Glas-in-loodraam – onderhoud en bewaring

Welke premie bestaat er voor de renovatie van glas-in-loodraam?

Financiële steun voor uw werken

• De premie klein erfgoed subsidieert de restauratiewerken aan elementen die zichtbaar zijn vanaf de publieke ruimte (sgraffiti, keramiek, opmerkelijke deuren, ramen en kroonlijsten, borstweringen van balkons enz.) en de vooronderzoeken.
• De RENOLUTION-premies zijn beschikbaar voor de werkzaamheden om een bepleistering te herstellen en de gevel te reinigen, het herstellen van een raam en het plaatsen van dubbele beglazing of van een deur.
• De subsidie voor behoudswerken aan een beschermd goed dekt de onderhouds- en restauratiewerken en de vooronderzoeken.

Voor meer info, raadpleeg onze infofiche “Premie klein erfgoed” en onze “Samenvatting van de premies 2024” :

Erfgoed

Fiches info

Premie klein erfgoed

Financiële steun

Fiches info

Samenvatting van de premies 2024 – Samenvatting van de financiële stimulansen voor de aankoop en renovatie van woningen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest

De techniek van glas-in-lood

Het glas-in-loodraam is samengesteld uit glasstukken, kalibers genoemd, die in loodstrips gevat zijn waarvan de verbindingen met tin gelast worden. Een kit die onder de vleugels van de loodstrips wordt aangebracht, zorgt ervoor dat de kalibers op hun plaats blijven en dat het paneel afgedicht wordt. Wanneer het glas-in-loodraam groter is, worden tussenliggende steunen (barlotières) en metalen spillen (roeden) gebruikt om het te verstevigen. Het glas-in-loodraam wordt aan zijn draagconstructie (deur, raam, etc.) bevestigd door middel van spijkers en een voegkit.

Hoe onderhoudt u een glas-in-loodraam?

Een nauwlettend toezicht en een goed onderhoud van het glas-in-loodraam en van het houten of metalen raam waarin ze gevat is, zijn van het grootste belang. Vergeet niet de vensters regelmatig te reinigen en open te zetten, de beschermingslagen (verf of vernis) te vervangen, en de voegkit te vernieuwen.

Voor meer info, raadpleeg onze andere brochures “Historisch houten venster – Onderhoud en verbetering van de prestaties” en “Historisch stalen raam – Onderhoud en verbetering van de prestatie”.

Erfgoed

Adviezen

Historisch houten venster: onderhoud en verbetering van de prestaties

Erfgoed

Adviezen

Historisch stalen raam – onderhoud en verbetering van de prestaties

In het hoog houden

Het is raadzaam om regelmatig een controle uit te voeren van:

• de oxidatietoestand van de metalen draagconstructies en de bevestigingselementen van de glas-in-loodramen; de kwaliteit van de loodstrips. Mettertijd kunnen ze, door het gewicht van het glas, kromtrekken en zelfs scheuren, meestal ter hoogte van de soldeernaden, en de kalibers doen breken;
• de toestand van de kit onder de loodstrips. Deze zorgt voor de elasticiteit en de afdichting van het werk (lucht- en waterinfiltratie).

Reinigen

Niet-beschilderde glas-in-loodramen

Stof de glas-in-loodramen af om vuilaanslag te voorkomen. Reinig deze, alleen indien noodzakelijk, met helder of gedemineraliseerd water waaraan neutrale zeep werd toegevoegd (zoals Marseillezeep) en met een zachte borstel (nagelborsteltje, tandenborstel). Gebruik zo weinig mogelijk water om de kit die zich onder de loodstrips bevindt, niet te beschadigen. Producten op basis van ammoniak mogen niet gebruikt worden, want ze tasten de loodstrips aan.

Beschilderde glas-in-loodramen
(grisaille, zilvergeel, email, etc.)

Zelfs afstoffen kan ze beschadigen. Het is beter om ze zo te laten en bij ernstige vuilaanslag een beroep te doen op een conservator-restaurateur.

Goede praktijken

Bij het onderhoud van het schrijnwerk (afbijten, afschuren, verven of vernissen) kunt u de glas-in-loodramen beschermen met een licht plasticzeil, vastgemaakt met zelfklevend papier. Opgelet, deze bescherming moet snel verwijderd worden want sommige soorten kleefpapier kunnen op den duur de glasstukken beschadigen.

