Onze publicaties 
Men spreekt van “gedeelde daken” wanneer bij de installatie van fotovoltaïsche panelen meerdere partijen betrokken zijn zoals mede-eigenaars of een huurder met zijn eigenaar.
Mede-eigendom: produceer elektriciteit voor de gemene delen
Na goedkeuring in de algemene vergadering van de mede-eigenaars kan het gemeenschappelijke dak worden uitgerust met een fotovoltaïsch zonnesysteem om de elektriciteitsfactuur van de gemene delen te verlagen.
De installatie wordt aangesloten op de teller van de gemene delen en vermindert zo het verbruik en de gemeenschappelijke lasten.
De zo gerealiseerde besparingen of de opbrengst van de GSC kunnen het reservefonds spijzen, waarmee dan andere werken bekostigd kunnen worden.
Voor meer informatie, lees onze brochure “De mede-eigendom – Beheer en organisatie”.
Mede-eigendom: beheer en organisatie
Mede-eigendommen
Mede-eigenaar
Met het akkoord van de mede-eigendom kunt u het gemene dak of een deel ervan gebruiken om er fotovoltaïsche zonnepanelen op te plaatsen, waardoor u uw elektriciteitsrekening of die van uw huurder kunt verlagen. U geniet ook van de GSC. In dit geval zijn meerdere installaties mogelijk op het dak die elk apart op een teller van een appartement zijn aangesloten.
Het is niet toegelaten om eenzelfde installatie op meerdere appartementen aan te sluiten.
Eigenaar-verhuurder
Door te investeren in meerdere fotovoltaïsche zonne-installaties die op verschillende tellers van huurders aangesloten zijn, laat u er de huurders mee van profiteren en verhoogt u de uitstraling van uw pand. De huurders genieten van een verlaging van hun elektriciteitsfactuur, a rato van hun zelfverbruik. En u als eigenaar geniet van de verkoop van GSC.
Huurder
Vraag aan uw eigenaar om een huurcontract voor een deel van het dak op te stellen gedurende 10 jaar, en investeer in een fotovoltaïsche installatie. Zo kunt u uw elektriciteitsfactuur verlagen a rato van uw zelfverbruik. Als eigenaar geniet u van de GSC.
Modelcontracten voor gedeelde daken
Om u te helpen bij het gebruik van deze “gedeelde daken”, stelt Leefmilieu Brussel verschillende modelcontracten ter beschikking, afhankelijk van uw situatie. Deze modellen helpen om de voorwaarden van de overeenkomst tussen de verschillende partijen te verduidelijken en kunnen als basis dienen voor het opstellen van uw officiële documenten.
Voor meer informatie, zie www.leefmilieu.brussels.
Hulp nodig?
Bent u een particulier of een mede-eigendom met minder dan 6 kavels, contacteer dan Homegrade Brussels.
Bent u een professional of een grotere mede-eigendom, contacteer dan de Facilitator Duurzame Gebouwen. Meer informatie kunt u vinden op de website www.leefmilieu.brussels.
