Nos publications 
À Bruxelles, les châssis anciens représentent un intérêt patrimonial remarquable. Pourtant, ils disparaissent peu à peu au profit de fenêtres plus performantes. Avant d’opter pour un remplacement, il est important de savoir qu’il existe des solutions de rénovation capables d’améliorer efficacement l’isolation thermique et acoustique.
Le constat est sans appel : à Bruxelles, le PVC et l’aluminium ont pris le dessus sur les châssis anciens. Souvent remplacées au profit de la performance énergétique, ces menuiseries d’époque peuvent pourtant retrouver une seconde vie grâce à des techniques de rénovation alliant charme et efficacité thermique. L’enjeu est de trouver le juste équilibre entre économie d’énergie et préservation du patrimoine. Et pour cela, Homegrade peut vous aider.
« Une qualité sans équivalent en Europe »
Jusque dans les années 1950, les châssis en bois, dits « anciens », étaient fabriqués selon les techniques de la menuiserie traditionnelle. Leur conception modulaire permet toutes sortes de réparations contrairement à celle des châssis de fenêtres récents qui sont produits dans une optique de standardisation maximale et de non-réparabilité.
Les châssis anciens se démarquent également par leur durabilité : fabriqués à partir d’essences de bois locales, leur empreinte environnementale est amortie depuis bien longtemps.
« Entre la fin du 19ème et le début du 20ème siècle, Bruxelles possédait une tradition de production de châssis d’une qualité et d’une diversité sans équivalent en Europe. À l’époque, chaque propriétaire souhaitait se distinguer de son voisin par le détail. Cela passait notamment par la fenêtre, ses menuiseries, son vitrage ou encore les ferrures de fenêtres. » indique Jérôme Bertrand, conseiller chez Homegrade.
La valeur patrimoniale des châssis anciens réside dans leur niveau de détail, difficile à atteindre avec des matériaux neufs sans engendrer un surcoût important. C’est pourquoi on se tourne souvent vers des modèles simplifiés, au détriment de la qualité d’origine. Jeter ces fenêtres revient alors non seulement à gaspiller des matériaux précieux, mais aussi à condamner un savoir-faire artisanal unique.
Deux techniques pour améliorer l’isolation énergétique
Heureusement, des solutions existent pour maintenir ces châssis tout en améliorant leur isolation thermique. La méthode la plus courante est la pose de double vitrage dans le châssis existant. Elle est idéalement complétée d’un joint afin d’améliorer l’étanchéité à l’air. Cette technique est bien moins coûteuse que le remplacement complet de la fenêtre.
Le double vitrage isolant sous vide constitue une option intéressante. Il est très fin, ce qui rend l’intervention sur le châssis moins conséquente. Ses points négatifs sont son prix et la présence de petits plots en céramique à intervalle régulier (qui empêchent l’implosion du vitrage) visibles de près.
Une autre technique consiste à conserver la fenêtre d’origine et à installer une deuxième du côté intérieur de l’habitation. Si son aspect esthétique peut prêter à débat, cette solution offre d’excellentes performances acoustiques et thermiques. Elle reste toutefois coûteuse, car elle requiert l’intervention d’un artisan, et n’est pas toujours envisageable faute d’espace disponible.
Trouvez un artisan via le Répertoire des métiers du patrimoine architectural.
Entretenir pour faire durer
Des châssis régulièrement entretenus sont souvent encore en bon état de conservation après plus de cent ans. Profitez d’une journée ensoleillée pour nettoyer les salissures et dégager les trous de drainage et rainures afin d’assurer une bonne évacuation de l’eau. Pour préserver les mécanismes, il est également nécessaire de lubrifier les quincailleries des charnières et poignées une fois par an avec un peu d’huile.
Comment Homegrade peut vous aider ?
Homegrade est le centre de conseil et d’accompagnement sur le logement privé en Région de Bruxelles-Capitale. Il s’adresse à tous les particuliers – locataires, propriétaires ou copropriétaires – qui désirent améliorer la qualité de vie dans leur logement et en réduire l’impact environnemental.
Homegrade vous soutient dans la rénovation respectueuse de votre bâtiment ancien, en conciliant valorisation patrimoniale et amélioration des performances.
Fenêtre ancienne en bois
En savoir plus à travers notre brochure
Fenêtre ancienne en acier
En savoir plus à travers notre brochure
