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Vous souhaitez isoler votre habitation mais ne savez pas par où commencer ? Prenez le temps de vous intéresser à la toiture qui est généralement la plus grande zone de déperdition de chaleur en hiver et de fraicheur en été. Des organismes existent pour vous aider à prioriser vos travaux et prendre les bonnes décisions, notamment sur la technique d’isolation et le choix des matériaux.
L’intérêt premier d’une isolation de toiture est de se protéger du froid en hiver pour maintenir au mieux la chaleur à l’intérieur. Mais l’isolation permet également de se protéger contre la chaleur en été, en évitant que la température extérieure ne se propage trop rapidement à l’intérieur. Il est toutefois essentiel d’apporter une nuance pour ce deuxième cas : si votre toiture comporte une fenêtre (dite coupole pour les toitures plates), le bénéfice de l’isolation sera réduit. Il faudra dès lors éviter la surchauffe par la fenêtre de toiture en plaçant un volet ou un pare-soleil à l’extérieur.
Mais avant de penser isolation, il faut penser sécurité
Anne Costa, conseillère chez Homegrade, insiste régulièrement auprès des Bruxellois qu’elle accompagne sur la notion de sécurité. Avant de penser à isoler votre toiture, assurez-vous que le bâtiment réponde à toutes les normes de sécurité : la stabilité, l’absence d’humidité, des installations électriques et de gaz conformes, une plomberie en ordre ou encore un égouttage fonctionnel. Une fois que ces critères essentiels sont respectés, la question de l’isolation peut se poser.
Pourquoi isoler en priorité la toiture ?
De nombreux ménages n’ont pas le budget pour isoler l’ensemble des parois de déperditions, à savoir la toiture, la façade (y compris les vitrages des châssis) et le sol. Alors, il faut définir des priorités.
Lorsque l’on allume un radiateur, on chauffe l’air ambiant. L’air chaud étant plus léger que l’air froid, il va monter. Dans une configuration de ville telle que Bruxelles avec de nombreuses maisons mitoyennes, la déperdition de chaleur se fera majoritairement par la toiture… d’où l’intérêt de s’y intéresser en priorité.
Il y a aussi un argument urbanistique. Il n’est pas souhaitable d’isoler toutes les parois si on désire maintenir la richesse du patrimoine architectural bruxellois. « Si l’ensemble des toitures de la Région de Bruxelles-Capitale étaient isolées, on pourrait fortement s’approcher des objectifs de réduction de gaz à effet de serre de la Stratégie RENOLUTION sans mettre en péril le patrimoine architectural de la ville. » indique Anne Costa.
De plus, sauf rare exception, il est toujours possible d’isoler une toiture, même dans les bâtiments classés. Et si un permis d’urbanisme est nécessaire, il sera à priori octroyé par la commune.
Comment isoler et quels matériaux choisir ?
Pour une toiture plate, l’isolation se fait par l’extérieur. Pour une toiture inclinée, elle peut se faire soit par l’intérieur soit par l’extérieur. La solution adéquate est à étudier au cas par cas.
Lorsque l’on a un projet d’isolation de toiture, c’est généralement pour éviter de consommer trop d’énergie à chauffer le bâtiment. La démarche est donc environnementale. Pour rester cohérent avec cette logique écologique, il serait judicieux de choisir des isolants biosourcés, à savoir à base de fibres végétales ou animales. On retrouve par exemple de la laine de bois, du chanvre, des fibres d’herbes, du lin, de la cellulose, du liège ou encore du textile recyclé. Ces matériaux sont également un atout pour la physique du bâtiment. Ils sont plus ouverts à la vapeur d’eau et ont l’avantage de réguler l’humidité naturellement, offrant ainsi un air intérieur plus sain.
Les isolants synthétiques issus de la pétrochimie ou minéraux, quant à eux, consomment beaucoup d’énergie à leur production, ce qui ne fait que reporter le problème ailleurs.
Quand isolation rime avec ventilation
Une isolation ne sera efficace que si elle est combinée à une bonne étanchéité à l’air et à une ventilation contrôlée. La ventilation apporte oxygène et air neuf. Elle évacue le CO2, l’air humide, les polluants et les odeurs. Elle est essentielle pour la santé des occupants et la salubrité du bâtiment. En savoir plus via notre brochure Ventilation d’une habitation en rénovation.
C’est le moment de contacter Homegrade
Homegrade est le centre de conseil et d’accompagnement sur le logement privé en Région de Bruxelles-Capitale. Il s’adresse à tous les particuliers – locataires, propriétaires ou copropriétaires – qui désirent améliorer la qualité de vie dans leur logement et en réduire l’impact environnemental.
Isolation d’une toiture inclinée ?
Identifier les bons réflexes et les gestes pratiques en matière d’acoustique
Isolation d’une toiture plate ?
Identifier les bons réflexes et les gestes pratiques en matière d’acoustique
