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L’état de la toiture
À l’occasion de la réfection de la toiture inclinée, la charpente doit être vérifiée et éventuellement traitée préventivement contre les moisissures, les attaques de champignons (notamment la mérule) ou de larves d’insectes.
La surchauffe
Les laines minérales et végétales participent mieux à limiter la surchauffe estivale. Néanmoins, il est important que les fenêtres de toit soient dotées de protections solaires extérieures et que l’espace bénéficie d’une ventilation intensive nocturne.
L’acoustique
Pour une amélioration acoustique, en complément de l’utilisation d’une couche d’isolant souple ou semi-rigide, la finition intérieure doit être :
- lourde (au moins deux plaques superposées de plâtre, et/ou OSB) ;
- désolidarisée de la structure de la toiture.
Les laines minérales et végétales participent mieux au confort acoustique.
Pour en savoir plus sur l’isolation acoustique, consultez la page qui traite de ce sujet.
La ventilation
Pour atteindre de bonnes performances en matière de confort thermique et d’économies d’énergie, tout en conservant la qualité de l’air intérieur, l’isolation doit être combinée à une bonne étanchéité à l’air et à une ventilation contrôlée.
Pour en savoir plus sur les méthodes de ventilation d’un logement, consultez notre brochure Ventilation d’une habitation en rénovation.
Urbanisme
Les travaux qui modifient l’aspect de la toiture (changement de couleur, de matériau, réhausse, etc.) sont généralement soumis à une demande de permis d’urbanisme.
Vous pouvez consulter un exemple de demande de permis d’urbanisme sans architecte pour l’isolation d’une toiture par l’extérieur (sarking) dans notre tutoriel :
Tutoriel permis sans architecte – Isolation de la toiture inclinée par l’extérieur (sarking)
Toute intervention sur la structure du bâtiment nécessite l’intervention d’un architecte.
Consultez le service d’urbanisme de votre commune avant d’entamer les travaux.
Faites appel à des professionnels
Seuls les travaux réalisés par un entrepreneur sont subsidiés.
Vérifiez que l’entreprise à laquelle vous faites appel est bien inscrite à la BCE (Banque Carrefour des Entreprises), assujettie à la TVA belge et qu’elle dispose de l’accès à la profession pour les travaux qui en nécessitent un.
