Mede-eigendommen

Statuten, beheer en organisatie

Mede-eigendom: beheer en organisatie

Wat zijn de regels die de basis vormen voor een goed beheer van een mede-eigendom? Wat zijn de reglementen? Wie zijn de betrokken actoren?

Meer weten

Registratie van de vereniging van mede-eigenaars en van de syndicus, en afsluiten van verzekeringen

Hoe een mede-eigendom registreren? Hoe de syndicus registreren? Welke verzekeringen moet je afsluiten voor je vereniging en je condominium?

Meer weten

Werken in een mede-eigendom

Werken in een mede-eigendom, prioriteiten en aandachtspunten

Waarom werken uitvoeren in een mede-eigendom? Hoe worden beslissingen genomen over werken in mede-eigendom? Welke werken moeten voorrang krijgen?

Meer weten

De RENOLUTION-premies voor mede-eigendommen

Wat zijn de premiecategories en voorwaarden voor mede-eigendommen? Hoe vraag ik een subsidie aan?

Meer weten

Collectieve schoorsteen en individuele verwarmingsketels

Wat zijn de verschillende soorten ketels? Wat is privatief? Wat is gemeenschappelijk? Aan welke wetgeving en normen moet ik voldoen?

Meer weten

Welke premies zijn er voor mede-eigendommen in Brussel?

Er zijn 45 premies beschikbaar voor renovatie- en besparingswerkzaamheden.Ontdek een overzicht van alle beschikbare premies, kredieten en subsidies in onze Samenvatting van de Premies.

Voor werkzaamheden aan de gemeenschappelijke delen (te controleren in uw ) moeten gedwongen mede-eigendommen één enkele aanvraag indienen via de VME (vereniging van mede-eigenaars), zo nodig vertegenwoordigd door de syndicus. In dit geval moeten alle facturen op naam van de mede-eigendom staan.

Opgelet: Sommige posten zijn alleen toegankelijk voor mede-eigendommen als het gebouw voor ten minste 80% voor huisvesting wordt bestemd (zie tabel Bijlage einde document). Raadpleeg onze infofiche De RENOLUTION-premies voor mede-eigendommen – Aandachtspunten en indieningsprocedure.

De gedwongen mede-eigendom valt automatisch onder Categorie II. Het premiebedrag kan maximaal 90% van het gefactureerde bedrag van de in aanmerking komende werkzaamheden dekken en is beperkt tot € 200.000 voor werken aan de gemeenschappelijke delen.

Indien u een mede-eigenaar bewoner bent die in aanmerking komt voor Categorie III, hebt u de mogelijkheid een bijkomende premieaanvraag in te dienen (beperkt tot € 750 per mede-eigenaar) naast de premie die aan uw mede-eigendom is toegekend.

RENOLUTION-premies

Sinds 1 januari 2022 zijn de Energiepremies en de premies voor de renovatie van het woonmilieu en de verfraaiing van gevels samengevoegd tot één systeem.

Raadpleeg de RENOLUTION-premies

Homegrade: hoe we u kunnen helpen

Homegrade biedt een aangepaste ondersteuning voor kleine mede-eigendommen die zonder professionele syndicus worden beheerd, om een collectieve aanpak te vergemakkelijken en beslissingen over de renovatie van het gebouw aan te moedigen.

Onze diensten:

Ondersteuning bij de oprichting van de mede-eigendom (niet-professionele syndicus);
Prediagnose (prioritering van werkzaamheden aan gemeenschappelijke ruimten, …);
Technische informatie;
Vergadering die voorafgaat aan de algemene vergadering (AV);
Ondersteuning bij het analyseren van offertes;
Ondersteuning bij de samenstelling van het premiedossier;
Verwijzing naar meer passende structuren.

Homegrade biedt geen juridische bijstand.

Deelname aan een vergadering voorafgaand aan de Algemene Vergadering is eventueel mogelijk om al onze adviezen aan de mede-eigenaars te bundelen.

Contacteer ons via dit formulier

Andere bevoegde diensten

Facilitator Duurzame Gebouwen

Als uw mede-eigendom wordt beheerd door een professionele syndicus, neem dan contact op met de Facilitator Duurzame Gebouwen! Deze gratis dienst biedt gepersonaliseerde begeleiding en een gedetailleerde diagnose van uw gebouw.

Nationaal Eigenaars- en Mede-eigenaars Syndicaat

Als u juridische vragen hebt, kunt u contact opnemen met het NEMS.

Bemiddelaars

Als u interpersoonlijke conflicten hebt onder mede-eigenaars of met uw syndicus, raden we u aan om contact op te nemen met de bemiddelaar van uw gemeente.