Isolation

Comment isoler ma toiture plate ?

Il existe 3 méthodes pricipales pour isoler une toiture plate

  1. La toiture chaude
  2. La toiture inversée
  3. La toiture compacte

Les méthodes comprendront toujours 3 éléments indissociables :

  • une à la pluie,
  • l’isolation thermique,
  • et le .

Pour plus d’informations, voir notre brochure Toiture plate — Rénovation et isolation.

Le choix de la technique d’isolation se fera en fonction de la situation existante.

1. La toiture chaude

L’isolation se trouve au-dessus du plancher de toiture et sous la membrane d’étanchéité à la pluie.

C’est la méthode la plus sûre pour isoler les toitures plates, en rénovation comme en construction neuve.

En rénovation, l’isolant est placé au-dessus de la de toiture existante, si elle est en bon état. Une nouvelle membrane d’étanchéité à la pluie est placée au-dessus des panneaux d’isolation.

Schéma - La toiture chaude : l’isolation se trouve au-dessus du plancher de toiture et sous la membrane d’étanchéité à la pluie
  1. Étanchéité à la pluie
  2. Isolant rigide
  3. Pare-vapeur
  4. Structure portante existante
  5. Finition

2. La toiture inversée

L’isolation se trouve au-dessus du plancher de toiture et de la membrane d’étanchéité

Cette méthode n’est utilisée que sur une structure lourde, capable de supporter un surpoids et suffisamment plane pour éviter la stagnation d’eau sous les panneaux d’isolation.

L’isolant résistant à l’humidité, du polystyrène extrudé (XPS) en panneaux rigides, est placé au-dessus de la de la toiture existante, si celle-ci est en bon état. Une couche de (graviers, dalles de béton, etc.) maintient les panneaux d’isolation en place et les protège des rayons UV.

Schéma - La toiture inversée : l’isolation se trouve au-dessus du plancher de toiture et de la membrane d’étanchéité
  1. Lestage
  2. Couche de séparation
  3. Isolant rigide
  4. Étanchéité à la pluie
  5. Structure portante existante
  6. Finition
Étanchéité d'une toiture plate isolée protégée par un lestage de teinte claire

3. La toiture compacte (composition nécessitant une attention particulière) 

Cette méthode n’est applicable qu’aux toitures en structure bois. L’isolant souple est inséré dans la en remplissant en totalité l’espace (sans lame d’air) et en appliquant un en dessous, directement contre l’isolant. 

Pour éviter les problèmes de condensation, des conditions bien précises doivent être remplies : la toiture doit être exposée au soleil et rester libre (pas de panneaux solaires ni d’aménagement en terrasse). Cette technique est déconseillée au-dessus des locaux humides. 

La toiture compacte est utilisée quand on veut combiner isolation thermique et acoustique de la toiture et peut constituer une solution en rénovation, lorsque le rehaussement du niveau fini de la toiture est impossible. 

Schéma - La toiture compacte : l’isolation se trouve en dessous du plancher
  1. Étanchéité à la pluie
  2. Plancher de toiture
  3. Isolant souple
  4. Structure portante existante
  5. Freine-vapeur hygrovariable
  6. Finition

La toiture froide

La toiture dite «  froide », avec un vide  ventilé aménagé au-dessus de l’isolant est une ancienne technique qui est aujourd’hui proscrite car elle peut provoquer des dégâts considérables.

Schéma : La toiture froide fermement déconseillée

La toiture mixte

Un compromis peut être trouvé entre toiture chaude et toiture compacte, en effectuant une partie de l’isolation au-dessus du plancher de toiture et une partie en dessous. Cela permet de limiter le rehaussement et de concilier isolation acoustique et thermique.

Pour éviter les problèmes de condensation interne, la valeur R de l’isolation extérieure doit être 1,5 fois plus élevée que la valeur R de l’isolation intérieure.

Schéma - La toiture mixte : compromis entre toiture chaude et toiture compacte
  1. Nouvelle étanchéité à la pluie
  2. Isolant rigideavec valeur R2 ≥ 1,5 fois valeur R1
  3. Étanchéité existante éventuelle
  4. Isolant souple avec valeur R1
  5. Freine-vapeur hygrovariable

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