ondertekenen waarin de omvang van zijn opdracht, de berekeningswijze van zijn ereloon
en diverse voorwaarden worden gepreciseerd.<\/p>\n\n\n\n
![\"\"\/](\"https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/plugins\/homegrade-blocks\/blocks\/highlight\/src\/img\/icon_chain.svg\"){kind=icon}
<\/div>Voor meer info over honorariaberekeningen en modelcontracten, raadpleeg www.architect.be<\/a><\/p>\n<\/div><\/div><\/section>\n\n\n\n Tijdens de studiefase volgt het werk van de architect altijd een zeer nauwkeurig stappenplan waarbij u aan het eind de architecturale en technische prijspartijen steeds nauwkeuriger valideert en verfijnt:<\/p>\n\n\n\n Obligatoire en cas de travaux soumis \u00e0 permis d\u2019urbanisme.<\/p>\n\n\n\n Zie hieronder : Wat moet ik controleren?<\/a><\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n Hij meet en schrijft de elementen voor met betrekking tot de stabiliteit van het gebouw. Hij neemt de tienjarige aansprakelijkheid ervan op zich, op voorwaarde dat u zelf met hem een contract hebt gesloten. Anders is het de verantwoordelijkheid van de architect die u zal aanstellen in geval van problemen.<\/p>\n\n\n\n Onder speciale technieken wordt verstaan alles wat te maken heeft met de productie van warmte (sanitair water en verwarming), elektriciteit en ventilatie. De ingenieur speciale technieken meet en schrijft de technische installaties voor waarvoor hij verantwoordelijk is in geval van een rechtstreekse contractuele relatie.<\/p>\n\n\n\n u moet drie formulieren voorleggen, opgesteld door een EPB-adviseur of door uw architect enkel in het geval van een eenvoudige renovatie:<\/p>\n\n\n\n Ter herinnering, co\u00f6rdinatie is verplicht wanneer verschillende aannemers gelijktijdig of achtereenvolgens op de werf werken.<\/p>\n\n\n\n De co\u00f6rdinator zal drie belangrijke documenten opstellen:<\/strong><\/p>\n\n\n\n Bewaar zorgvuldig alle offici\u00eble documenten die u tijdens de studie en tijdens de werf hebt ontvangen.<\/p>\n<\/div><\/div><\/section>\n\n\n\n In dit geval staat u contractueel alleen tegenover de aannemer die u hebt gekozen. Er zijn geen plannen, geen lastenboek en geen meetstaat, alleen maar een offerte van de aannemer met een beschrijving van de werken, hun prijs, de verkoops- en betalingsvoorwaarden. U en u alleen moet dus beoordelen of de werken beschreven in de offerte aan uw verwachtingen voldoen. Om alle misverstanden en elk risico op supplementen te vermijden, moet het bestek zo nauwkeurig mogelijk zijn.<\/p>\n\n\n\n Wees waakzaam voor de aangeboden materialen. Vraag gerust advies aan commercieel onafhankelijke personen.<\/p>\n<\/div><\/div><\/section>\n\n\n\n Er zijn ook bronnen met technisch referentiemateriaal, zoals het WTCB (Wetenschappelijk en Technisch Centrum voor het Bouwbedrijf) en Leefmilieu Brussel.<\/p>\n\n\n\n Of u nu zelf een beschrijving van de werkzaamheden hebt opgesteld of de keuze aan de aannemer overlaat, elke aannemer is verplicht de werkzaamheden uit te voeren volgens de “regels van goed vakmanschap”.<\/p>\n\n\n\n De Technische Voorlichtingen (TV) van het Wetenschappelijk en Technisch Centrum voor het Bouwbedrijf en de technische specificaties (STS) met betrekking tot de normen gepubliceerd door de Federale Overheidsdienst Economie worden beschouwd als de regels van goed vakmanschap.<\/p>\n\n\n\n Voor meer info over de TV<\/strong>, STS<\/strong>, energiepremies<\/strong>, renovatiepremies<\/strong>, raadpleeg:<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n<\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Een goede voorbereiding van uw werf is essentieel voor de goede uitvoering ervan. Alvorens met de eigenlijke werkzaamheden te beginnen, moet een aantal documenten worden opgesteld en ondertekend, waarin zeer duidelijk wordt beschreven wat er zal worden gedaan en hoeveel het zal kosten. Met een architect werken Wanneer u een beroep doet op de diensten […]<\/p>\n","protected":false},"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"thematiques":[227],"class_list":["post-26438","questions","type-questions","status-publish","hentry","thematiques-uw-werf-beheren"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/homegrade.brussels\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/questions\/26438","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/homegrade.brussels\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/questions"}],"about":[{"href":"https:\/\/homegrade.brussels\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/questions"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/homegrade.brussels\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/questions\/26438\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":26459,"href":"https:\/\/homegrade.brussels\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/questions\/26438\/revisions\/26459"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/homegrade.brussels\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26438"}],"wp:term":[{"taxonomy":"thematiques","embeddable":true,"href":"https:\/\/homegrade.brussels\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/thematiques?post=26438"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}De studieopdracht<\/h4>\n\n\n\n
\n
De opvolging van de werf<\/h4>\n\n\n\n
De oplevering van het werk<\/h4>\n\n\n\n
De andere betrokken partijen<\/h4>\n\n\n\n
De stabiliteitsingenieur<\/h5>\n\n\n\nDe ingenieur speciale technieken<\/h5>\n\n\n\n
De EPB-adviseur<\/h5>\n\n\n\n
\n
De Co\u00f6rdinator veiligheid-gezondheid<\/h5>\n\n\n\n
\n
![\"\"\/](\"https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/plugins\/homegrade-blocks\/blocks\/highlight\/src\/img\/icon_documentation.svg\"){kind=icon}
<\/div>Zonder architect renoveren<\/h3>\n\n\n\n
![\"\"\/](\"https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/plugins\/homegrade-blocks\/blocks\/highlight\/src\/img\/icon_notification.svg\"){kind=icon}
<\/div>De regels van goed vakmanschap<\/h4>\n\n\n\n
<\/div>Sources et informations compl\u00e9mentaires<\/h3><\/div>
\n
![\"\"](\"https:\/\/homegrade.brussels\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/maitriser-chantier-etudes-preparatoires_chantier-1024x768.webp\")
<\/span>