{"id":18624,"date":"2025-10-27T12:55:07","date_gmt":"2025-10-27T12:55:07","guid":{"rendered":"https:\/\/homegrade.brussels\/questions\/a-quoi-faut-il-faire-attention-avant-de-signer-le-compromis-de-vente-pour-lachat-dun-logement\/"},"modified":"2025-12-03T15:30:15","modified_gmt":"2025-12-03T15:30:15","slug":"verkoopovereenkomst-woning-kopen","status":"publish","type":"questions","link":"https:\/\/homegrade.brussels\/nl\/vragen\/verkoopovereenkomst-woning-kopen\/","title":{"rendered":"Waar moet u op letten voordat u de verkoopovereenkomst voor de aankoop van een woning ondertekent?"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/div>
\n\n

Een verkoopovereenkomst heeft de waarde van een verkoop!<\/mark><\/strong><\/p>\n\n<\/div><\/div><\/section>\n\n\n\n

Zodra u een overeenkomst ondertekent (behalve opschortende voorwaarde), is de verkoop definitief zelfs indien het goed u nog niet afgeleverd is en indien u de prijs nog niet betaald hebt!<\/p>\n\n\n\n

Vooraleer u een verkoopovereenkomst ondertekent, bestudeer het ontwerp dat de verkoper u voorlegt en laat het onderzoeken door uw notaris!<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/div>

Belangrijk om te weten <\/h3><\/div>
\n
    \n
  • De verkoper vraagt vaak om een voorschot <\/strong>te storten als waarborg. Dit is niet verplicht, maar het is wettelijk mogelijk. Eis dat het voorschot geconsigneerd wordt bij zijn notaris en niet op zijn eigen rekening of op deze van het immobili\u00ebnkantoor. In geval van problemen zal het gemakkelijker gerecupereerd kunnen worden.<\/li>\n\n\n\n
  • Behalve als de overeenkomst het anders bepaalt, wordt u eigenaar bij het ondertekenen van de overeenkomst<\/strong> en u bent nog niet in het bezit van het goed, maar alle risico\u2019s toekomend aan het gebouw worden u overgedragen. Neem dus een brandverzekering <\/strong>vanaf de ondertekening van de overeenkomst of preciseer in de overeenkomst dat de koper slechts eigenaar wordt van het goed op de dag van ondertekening van de notari\u00eble akte, of dat de risico\u2019s ten laste van de verkoper blijven totwanneer u de beschikking krijgt over het goed.<\/li>\n\n\n\n
  • Sinds 20 oktober 2018 kan een verkoopovereenkomst afgesloten worden via e-mail, Facebook, enz.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/section>\n\n\n\n

    <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Zodra u een overeenkomst ondertekent (behalve opschortende voorwaarde), is de verkoop definitief zelfs indien het goed u nog niet afgeleverd is en indien u de prijs nog niet betaald hebt! Vooraleer u een verkoopovereenkomst ondertekent, bestudeer het ontwerp dat de verkoper u voorlegt en laat het onderzoeken door uw notaris!<\/p>\n","protected":false},"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"thematiques":[133],"class_list":["post-18624","questions","type-questions","status-publish","hentry","thematiques-een-woning-kopen"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/homegrade.brussels\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/questions\/18624","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/homegrade.brussels\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/questions"}],"about":[{"href":"https:\/\/homegrade.brussels\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/questions"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/homegrade.brussels\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/questions\/18624\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":20337,"href":"https:\/\/homegrade.brussels\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/questions\/18624\/revisions\/20337"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/homegrade.brussels\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18624"}],"wp:term":[{"taxonomy":"thematiques","embeddable":true,"href":"https:\/\/homegrade.brussels\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/thematiques?post=18624"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}