  ><label class='gfield_label gform-field-label' for='input_24_11'>Heb je suggesties om deze pagina te verbeteren?<\/label><div class='ginput_container ginput_container_textarea'><textarea name='input_11' id='input_24_11' class='textarea small'   maxlength='200'   aria-invalid=\"false\"   rows='10' cols='50'><\/textarea><\/div><\/div><\/div><\/div>\n        <div class='gform-footer gform_footer top_label'> <input type='submit' id='gform_submit_button_24' class='gform_button button' onclick='gform.submission.handleButtonClick(this);' data-submission-type='submit' value='Mijn mening verzenden'  \/> \n            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_submission_method' data-js='gform_submission_method_24' value='postback' \/>\n            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_theme' data-js='gform_theme_24' id='gform_theme_24' value='orbital' \/>\n            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_style_settings' data-js='gform_style_settings_24' id='gform_style_settings_24' value='{&quot;inputPrimaryColor&quot;:&quot;#204ce5&quot;}' \/>\n            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='is_submit_24' value='1' \/>\n            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_submit' value='24' \/>\n            \n            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_currency' data-currency='EUR' value='kDY\/hSxGMNfdZgANwEMNJAN4NffD\/GeIxmbrDFA0\/E1XoCGmiaaEWNIG8xKqRQQ9aGtB+NPIv1miQlbNg7ShYOFinUiR2XX7ct3DpPbP7CUYw7s=' \/>\n            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='gform_unique_id' value='' \/>\n            <input type='hidden' class='gform_hidden' name='state_24' value='WyJ7XCI1LjFcIjpcImY2OTY5NjQ2YjcyYTcxYzM5ZTIzMWQ0NWEyMGRiZWI1XCIsXCIxMC4xXCI6XCJiNjM2ODc5Y2MwOGIxZjI0MTY3NmIyNTJhY2VhNjE0NFwiLFwiMTAuMlwiOlwiNDlhNzhlN2JkZTllODYzYjFlYzg5N2RjYzJjZTY3ZmJcIixcIjEwLjNcIjpcIjAyZWI2ZWY4ODhlMjYyZmJmN2Q2ZmM1YWE3NDJiNWQ0XCIsXCIxMC40XCI6XCJjODNlZGZiZWU4ZjA2NWE0M2M0NWY2MGFhMWIwYjBjY1wiLFwiMTAuNVwiOlwiOWJlYTQ1OTBiZjcxYzk2ZWY3Y2Y2NWI4NzQ5MDQzMjZcIixcIjEwLjZcIjpcIjI2OWE5ZjI3MDdiZDMwY2MyYTA0MDEzNzM4YjQzYjMxXCJ9IiwiMzA5YTQzMjdlZWY5N2MwMDllN2YwMTNmZDRiN2FjYzkiXQ==' \/>\n            <input type='hidden' autocomplete='off' class='gform_hidden' name='gform_target_page_number_24' id='gform_target_page_number_24' value='0' \/>\n            <input type='hidden' autocomplete='off' class='gform_hidden' name='gform_source_page_number_24' id='gform_source_page_number_24' value='1' \/>\n            <input type='hidden' name='gform_field_values' value='' \/>\n            \n        <\/div>\n                        <\/form>\n                        <\/div><script>\ngform.initializeOnLoaded( function() {gformInitSpinner( 24, 'https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/plugins\/gravityforms\/images\/spinner.svg', false );jQuery('#gform_ajax_frame_24').on('load',function(){var contents = jQuery(this).contents().find('*').html();var is_postback = contents.indexOf('GF_AJAX_POSTBACK') >= 0;if(!is_postback){return;}var form_content = jQuery(this).contents().find('#gform_wrapper_24');var is_confirmation = jQuery(this).contents().find('#gform_confirmation_wrapper_24').length > 0;var is_redirect = contents.indexOf('gformRedirect(){') >= 0;var is_form = form_content.length > 0 && ! is_redirect && ! is_confirmation;var mt = parseInt(jQuery('html').css('margin-top'), 10) + parseInt(jQuery('body').css('margin-top'), 10) + 100;if(is_form){form_content.find('form').css('opacity', 0);jQuery('#gform_wrapper_24').html(form_content.html());if(form_content.hasClass('gform_validation_error')){jQuery('#gform_wrapper_24').addClass('gform_validation_error');} else {jQuery('#gform_wrapper_24').removeClass('gform_validation_error');}setTimeout( function() { \/* delay the scroll by 50 milliseconds to fix a bug in chrome *\/  }, 50 );if(window['gformInitDatepicker']) {gformInitDatepicker();}if(window['gformInitPriceFields']) {gformInitPriceFields();}var current_page = jQuery('#gform_source_page_number_24').val();gformInitSpinner( 24, 'https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/plugins\/gravityforms\/images\/spinner.svg', false );jQuery(document).trigger('gform_page_loaded', [24, current_page]);window['gf_submitting_24'] = false;}else if(!is_redirect){var confirmation_content = jQuery(this).contents().find('.GF_AJAX_POSTBACK').html();if(!confirmation_content){confirmation_content = contents;}jQuery('#gform_wrapper_24').replaceWith(confirmation_content);jQuery(document).trigger('gform_confirmation_loaded', [24]);window['gf_submitting_24'] = false;wp.a11y.speak(jQuery('#gform_confirmation_message_24').text());}else{jQuery('#gform_24').append(contents);if(window['gformRedirect']) {gformRedirect();}}jQuery(document).trigger(\"gform_pre_post_render\", [{ formId: \"24\", currentPage: \"current_page\", abort: function() { this.preventDefault(); } }]);        if (event && event.defaultPrevented) {                return;        }        const gformWrapperDiv = document.getElementById( \"gform_wrapper_24\" );        if ( gformWrapperDiv ) {            const visibilitySpan = document.createElement( \"span\" );            visibilitySpan.id = \"gform_visibility_test_24\";            gformWrapperDiv.insertAdjacentElement( \"afterend\", visibilitySpan );        }        const visibilityTestDiv = document.getElementById( \"gform_visibility_test_24\" );        let postRenderFired = false;        function triggerPostRender() {            if ( postRenderFired ) {                return;            }            postRenderFired = true;            gform.core.triggerPostRenderEvents( 24, current_page );            if ( visibilityTestDiv ) {                visibilityTestDiv.parentNode.removeChild( visibilityTestDiv );            }        }        function debounce( func, wait, immediate ) {            var timeout;            return function() {                var context = this, args = arguments;                var later = function() {                    timeout = null;                    if ( !immediate ) func.apply( context, args );                };                var callNow = immediate && !timeout;                clearTimeout( timeout );                timeout = setTimeout( later, wait );                if ( callNow ) func.apply( context, args );            };        }        const debouncedTriggerPostRender = debounce( function() {            triggerPostRender();        }, 200 );        if ( visibilityTestDiv && visibilityTestDiv.offsetParent === null ) {            const observer = new MutationObserver( ( mutations ) => {                mutations.forEach( ( mutation ) => {                    if ( mutation.type === 'attributes' && visibilityTestDiv.offsetParent !== null ) {                        debouncedTriggerPostRender();                        observer.disconnect();                    }                });            });            observer.observe( document.body, {                attributes: true,                childList: false,                subtree: true,                attributeFilter: [ 'style', 'class' ],            });        } else {            triggerPostRender();        }    } );} );\n<\/script>\n\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Uw werf beheren: beheer van het budget, de professionals en de formaliteiten Een goede voorbereiding van uw werf is essentieel voor het vlotte verloop ervan. Deze gids is bedoeld voor alle particulieren die van plan zijn werkzaamheden aan een onroerend goed te laten uitvoeren en leidt u stap voor stap door de belangrijkste punten waarop [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","thematiques":[227],"class_list":["post-26321","conseils","type-conseils","status-publish","hentry","thematiques-uw-werf-beheren"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/homegrade.brussels\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/conseils\/26321","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/homegrade.brussels\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/conseils"}],"about":[{"href":"https:\/\/homegrade.brussels\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/conseils"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/homegrade.brussels\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/conseils\/26321\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":26467,"href":"https:\/\/homegrade.brussels\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/conseils\/26321\/revisions\/26467"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/homegrade.brussels\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26321"}],"wp:term":[{"taxonomy":"thematiques","embeddable":true,"href":"https:\/\/homegrade.brussels\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/thematiques?post=26321"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}