{"id":26718,"date":"2026-08-03T13:30:55","date_gmt":"2026-08-03T13:30:55","guid":{"rendered":"https:\/\/homegrade.brussels\/conseils\/check-list-devis-generalites-preparer-chantier\/"},"modified":"2026-08-04T15:00:36","modified_gmt":"2026-08-04T15:00:36","slug":"checklist-offerte-algemeenheden-werf-voorbereiden","status":"publish","type":"conseils","link":"https:\/\/homegrade.brussels\/nl\/advies\/checklist-offerte-algemeenheden-werf-voorbereiden\/","title":{"rendered":"Checklist bestek en algemene punten om uw werf goed voor te bereiden"},"content":{"rendered":"\n

Het bestek is een belangrijk document want zodra dit door beide partijen is ondertekend, wordt het een
aannemingsovereenkomst<\/strong>. Sommige bestekken gaan vergezeld van algemene voorwaarden (vaak op
de achterzijde) die het juridische kader vormen waarvan het belangrijk is kennis te nemen. Bij gebrek aan
algemene voorwaarden is de overeenkomst onderworpen aan het gemeen recht.<\/p>\n\n\n\n

Het is daarom van essentieel belang om alle elementen in het bestek te controleren. Deze checklist kan u
daarbij helpen.<\/p>\n\n\n\n

\n\t

Wat te doen alvorens een bedrijf aanspreekt ?<\/h2>\n\t\n

Controleer of het bedrijf wel degelijk is ingeschreven bij de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO), of het een btw-nummer heeft en of het niet failliet is. Met de opzoekingsmodule van de KBO kunt u deze controles uitvoeren. Controleer er ook of het bedrijf over de nodige vaardigheden beschikt voor de uit te voeren werkzaamheden en over de toegang tot het beroep 1<\/a><\/sup>, indien vereist, door de rubriek Ondernemersvaardigheden te raadplegen.<\/p>\n\n\n\n

In Brussel en Walloni\u00eb zijn bouw- en renovatiebedrijven namelijk onderworpen aan de toegang tot het beroep voor de gereglementeerde activiteiten die ze uitoefenen 2<\/a><\/sup>. De toegang tot het beroep van het bedrijf is ook een vereiste voor het verkrijgen van premies.<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/div>

Wat is een gereglementeerde activiteit?<\/h3><\/div>
\n

Het merendeel van de bouw- en renovatieactiviteiten is gereglementeerd (ruwbouw, elektriciteit, verwarming, sanitair, betegeling, dakbedekking en waterdichting, schrijnwerkerij, eindafwerking enz.).<\/p>\n\n\n\n

Het koninklijk besluit van 29 januari 2007 bevat een lijst hiervan in titel 1 3<\/a><\/sup>.<\/p>\n<\/div><\/div><\/section>\n\n\n<\/section>\n\n\n

\n\t

Wat moet u doen v\u00f3\u00f3r het bezoek van de aannemer?<\/h2>\n\t\n

Dit is stap 1<\/h3>\n\n\n\n