Dans ce conseil, nous ne considérons que les revêtements souples car les couvertures métalliques demandent une approche différente.

Les étanchéités bitumeuses

Les feuilles de bitume sont posées en plusieurs couches qui doivent adhérer les unes aux autres par collage ou par fixation mécanique.

La couche finale, qui est toujours collée ou soudée, est souvent protégée des UV par des paillettes d’ardoise.

Les joints doivent être soudés ou collés les uns aux autres en adhérence totale avec un recouvrement suffisant (7 à 15 cm en fonction du type de membrane et de pose).

Les étanchéités synthétiques

Elles sont posées en une seule couche.

La membrane en EPDM est la plus utilisée. Elle peut être fabriquée aux dimensions de la toiture et posée sans joints. Les jonctions entre les lés sont réalisées en usine par un procédé qui produit une soudure parfaite.

Si la pose est faite sans collage sur le support, on utilise une membrane armée pour éviter les plis et renforcer la résistance au vent.

La plupart des fabricants d’EPDM fournissent des pièces préfabriquées pour le raccord des angles et le passage des conduites. Les consignes du fabricant doivent être respectées.

L’étanchéité liquide

Le revêtement (« coating ») est appliqué en deux couches avec armature sur un support stable (béton ou étanchéité existante). Sa consistance lui permet d’étanchéifier des surfaces complexes comme des coupoles, dômes ou autres ouvrages à fortes pentes.

Comment choisir ?

Les agréments techniques (ATG) des produits d’étanchéité donnent leurs champs d’application. Voici quelques pistes :

• Détection des fuites : une pose multicouche en adhérence totale au plancher de toiture facilite la détection des fuites. À privilégier dans les coins difficilement accessibles.
• Poids : l’EPDM est très fin et léger. Les techniques avec lestage, par contre, rajoutent un surpoids important, ce qui demande une vérification de la stabilité de la structure.
• Aspects environnementaux : l’EPDM présente un impact écologique mineur et peut être recyclé de façon écologique. Les revêtements bitumeux sont polluants et plus difficilement recyclables à cause de leur hétérogénéité.
• Récupération des eaux de pluie : tous les revêtements sont utilisables.
• Toitures vertes : pour les toitures vertes intensives, avec une grande épaisseur de terre et une végétation haute, tous les revêtements sont utilisables à condition d’interposer une protection anti-racines. Certaines membranes en EPDM disposent d’un agrément technique qui les autorise à servir de support à une toiture verte extensive (c’est-à-dire avec faible épaisseur de substrat et plantation de sédums). Une pose bi-couches est cependant conseillée, en adhérence totale au plancher de toiture.
  Pour plus d’informations, consultez notre conseil ou notre brochure « Toiture végétalisée – impact et installation ».

Durabilité

Conseils

Toiture végétalisée : Impact et installation

• Résistance aux UV : l’EPDM résiste bien aux UV et ne se fissure pas en cas de longue exposition au soleil. Un revêtement bitumeux vieillit moins bien mais peut être protégé des UV par un lestage.
• Résistance au vent : si votre toit est fort exposé au vent, privilégiez des couches bien adhérentes les unes aux autres et au plancher de toiture. Un lestage est aussi conseillé.
• Comportement au feu : l’EPDM est ininflammable. Le bitume peut favoriser la propagation du feu et la formation de fumées qui perturbent l’intervention des pompiers ; l’utilisation d’un lestage minimise cependant ces risques.