Voor de syndicus: verplichte verzekering

Sinds 01/09/2010 verplicht de wet elke syndicus (vrijwillige en professionele syndicus) om zijn aansprakelijkheid betreffende de uitoefening van zijn taak te dekken door het afsluiten van een burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering (BA syndicus).

Indien de syndicus niet-professioneel is en dus een vrijwilliger, zal de VME de kosten voor deze verzekering op zich nemen.

Als de syndicus professioneel is, moet hij ook ingeschreven zijn bij het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV). Als zodanig is hij gehouden aan de deontologie van het Beroepsinstituut en is hij verplicht zijn burgerrechtelijke beroepsaansprakelijkheid te verzekeren.

Meer info

• Meer info over de goederen en beperkingen van eigendom: ejustice.just.fgov.be
• Meer info over de wet tot wijziging van het Burgerlijk Wetboek teneinde de werking van de mede-eigendom te moderniseren en transparanter te maken: ejustice.just.fgov.be

Voor de mede-eigendom: verzekeringen sterk aanbevolen

De wet gaat niet in op de kwestie van de verzekeringen die de mede-eigendom moet afsluiten. De schadelijke gevolgen van bepaalde ongevallen, zowel op het vlak van gebouwen als op het vlak van de aansprakelijkheid van de vereniging van mede-eigenaars, kunnen echter zeer aanzienlijk zijn. Het is daarom sterk aanbevolen om bepaalde verzekeringspolissen af te sluiten:

• de zogenaamde “blok”polis of woonverzekering, ook wel brandverzekering genoemd;
• de verzekering die de verantwoordelijkheid van het betaald personeel, van de raad van mede-eigendom en van de commissaris van de rekeningen dekt.

Meer info

Meer info: justitie.belgium.be en snpc-nems.be