Les bâtiments anciens possèdent des murs pleins composés de briques maçonnées au mortier à la chaux. Ces murs sont susceptibles de contenir de l’humidité provenant soit de l’intérieur (condensation liée à la production de vapeur dans le bâtiment), soit de l’extérieur (infiltration accidentelle d’eau pluviale), soit du sol (humidité ascensionnelle).

Garantir une bonne perméabilité à la vapeur d’eau

Cette humidité présente dans les maçonneries sous forme liquide ne peut s’évacuer que sous forme de vapeur. Il est donc important que les enduits et les peintures présentent une bonne perméabilité à la vapeur d’eau. Cette perméabilité doit logiquement être croissante de l’intérieur vers l’extérieur du mur.

Opter pour des produits de finition « respirants »

Les enduits au ciment et les peintures filmogènes enferment l’humidité dans les murs et peuvent être à l’origine de pathologies touchant l’enduit et la maçonnerie. Les réparations ou le renouvellement de l’enduit devront donc être réalisés avec un mortier à la chaux complété par une peinture très perméable à la vapeur d’eau.

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