Onze publicaties
Kelderplafond
Er zijn 45 premies beschikbaar voor renovatie- en besparingswerkzaamheden. Ontdek een overzicht van alle beschikbare premies, kredieten en subsidies in onze Samenvatting van de Premies.
Sinds 1 januari 2022 zijn de Energiepremies en de premies voor de renovatie van het woonmilieu en de verfraaiing van gevels samengevoegd tot één systeem: de RENOLUTION-premies.
Deze inhoud maakt deel uit van
Het kelderplafond isolerer
De van kelders of garages in het gebouw kunnen gemeenschappelijke of privatieve delen zijn. De basisakte van mede-eigendom geeft informatie over hun statuut. Er zijn twee mogelijke scenario’s:
Ten eerste moet u uw aanvraag voor de isolatie van gemeenschappelijke kelderplafonds minstens 3 weken voor de datum van de AV op de agenda zetten.
Leg vervolgens tijdens de AV uw redenen (hoog energieverbruik, thermisch ongemak, slecht EPB-certificaat) uit aan de mede-eigenaars, informeer hen over de beschikbare financiële steun (premies) en stel een lijst op van te overwegen werken.
Deze stap kan leiden tot een besluit om offertes op te stellen die tijdens de volgende AV worden voorgesteld.
Kelderplafonds van grote flatgebouwen in mede-eigendom zijn vaak gemaakt van betonplaten (zie het hoofdstuk over zware vloeren). In dat geval:
Principe van isolatie van onderaf
De plafonds van kleine flatgebouwen zijn vaak gemaakt van een houten structuur (zie het hoofdstuk over lichte vloeren). Het isoleren van kelderplafonds kan een gelegenheid zijn om hun , die vaak onvoldoende is, te verbeteren.
Deze inhoud maakt deel uit van
Het kelderplafond isolerer
Een lichte vloer in contact met een onverwarmde kelder of garage bestaat meestal uit de volgende lagen:
Er zijn verschillende manieren om een houten vloer te isoleren; dit hangt af van de beschikbare hoogte, of het bestaande plafond al dan niet in goede staat is en of er leidingen en elektrische kabels aanwezig zijn. Deze punten moeten zorgvuldig worden voorbereid met uw aannemer tijdens het bezoek dat voorafgaat aan het opmaken
van de offerte.
De hierna beschreven oplossingen kunnen van onderaf worden geïnstalleerd zonder de bestaande vloer te verwijderen.
Deze oplossing verdient de voorkeur als de structuur kaal is of als het plafond in slechte staat is en verwijderd moet worden.
Er moeten soepele isolatiematerialen (hennep, minerale wol, …) worden gebruikt, die perfect aansluitend tussen de houten structuur moeten worden gelegd (zonder luchtlekken). Een tweede, gekruiste laag, van hetzelfde type als de eerste of meer waterdampopen, garandeert een betere isolatie.
Geef de voorkeur aan biobased isolatiematerialen (houtvezel, hennepvezel, kurk, grasvezel) of isolatie afkomstig van recycleercentra.
Het voordeel van deze oplossing is dat u het bestaande kunt behouden als het in goede staat is.
Bij inblaasisolatie wordt losse isolatie (bijvoorbeeld cellulosewatten, steenwol of kurk) in de holle ruimtes tussen het plafond en de begane grond gespoten. Hiervoor worden gaten in het plafond gemaakt, tussen twee , met een speciale machine die een blazer of kaardmachine wordt genoemd.
De vloer van de begane grond wordt goed afgedicht of opnieuw gevoegd om stof te beperken. De aannemer zal alle obstakels identificeren: leidingen, fittingen, .
De gaten die in het plafond zijn gemaakt om de blaasmond door te laten, worden dan opgevuld (pleisterwerk, hout, enz.).
Als de hoogte het toelaat, kan het voordelig zijn om een geïsoleerd te installeren.
Het verbergt elektrische circuits en verschillende leidingen en zorgt voor een esthetische afwerking.
Deze oplossing is ook geschikt als er een bestaand is dat u niet wilt slopen.
Het verlaagde plafond wordt meestal bevestigd met een metalen raamwerk dat aan de hangt en ondersteund wordt door hoekbeugels aan de rand.
Flexibele isolatiedekens zijn het meest geschikt om holle ruimtes te vermijden en de continuïteit van de isolatie te verzekeren.
Het dampscherm is een folie die is ontworpen om de verspreiding van waterdamp van de begane grond naar de kelder te voorkomen.
Deze waterdamp kan bij contact met een koude muur condenseren, waardoor de isolatie beschadigd raakt en de eigenschappen ervan afnemen.
Er bestaat geen consensus over de noodzaak van een dampscherm bij het isoleren van met een houtstructuur, hoewel het vaak wordt aanbevolen om veiligheidsredenen.
In de praktijk is het bij isolatie van onderaf erg ingewikkeld om te installeren vanwege de aanwezigheid van en eventuele hangende leidingen en kabels.
