Onze publicaties 
Wat zijn de behandelingstermijnen?
Voor het oplossen van conflicten worden andere oplossingen dan de rechtbank ontwikkeld. Hun voordelen:
- Ze kunnen de logheid, traagheid en mogelijke kosten van een rechtszaak vermijden. De procedures zijn eenvoudig en, tenzij anders vermeld, informeel. De kosten zijn gematigd en vaak vooraf bekend.
- Ze bieden de mogelijkheid om in een vertrouwelijke omgeving te overleggen (behalve bij arbitrage) en tot een akkoord te komen dat, indien nodig, door een rechter kan worden bekrachtigd.
- In verschillende mate nemen de betrokkenen deel aan de oplossing, met de tussenkomst van een of meer neutrale, betaalde personen die ze samen hebben gekozen, meer bepaald om hun kennis op een specifiek gebied, zoals de akoestiek van gebouwen. Elke buur betaalt de helft van de kosten, totdat een akkoord wordt bereikt dat deze verdeling kan wijzigen.
Beter een goed compromis dan een rechtszaak
Het is beter om professionals te betalen die u kunnen helpen een goed compromis te bereiken, dan om gerechtskosten te betalen die kunnen leiden tot een vonnis waar niemand tevreden mee is.
De keuze van de methode hangt af van de aard van het conflict, de behoefte aan specifieke expertise, de tijdsdruk en financiële overwegingen.
Onderhandelen: eenvoud en autonomie
De betrokken personen kunnen vrij onderhandelen, alleen of, optioneel, met hun advocaten of een gezamenlijk gekozen externe hulpverlener, die geen speciale opleiding nodig heeft. Er kan worden onderhandeld wanneer men wil (voor, tijdens of zelfs na een gerechtelijke procedure) en over wat men wil. De overeenkomst wordt op schrift gesteld. Bij niet-naleving door een van de partijen, kan de andere partij de rechter inschakelen om de overeenkomst te doen naleven.
Verzoening: actieve hulp
De bemiddelaar, die vaak wordt gekozen vanwege zijn expertise op een bepaald gebied, speelt hier een actieve rol: hij luistert naar iedereen en stelt oplossingen voor die de betrokkenen vrijwillig kunnen aanvaarden. Als ze op enig moment in het geschil tot overeenstemming komen, leggen ze dit schriftelijk vast. Als een van de partijen zich niet aan de overeenkomst houdt, kan de andere partij de rechter inschakelen om de overeenkomst te doen naleven. Dit is snel en goedkoop en als het niet lukt, blijven andere stappen mogelijk.
Raadpleeg voor meer informatie FOD Economie – verzoening
Civiele en commerciële bemiddeling: facilitering
Het doel en de werking zijn dezelfde als bij gratis bemiddeling en onderhandeling, behalve dat de personen die de bemiddeling uitvoeren juristen, architecten, ingenieurs enz. zijn, die indien nodig worden bijgestaan door een akoesticus. De bemiddelaar moedigt de partijen aan om hun eigen oplossing te vinden, zonder iets op te leggen. Als de bemiddelaar erkend is, kan de overeenkomst in een vonnis worden bekrachtigd. Als er geen overeenstemming wordt bereikt, blijven de besprekingen vertrouwelijk. Raadpleeg voor meer informatie de Federale Bemiddelingscommissie en FOD Economie – bemiddeling . Conflicool biedt een gratis telefonische analyse van het conflict aan, waarna indien nodig wordt doorverwezen naar een bemiddelaar.
Arbitrage: beslissing door een arbiter of een college van arbiters
Arbitrage maakt het mogelijk om sneller dan bij een formele rechtbank een bindende beslissing van deskundigen te verkrijgen. Het arbitragehof, dat door de partijen wordt gekozen en betaald, doet uitspraak na bestudering van de dossiers. Zodra de arbitrale uitspraak door een rechter uitvoerbaar is verklaard, kan deze met dwang worden toegepast (uitgevoerd door de deurwaarder). In tegenstelling tot verzoening en bemiddeling is de procedure niet vertrouwelijk. De arbiter velt een uitspraak die bindend is voor de partijen. Er is geen beroep mogelijk. Arbiters kunnen worden gekozen op basis van hun expertise op een bepaald gebied. Raadpleeg voor meer informatie FOD Economie – arbitrage .
Collaboratief recht: collaboratieve onderhandeling van advocaten buiten de rechtbank
De partijen onderhandelen formeel met hun advocaten (die voor dit proces zijn opgeleid en zijn gekozen vanwege hun expertise op het gebied van goederen- en of/bouwrecht) die hen bijstaan totdat de overeenkomst is gesloten. De partijen verbinden zich ertoe geen beroep te doen op de rechtbank, behalve om de bereikte overeenkomsten te laten bekrachtigen.
Raadpleeg voor meer informatie FOD Economie – collaboratieve onderhandeling