Wanneer u de gevel reinigt, bedek de glas-in-loodramen dan met een paneel dat met een dichte voeg aan het metselwerk is vastgemaakt.

Hoe restaureert u een glas-in-loodraam?

Doe voor de meer delicate ingrepen een beroep op de conservator-restaurateur van glas-in-loodramen. Deze laatste geeft, wanneer de toestand van het glas-in-loodraam dit toelaat, de voorrang aan kleine consolidatie-ingrepen ter plaatse. Bij een grotere restauratie wordt het glas-in-loodraam verwijderd. De kalibers worden dan genummerd en het loodnet wordt “overgetrokken” op een blad papier.

Hier volgen enkele courante handelingen van de vakman:

• reiniging;
• herstelling van de loodstrips, bij voorkeur “waar nodig” (dit wil zeggen gedeeltelijk). Als ze te veel beschadigd zijn, worden ze volledig gedemonteerd en vervangen door nieuwe loodstrips van dezelfde afmeting en dikte;
• herstelling van de kit op traditionele wijze (krijt en lijnolie);
• reparatie van de gebroken glaskalibers door middel van transparante lijm (type epoxyhars). Is het glas te veel beschadigd of zijn er lacunes, dan wordt het vervangen door een model dat het origineel benadert.

Vind een ambachtsman

Indien u een ambachtsman of bedrijf zoekt dat gespecialiseerd is in herstellings-, conserverings- of restauratiewerken van elementen van uw woning, bekijk dan www.beroepenvanheterfgoed.brussels.

Op deze website vindt u meer dan 150 professionelen die werkzaam zijn in het Brussels Gewest. Referenties en foto’s van de werven helpen u de specialist voor uw project te kiezen.

Steun voor de renovatie van het Erfgoed

Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest stelt premies en incentives ter beschikking om de renovatie van gebouwen aan te moedigen. Tal van erfgoedelementen, zelfs als ze niet beschermd zijn, komen in aanmerking voor een specifieke financiële steun (sgraffiti, keramiekbetegeling, mozaïeken, glasramen, balustrades, siersmeedwerk, decoratieve elementen in de aan de straatzijde gelegen voortuintjes of ter versiering van deuren, ramen of daklijsten).

Deze steunmaatregelen veranderen regelmatig. Raadpleeg onze Samenvatting van premies of contacteer onze permanentiedienst voor actuele informatie!

Hoe kunt u de thermische en akoestische prestaties verbeteren?

Glas-in-loodramen zijn weinig luchtdicht en hebben een slechte warmteoverdrachtscoëfficiënt. Technische oplossingen zorgen voor het verhogen van de thermische en akoestische prestaties van de ramen, zonder de glas-in-loodramen aan te tasten.

Enkele eenvoudige ingrepen:

• dichten van de buitenvoeg (tussen het schrijnwerk en het metselwerk) door middel van een elastische stopverf;
• bijstellen van de spanjoletten;
• aanbrengen van tochtstrips (soepele afdichtingen aangebracht in de profielen van het raam / afdichtingen in siliconenpasta ter plaatse gemodelleerd / vastgekleefde afdichtingen).

Voorzetraam

Bij een voorzetraam wordt een tweede ruit in het venster geplaatst. Door glas met een lage-emissiecoating te gebruiken, wordt een betere thermische prestatie bereikt.

Plaatsen van nieuw glas aan de binnenkant

Het wordt op het raam vastgeschroefd
of op een scharnier geplaatst zodat het kan gereinigd worden. Deze volledig omkeerbare techniek zorgt ervoor dat het glas-in-loodraam gemakkelijk toegankelijk is.

Plaatsen van nieuw glas aan de buitenkant

Het glas-in-loodraam wordt verwijderd. Een nieuw glas komt in de oorspronkelijke plaats in de aanslag.

Daarna wordt het glas- in-loodraam op maat gesneden en aan de binnenkant teruggeplaatst met behulp van glaslatten en een voegkit. Deze techniek, van meet af aan toegepast in sommige huizen van de jaren 1900, kan de glasramen tegen externe breukrisico’s en tegen inbraak beschermen (inbraakwerend glas).