Een correcte installatie van het dampscherm is daarom zelden gegarandeerd,
wat het minder nuttig maakt.
Als u een installeert, plaats het dan altijd bovenop de isolatie en nooit aan de koude kant, omdat dit het vocht in de isolatie vasthoudt.
Als er geen dampscherm wordt gebruikt, is het raadzaam om dampopen isolatie te kiezen om ervoor te zorgen dat het geheel kan opdrogen.
De (optioneel) is open voor waterdamp (bijvoorbeeld houtvezelplaten, gipsplaten). As u een verflaag aanbrengt, kies dan voor ademende verf die waterdamp doorlaat.
Anderzijds kan bij een ingrijpende renovatie, waarbij de vloer op de begane grond wordt verwijderd, het dampscherm doorlopend worden gelegd, zonder risico op perforatie:
Plaatsing van een dampscherm onder de vloerbedekking van de begane grond.
Deze inhoud maakt deel uit van
Het kelderplafond isolerer
Een zware vloer die in contact staat met een kruipruimte, een onverwarmde kelder of een garage zal over het algemeen uit de volgende lagen bestaan:
De eenvoudigste manier is om onder de betonplaat te isoleren door harde panelen te lijmen en/of mechanisch te bevestigen: kurk, steenwol, houtvezel, polyurethaan (PUR), polyisocyanuraat (PIR), geëxtrudeerd polystyreen (XPS), geëxpandeerd polystyreen (EPS),…
Als de plaat wordt ondersteund door betonnen balken, moeten alle zijden geïsoleerd worden.
Polyurethaanschuim kan op minder toegankelijke plaatsen worden gespoten.
Isolatie uit harde platen vereist een perfect gladde ondergrond om de continuïteit en hechting van de isolatie te verzekeren. Soms is het nodig om de ondergrond te egaliseren alvorens te isoleren.
Zware vloeren (beton en baksteen) zijn voldoende dampdicht: ze fungeren als , dus het is niet nodig om er een te voorzien.
Als u een afwerking onder de isolatie wilt, kunt u kiezen voor meerlaagse panelen die de isolatie combineren met een gipsplaat of houtvezelplaat. Hierdoor is er geen extra frame nodig om de afwerkingspanelen op te hangen.
Als een goede brandreactie vereist is, met name voor garages, collectieve gebouwen en stookruimten, dan moeten geschikte panelen worden gebruikt, bijvoorbeeld van steenwol gecoat met houtvezel.
Het is raadzaam om aan het einde van de installatie een visuele inspectie uit te voeren en eventuele tussenruimten op te vullen. Onzorgvuldige installatie kan koudebruggen veroorzaken en de efficiëntie van het geheel verminderen.
Het is niet ongewoon om bakstenen plafonds te vinden in traditionele Brusselse huizen in de vorm van kleine gewelven, ook wel “troggewelven” genoemd, die rusten op stalen balken.
Het isoleren van deze is niet eenvoudig. De voorkeursoplossing is om over de bovenkant heen te isoleren: deze techniek heeft het voordeel dat het architecturale karakter van de troggewelven behouden blijft. Deze oplossing is echter niet altijd toepasbaar, omdat dit een aanzienlijke verhoging van de begane grond impliceert.
Om van onderaf te isoleren, is een nieuw frame nodig om de isolatie te ondersteunen, en een verlaagd plafond.
Deze inhoud maakt deel uit van
Het kelderplafond isolerer
Er zijn een aantal criteria die u kunnen helpen bij de keuze van isolatie: de isolerende eigenschappen (lambdawaarde), de samenstelling (petrochemisch, mineraal, plantaardig,…), de afwerking, de kostprijs en de dikte (gekoppeld aan de beschikbare hoogte onder het plafond).
Eerst en vooral moet u de juiste isolatie kiezen voor het type vloer en de techniek die u hebt gekozen.
Wanneer de isolatie in een houten constructie wordt geplaatst, verdienen soepele, halfharde of losse materialen de voorkeur omdat ze de onregelmatigheden van de constructie volgen (zonder luchtzak) en daardoor betere thermische prestaties leveren.
Aan de andere kant, als de isolatie tegen een betonnen wordt gelegd, kan de keuze vallen op harde isolatie, die gemakkelijker te installeren is.
Als u een ecologische bouwaanpak wilt, kunt u het beste kiezen voor biobased isolatiematerialen, gemaakt van plantaardig materiaal (hout-, gras- of hennepvezel, kurk) of isolatie afkomstig van recycleercentra (cellulosewatten van papier en karton, gerecycleerde textielpanelen, enz.).
