{"id":26729,"date":"2026-08-03T14:04:13","date_gmt":"2026-08-03T14:04:13","guid":{"rendered":"https:\/\/homegrade.brussels\/questions\/quel-doit-etre-le-contenu-du-devis-pour-vos-travaux\/"},"modified":"2026-08-17T13:43:22","modified_gmt":"2026-08-17T13:43:22","slug":"wat-moet-de-inhoud-zijn-van-de-offerte-voor-uw-werken-stap-2","status":"publish","type":"questions","link":"https:\/\/homegrade.brussels\/nl\/vragen\/wat-moet-de-inhoud-zijn-van-de-offerte-voor-uw-werken-stap-2\/","title":{"rendered":"Wat moet de inhoud zijn van het bestek voor uw werken?"},"content":{"rendered":"\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Stap 2<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Om rechtsgeldig <sup><mark class=\"has-inline-color has-location-durabilite-color\"><strong>4<\/strong><\/mark><\/sup> te zijn, moet een bestek voor werkzaamheden ten minste de volgende wettelijke<br>vermeldingen bevatten:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>De naam en\/of maatschappelijke benaming van de aannemer, het adres en het ondernemingsnummer.<\/li>\n\n\n\n<li>De beschrijving en de aard van de te verlenen diensten en eventuele leveringen.<\/li>\n\n\n\n<li>De forfaitair berekende prijs of de prijs bepaalbaar door verwijzing naar criteria die een direct verband<br>houden met de aard van de dienst.<\/li>\n\n\n\n<li>De datum en de geldigheidsduur van het bestek.<\/li>\n\n\n\n<li>De schatting van de duur van de uitvoering.<\/li>\n\n\n\n<li>En uiteraard ook de contactgegevens van de klant en het adres van de werf.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<aside class=\"wp-block-homegrade-content-blocks-aside homegrade-blocks-aside\"><p class=\"aside-content\"><sup><mark class=\"has-inline-color has-location-durabilite-color\"><strong>4 <\/strong><\/mark><\/sup>Artikel 16 van het koninklijk besluit van 30 juni 1996 betreffende de prijsaanduiding van producten en diensten en de bestelbon (BS 30.07.1996)<\/p><\/aside>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Weergave van de prijzen in een bestek<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Omwille van de begrijpelijkheid, duidelijkheid en analyse van de prijzen is het raadzaam dat het bestek<br>bepaalde informatie nauwkeurig vermeldt en als volgt wordt weergegeven:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>MC <\/strong>= Meetcode, <strong>H<\/strong> = Hoeveelheden en <strong>EP<\/strong> = Eenheidsprijs<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table is-style-stripes\"><table><thead><tr><th class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/th><th class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">MC<\/th><th class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">H<\/th><th class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">EP<\/th><th class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Prijs excl. btw<\/th><th class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Prijs excl.<br>btw opties<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong><mark class=\"has-inline-color has-secondary-color\">1. Dak<\/mark><\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><span style=\"text-decoration: underline\">1.1 Isolatie van plat dak<\/span><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">PUR-plaat (merk en type) 12 cm (\u03bb=0,022\/R=5,45)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">m<sup>2<\/sup><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">30<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">\u20ac 90<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">\u20ac 2.700<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Meerlaagse bitumineuze afdichting<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">m<sup>2<\/sup><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">30<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">\u20ac 110<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">\u20ac 3.300<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><em><strong>Optie<\/strong><br>Vervanging van muurafdekplaten<\/em><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">lm<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">45<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">\u20ac 120<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">\u20ac 5.400<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong><mark class=\"has-inline-color has-secondary-color\">2. Sanitar<\/mark><\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><span style=\"text-decoration: underline\">2.1 Badkameruitrusting<\/span><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Levering badkuip (merk, model en afmetingen)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">stuk<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">1<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">\u20ac 900<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">\u20ac 900<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Plaatsing badkuip<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">FF<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">1<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">\u20ac 300<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">\u20ac 300<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Warm- en koudwaterleidingen<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">FF<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">1<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">\u20ac 250<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">\u20ac 250<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><\/tr><\/tbody><tfoot><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Totaal excl. btw<br>Btw 6%<br><strong>Totaal incl. btw<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">\u20ac 7.450<br>\u20ac 447<br><strong><strong>\u20ac<\/strong><\/strong> <strong>7.897<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">\u20ac 5.400<br>\u20ac 324<br><strong>\u20ac<\/strong> <strong>5.724<\/strong><\/td><\/tr><\/tfoot><\/table><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Het bestek wordt opgedeeld in afzonderlijke posten (bijv.: dak, sanitaire voorzieningen, enz.).<\/li>\n\n\n\n<li>De prijzen worden vermeld met een hoeveelheid en een eenheidsprijs voor elk werk. Vermijd bij voorkeur globale prijzen, omdat dit de beoordeling van de prijs en de vergelijking met andere bestekken bemoeilijkt. Het kan ook leiden tot extra kosten tijdens de werken.<\/li>\n\n\n\n<li>De werkzaamheden zijn voldoende in detail beschreven: soort materiaal, merk, model, energieprestatie in geval van isolatie (R-waarde, lambda \u03bb, dikte) enz.<\/li>\n\n\n\n<li>De prijs van de werkzaamheden waarvoor de materialen in de winkel moeten worden gekozen (bijvoorbeeld sanitaire voorzieningen of vloerbedekkingen) wordt opgesplitst in leveringskosten en plaatsingskosten. Zo kan een startbudget voor het product worden vastgesteld en kan dit later nog worden aangepast.<\/li>\n\n\n\n<li>Het bestek vermeldt de optionele of alternatieve werkzaamheden voor keuzes die nog niet zijn vastgelegd of voor elementen die tijdens de uitvoering moeten worden gecontroleerd.<\/li>\n\n\n\n<li>Het bestek vermeldt de totale prijs exclusief btw en inclusief de btw die van toepassing is (doorgaans 6% voor renovatie): <a href=\"https:\/\/fin.belgium.be\/nl\/particulieren\/woning\/bouwen-verbouwen\/verbouwen\/verbouwen-btw-tarief\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/fin.belgium.be\/nl\/particulieren\/woning\/bouwen-verbouwen\/verbouwen\/verbouwen-btw-tarief\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">fin.belgium.be<\/a><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Stap 2 Om rechtsgeldig 4 te zijn, moet een bestek voor werkzaamheden ten minste de volgende wettelijkevermeldingen bevatten: Weergave van de prijzen in een bestek Omwille van de begrijpelijkheid, duidelijkheid en analyse van de prijzen is het raadzaam dat het bestekbepaalde informatie nauwkeurig vermeldt en als volgt wordt weergegeven: MC = Meetcode, H = Hoeveelheden [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"[]"},"thematiques":[241],"class_list":["post-26729","questions","type-questions","status-publish","hentry","thematiques-checklist-en-algemeenheden"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/homegrade.brussels\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/questions\/26729","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/homegrade.brussels\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/questions"}],"about":[{"href":"https:\/\/homegrade.brussels\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/questions"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/homegrade.brussels\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/questions\/26729\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":27093,"href":"https:\/\/homegrade.brussels\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/questions\/26729\/revisions\/27093"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/homegrade.brussels\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26729"}],"wp:term":[{"taxonomy":"thematiques","embeddable":true,"href":"https:\/\/homegrade.brussels\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/thematiques?post=26729"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}