Dubbel venster

Door een tweede venster te plaatsen, kunnen het bestaande raam en de beglazingen bewaard blijven. Deze oplossing levert hoge thermische en akoestische prestaties.

De glas-in-loodramen plaatsen in een raam met dubbel glas?

Het glas-in-loodraam kan behouden blijven wanneer dubbel glas in het bestaande raam geplaatst wordt of wanneer nieuwe ramen met dubbel glas geplaatst worden.

Er zijn twee technieken: plaatsen van een glas-in-loodraam tegen een dubbele beglazing en plaatsen van het glas-in-loodraam tussen een dubbele beglazing.

De eerste heeft als voordeel dat het de oorspronkelijke materialen van het glasraam (lood, stopverf) zoveel mogelijk bewaart en zijn toegankelijkheid behoudt.

De tweede techniek, waarbij het glas-in- loodraam tussen dubbel glas wordt geplaatst, raden we af. Deze vereist de volledige uitneming van het glas-in-loodraam om de oude voegkit (onder de oorspronkelijke loodstrips) te verwijderen, die zou kunnen afbrokkelen en een afzetting van stofdeeltjes vormen in de dubbele beglazing. De glaskalibers worden weer onder een nieuw loodnet geplaatst, zonder voegkit. Het glas-in- loodraam wordt daarna in de dubbele beglazing “ingekapseld”, wat vragen oproept voor de recuperatie van het glas-in-loodraam bij een toekomstige vervanging van het dubbel glas.

Beperkingen

De technieken van het plaatsen van een voorzetraam langs de buitenkant, het plaatsen van het glas-in-loodraam tegen de dubbele beglazing en het plaatsen van het glas-in-loodraam tussen de dubbele beglazing, moeten alleen overwogen worden wanneer de oplossingen van een voorzetraam langs de binnenkant en een dubbel venster niet kunnen toegepast worden.

Hun nadelen:

• ze maken een fysieke wijziging van het glas-in-loodraam noodzakelijk (vermindering van een ruime centimeter over gans zijn omtrek). De aanpassing is vooral groot wanneer het bestaande raam door een standaardmodel wordt vervangen (bredere profielen, “valse” gelijmde vensterroeden);
• ze vergen aanzienlijke manipulaties van het glas-in-loodraam (afnemen, aanpassen, plaatsen), waarbij het risico op breuk en vervorming in de hand wordt gewerkt;
• ze veranderen de perceptie van het glas-in-loodraam vanaf de openbare ruimte. Omdat het achter de nieuwe beglazing(en) geplaatst is, is het glas-in-loodraam minder zichtbaar en kan het zelfs helemaal onzichtbaar worden wanneer het buitenlicht in het glas weerspiegeld wordt. Ook de perceptie van de texturen en de kleuren gaat verloren.

Glas-in-loodramen in Brussel: welke stedenbouwkundige voorschriften moeten worden nageleefd?

Algemeen principe

Voor alle werken die het architecturale uitzicht van een goed veranderen, moet een stedenbouwkundige vergunning aangevraagd worden.

Niet-beschermd gebouw

Het aanspreekpunt is de dienst stedenbouw van de gemeente. Deze dienst informeert u over de stedenbouwkundige vergunningen die moeten worden aangevraagd wanneer het architecturale uitzicht wordt gewijzigd (verandering van kleur, materialen, dikte, enz.).

Beschermd gebouw

Het aanspreekpunt is de Directie Cultureel Erfgoed van de Gewestelijke Overheidsdienst Brussel. Voor een goed dat beschermd is of op de bewaarlijst staat, moet voor de vervanging, zelfs op exact dezelfde wijze, steeds een vergunning worden aangevraagd. Dat is ook het geval voor restauraties, maar in principe niet voor onderhoudswerken. Omdat de grens tussen restauratie en onderhoud niet altijd makkelijk af te bakenen is, is het beter de Directie Cultureel Erfgoed te consulteren, alvorens een ingreep uit te voeren. Deze zal beslissen of de geplande werken wel of niet onderworpen zijn aan een vergunning, en geeft informatie over de eventuele stappen die moeten ondernomen worden.