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Dans ce conseil, nous employons l’expression « mur mitoyen », au sens courant du terme, c’est-à-dire, pour désigner un mur qui sépare deux propriétés contiguës. En réalité, il serait juridiquement plus juste d’utiliser le terme « mur séparatif » puisque en droit, le « mur mitoyen » désigne uniquement le mur de séparation qui appartient aux deux voisins en copropriété (comme les murs de jardins). Or, un mur séparatif peut n’appartenir qu’à un seul des voisins, il est alors privatif et non mitoyen.
Dans le cas d’une isolation par l’extérieur, que le mur de séparation soit privatif ou mitoyen a peu d’importance et n’influence pas les démarches à suivre.
Pour plus d’informations sur la mitoyenneté, consultez notre page « Mitoyenneté – Notions juridiques et conseils pratiques » :
