Premies en financiële incentives

De aanvraag moet worden ingediend met behulp van het juiste formulier, online of per aangetekend schrijven, afhankelijk van de premies. Voor sommige premies is een goedkeuring nodig vóór de werken. Andere worden aangevraagd wanneer de werken voltooid zijn. In dat geval bepaalt de factuurdatum van het einde der werken het referentiejaar. De facturen moeten op naam van de aanvrager worden gestuurd.

De toegang tot en het bedrag van de overheidssteun hangen af van het inkomen en het statuut van de aanvrager : natuurlijke of rechtspersoon; eigenaar-bewoner of verhuurder en huurder.

Het huurbeheer van een woning toevertrouwen aan een S.V.K. (Sociaal Verhuurkantoor) geeft toegang tot meer premies en verhoogde tarieven.

Het inkomen dat op de volgende bladzijden in aanmerking wordt genomen is het “gezamenlijk belastbaar inkomen” dat voorkomt op het laatste aanslagbiljet van alle meerderjarige personen vermeld op de gezinssamenstelling van de aanvrager.

Om van de premies te kunnen genieten, moet het gebouw gelegen zijn in een van de 19 gemeenten van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

Afhankelijk van de financiële stimulansen kan er een voorwaarde verbonden zijn aan de leeftijd van het gebouw. Sommige steunmaatregelen moeten “per woning” worden aangevraagd, andere “per gebouw”. Opgelet!

Alleen werkzaamheden uitgevoerd door een aannemer worden gesubsidieerd.

Controleer of het bedrijf waarop u een beroep doet ingeschreven is bij de KBO (Kruispuntbank van Ondernemingen) en aan de Belgische btw onderworpen is, en of het toegang tot het beroep heeft voor de werken waarvoor deze toegang vereist is.

U zal bewijzen moeten voorleggen: voer uw betalingen uit per bank- of postoverschrijving, met vermelding van de referentie van de factuur of, bij gebrek hieraan, van het bestek.

Werken met een totaalbedrag (in één of meer facturen) van meer dan € 3.000 moeten per bankoverschrijving worden betaald.

Voor sommige werken voor de renovatie en de binnen- of buiteninrichting is een stedenbouwkundige vergunning nodig, zoals: 

• Het wijzigen van de gebouwschil: uitzicht, materialen, volume…
• Elke ingreep op de structuur van het gebouw: draagmuren, vloeren, balken…
• De wijziging van de bestemming of van het aantal woningen in een gebouw (bijvoorbeeld een eengezinswoning omvormen tot een appartementsgebouw, of een zolder inrichten).

• Korting op de registratierechten
• Hypothecair aankoopkrediet van het Woningfonds
• Aankoop van een citydev.brussels woning

• Het ECORENO-krediet en het autonomiekrediet gekoppeld aan het ECORENO-krediet
• Steun voor personen met een handicap: aids PHARE en aids VAPH.
• Steun voor beschermde goederen
• Steun voor niet-beschermde goederen met erfgoedwaarde

• RENOLUTION-premies
• Premies Gas.be
• Groenestroomcertificaten
• De Energiegemeenschappen

• Btw van 6% voor de werken
• Gemeentelijke premies: raadpleeg de website van uw gemeente
• Bodempremies
• Promaz-fonds