Het Europese FAI-Re project heeft fiches ontwikkeld waarin de milieu- impact en eigenschappen van materialen worden vergeleken: fai-re.eu
Controleer de warmtegeleidingscoëfficiënt λ (lambda) en de warmteweerstand R, die worden gebruikt om de thermische prestaties van een isolatiemateriaal en de toegang tot bestaande premies te beoordelen.
| Soort isolatie | Los | Soepel | Hard | λ-coëfficiënt (W/mK) | Dikte |
|---|---|---|---|---|---|
| Cellulose | ((v)) | ((v)) | ((x)) | 0,037 tot 0,041 | 15 tot 17 cm |
| Kurk | ((v)) | ((x)) | ((v)) | 0,032 tot 0,045 | 13 tot 18 cm |
| Houtvezel | ((v)) | ((v)) | ((v)) | 0,036 tot 0,043 | 15 tot 18 cm |
| Glas- of steenwol | ((v)) | ((v)) | ((v)) | 0,030 tot 0,045 | 11 tot 16 cm |
| Geëxpandeerd polystyreen (EPS) | ((v)) | ((x)) | ((v)) | 0,030 tot 0,038 | 11 tot 16 cm |
| Geëxtrudeerd polystyreen (XPS) | ((x)) | ((x)) | ((v)) | 0,028 tot 0,038 | 10 tot 14 cm |
| Polyurethaan (PUR) Polyisocyanuraat (PIR) | ((x)) | ((x)) | ((v)) | 0,023 tot 0,029 | 9 tot 11 cm |
| Resolschuim | ((x)) | ((x)) | ((v)) | 0,022 tot 0,038 | 9 tot 16 cm |
De afwerking van het (bijvoorbeeld met gipsplaat) is niet verplicht,
maar heeft als voordeel dat het een betere garandeert en de isolatie beschermt.
In bepaalde ruimten, zoals garages of stookruimten, is het risico op brand groter. Daarom is het noodzakelijk om materialen te gebruiken met een goede (hetzij de isolatie, hetzij een afwerking).
Kies bij voorkeur een onbrandbaar of nagenoeg onbrandbaar product, in overeenstemming met de Europese classificatienorm EN 13501-1.
Materialen met een brandreactie Euroklasse A1 of A2-s1-d0 voldoen aan deze criteria.
De technische fiche van het product geeft informatie over de klasse en het vermogen om vlammen te weerstaan en erop te reageren. De isolatie zelf kan de vereiste eigenschappen hebben of kan worden afgewerkt om goede brandvertragende eigenschappen te verkrijgen.
Er bestaan ook panelen die geschikt zijn voor dit doel, bestaande uit isolatie met een afwerking (bijvoorbeeld steenwol met een laag behandelde houtvezel).
Deze inhoud maakt deel uit van
Het kelderplafond isolerer
Toen de traditionele Brusselse huizen werden gebouwd, waren de vloeren boven kelders en garages niet geïsoleerd. Natuurlijke ventilatie via kelderramen, roosters, enz. zorgden ervoor dat de vochtige lucht werd afgevoerd en de muren droogden. In de loop der tijd zijn deze ventilatiesystemen vaak afgesloten of verdwenen, wat soms vochtproblemen veroorzaakt.
Voordat de van kelders en garages worden geïsoleerd, moeten een aantal voorzorgsmaatregelen worden genomen, te beginnen met het verhelpen van vochtproblemen en het herstellen van een efficiënte ventilatie.
Als er rond de vloer vochtproblemen zijn afkomstig van de steunmuren, moeten deze problemen allereerst worden verholpen:
Laat de muren vervolgens goed drogen. Op de begane grond moet ook voor ventilatie worden gezorgd.
Raadpleeg voor meer informatie onze brochure “Vocht in de woning – Diagnose en oplossingen”, beschikbaar op de website van Homegrade
Om kelders gezond te houden moeten ze geventileerd worden, met andere woorden, er moet voor een goede luchtverversing gezorgd worden.
Dit is belangrijk omdat het isoleren van het plafond de temperatuur in de kelder zal verlagen, waardoor het risico op toeneemt als de lucht vol zit met vocht.
De eenvoudigste oplossing is om de oorspronkelijke natuurlijke ventilatie te herstellen: open de afgesloten kelderramen weer en maak ze vrij om voor dwarsventilatie te zorgen.
Als dwarsventilatie onmogelijk of onvoldoende is, is het installeren van mechanische ventilatie een oplossing.
De lucht stroomt door de kelders, vanuit een kelderraam aan de straatkant naar een rooster in een bestaand raam aan de tuinkant.
Lorsque la cave ne comporte pas d’aération ou seulement une seule, une possibilité est de percer le mur aveugle, puis d’installer un conduit à l’extérieur, qui doit dépasser d’au moins 15 cm le niveau de sol.
Si nécessaire, un extracteur mécanique permet d’assurer un bon tirage de l’air.
Het is belangrijk om de staat van de vloerstructuur te controleren, temeer omdat deze daarna niet meer toegankelijk zal zijn.
Deze inhoud maakt deel uit van
Het kelderplafond isolererRaadpleeg onze documentatie voor meer informatie
Isolatie
Homegrade, 2019
Isolatie
Homegrade, 2023
Isolatie
Homegrade, 2024
Isolatie
Homegrade, 2024
Isolatie
Homegrade, 2022
