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Des investissements plus importants, qui comprennent souvent le remplacement de la chaudière, sont parfois nécessaires pour obtenir un système de chauffage performant énergétiquement.
Plus les consommations sont importantes, plus un investissement lourd permettant l’amélioration des rendements est justifié : un gain de 25 % sur une facture de 5000 € a plus d’impact que le même gain sur 500 € !
Exemples de temps de retour (pour un investissement de 4000 €) avec un gain de rendement de 25 % :
| Consommation de chauffage | 25 % de gain | Gain en euro | Temps de retour |
|---|---|---|---|
| 25.000 kWh/an | 6250 kWh/an | 375 euro/an | 11 ans 1 |
| 10.000 kWh/an | 2500 kWh/an | 150 euro/an | 27 ans 1 |
- Attention : les temps de retour donnés ici ne tiennent pas compte des incitants financiers disponibles en Région bruxelloise, qui peuvent les faire chuter fortement. ↩︎
Quand remplacer sa chaudière ?
- Si la chaudière a plus de 15 ans et est en panne ou donne des signes de faiblesse ;
- Quand le contrôle périodique de la chaudière indique un mauvais rendement de combustion inférieur à 90 % sur (si la chaudièr/e est équipée d’un brûleur extérieur à air pulsé, on peut éventuellement ne remplacer que celui-ci).
contrôle périodique
Le contrôle périodique est obligatoire et doit être réalisé par un professionnel agréé, tous les ans pour les chaudières au mazout et tous les 2 ans pour celles au gaz. Assurez-vous que durant celui-ci l’entretien complet de la chaudière est
réalisé.
- Si vous avez de vieux convecteurs à gaz, à mazout ou électrique qui consomment beaucoup ou ne répondent plus aux normes, il est préférable de passer à un système de chauffage central.
D’autres organes à remplacer ?
- Le contrôle périodique pourrait indiquer une ou plusieurs non-conformités qu’il faut régulariser endéans les 5 mois. Cela peut concerner l’alimentation en air, la ventilation de la chaufferie, l’évacuation des gaz brûlés…
- La distribution peut être remplacée si :
- Les tuyauteries sont anciennes et corrodées (risque de fuites) ;
- On veut individualiser les circuits de chauffage (un circuit par appartement par exemple) pour permettre une régulation individuelle.
- Les radiateurs peuvent être remplacés s’ils sont vétustes ou abimés (fuites suite à la corrosion).
Avant de renouveler le système de chauffage, isolez votre logement !
L’isolation d’un logement peut diviser sa consommation énergétique par deux. La chaudière étant là pour compenser les pertes de chaleur via les parois extérieures, plus le logement est isolé, moins la chaudière doit être puissante. Une chaudière moins puissante est moins chère à l’achat et plus rentable à l’utilisation !
