Prêt Vert Bruxellois

L'accompagnement "Prêt Vert Bruxellois"

Le Prêt vert bruxellois vous permet d’accéder à un financement de 0 % à 2 % pour réaliser des travaux d’amélioration énergétique dans votre habitation. Il est le fruit d’un partenariat entre Homegrade, Bruxelles Environnement, la coopérative financière Crédal et le Fonds du Logement. De quoi permettre aux propriétaires et locataires (en accord avec leur propriétaire) de financer avantageusement l’installation de panneaux photovoltaïques, d’une pompe à chaleur ou d’un chauffe-eau solaire, sans oublier les travaux d’isolation, de ventilation et de chauffage performant.

Téléchargez ici la brochure du Prêt vert bruxellois.

Les travaux éligibles au Prêt vert bruxellois doivent répondre aux conditions des Primes Énergie, et le financement peut atteindre la somme de 25 000 €. Il est possible de cumuler des primes et un Prêt vert.

Les conseillers de Homegrade analyseront gratuitement votre projet de travaux et vous informeront sur les possibilités de prêt et ses conditions, ainsi que sur les autres incitants financiers de la Région (primes…). Ils vous expliqueront la marche à suivre et quels sont les documents à rassembler pour introduire votre demande de prêt.

Lorsque vous aurez décidé de procéder au crédit, Homegrade pourra transmettre votre demande à l’organisme de crédit partenaire. Après soumission de votre dossier, l’organisme de crédit prendra contact avec vous et conviendra d’un rendez-vous. Il analysera votre demande selon vos capacités financières.

C’est ce dernier qui statuera sur votre possibilité de souscrire à un Prêt vert bruxellois. Lorsque votre demande de prêt est acceptée par l’organisme de crédit vous pourrez signer votre contrat de crédit et commencer vos travaux.

L’introduction des demandes s’effectue donc auprès de Homegrade. Nos conseillers ont pour mission de:

  • vérifier l’éligibilité du dossier en fonction des plafonds de revenus, de la situation patrimoniale, de la localisation du logement et des travaux envisagés ;
  • analyser le projet dans le cadre des conditions du prêt vert bruxellois et accompagner celui-ci en vue de respecter les conditions techniques relatives aux travaux à réaliser ;
  • optimiser l’investissement d’un point de vue technique, énergétique et environnemental via un accompagnement technique par un conseiller en rénovation
  • rédiger votre demande de prêt vert bruxellois en envoyant les documents utiles ;
  • estimer le montant

Que peut-on financer ?

Trois catégories de travaux peuvent être financés :

  1. Les travaux d’isolation et de ventilation: isolation du toit, isolation des murs extérieurs, isolation du sol, vitrages super-isolants, ventilation mécanique contrôlé
  2. Le chauffage performant: chaudière performante alimentée au gaz et tubage de la cheminée, régulation thermique, convecteur gaz performants
  3. Les énergies renouvelables: système photovoltaïque, pompe à chaleur chauffage et eau chaude sanitaire, chauffe-eau solaire

Les travaux doivent être mis en œuvre par un entrepreneur inscrit à la Banque Carrefour des Entreprises (BCE), assujetti à la TVA et disposant de l’accès réglementé à la profession.

Qui peut demander un prêt ?

Pour tout bien situé en Région de Bruxelles-Capitale, le Prêt vert bruxellois est proposé aux propriétaires occupants (sous conditions de patrimoine), aux propriétaires bailleurs, et aux locataires (en accord écrit avec leur propriétaire)

Vous possédez plusieurs biens ?

Certaines conditions supplémentaires sont applicables aux personnes qui sont propriétaire et qui souhaitent réaliser des travaux dans leur bien. Pour connaitre toutes les conditions, contactez Homegrade.

Montants, durée et taux

Vous pouvez emprunter minimum 500 € et maximum 25 000 €.

Deux formules de crédit s’offrent à vous :

  • Soit un crédit à la consommation auprès du Crédal:
    • taux annuel effectif global de 0 ou 1 %
    • remboursement sur maximum 10 ans

​​Le taux 0 % est appliqué aux personnes dont les revenus annuels ne dépassent pas 30 000 euros pour un isolé et 60 000 euros pour les couples / cohabitants.
Au-delà de ces revenus, un taux de 1 % est d’application.

  • Soit un crédit hypothécaire auprès du Fonds du Logement:
    • taux annuel effectif global de 0 à 2 % en fonction de vos revenus
    • remboursement sur maximum 30 ans

Le taux 0 % est appliqué aux personnes dont les revenus annuels ne dépassent pas 15 000 euros.
Au-delà de ces revenus, un taux personnalisé calculé en fonction des revenus sera appliqué ne dépassant toutefois pas 2 %.

Quelles sont les conditions ?

1. Disposer de revenus inférieurs ou égaux à :

 Mise à jour au
02/2018
Isolé Ménage avec 1 revenu Ménage avec 2 revenus
  Crédal 47 501 € 73 890 € 73 890 €
  Fonds du Logement 47 501 € 58 056 € 73 890 €

Majoration de 5 278 € par personne fiscalement à charge (maximum 4 pers.)

2. Respecter les conditions techniques pour la réalisation des travaux : Téléchargez la liste des conditions techniques

Si votre demande de PVB concerne une installation photovoltaïque, n’oubliez pas de faire compléter votre Déclaration de conformité de l’installation PV et garantie de résultat solaire par votre installateur.

Le Prêt vert bruxellois en crédit à la consommation est soumis à la loi du 12 juin 1991.

 

Empruntez jusqu'à 25.000 € de O% à 2%

Votre logement doit être isolé? Vous souhaitez installer des panneaux photovoltaïques? Votre système de chauffage doit être amélioré? ...mais vous n'avez pas les fonds nécessaires? Contactez Homegrade pour savoir si vous pouvez bénéficier d'un prêt vert bruxellois!