Les questions les plus fréquentes

État de la structure

• Elle doit être vérifiée et traitée préventivement contre les attaques de champignons et insectes,
• elle doit être sèche et en bon état.

Mise en œuvre

• Pour assurer l’écoulement de l’eau, la toiture doit présenter une pente d’au moins 2 %,
• si l’étanchéité à la pluie existante est en mauvais état, elle ne peut pas être conservée comme pare-vapeur et il faut l’enlever totalement,
• les remontées d’étanchéité en périphérie doivent dépasser d’au moins 15 cm le niveau fini de la toiture.

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L’acoustique

Les isolants thermiques ne sont pas forcément des absorbants acoustiques. 

Pour une amélioration acoustique, il faut prévoir une couche d’isolant souple ou semi-rigide en dessous du plancher de toiture et la finition doit être lourde et sans contact rigide avec la structure et les autres parois.

La surchauffe

Le risque de surchauffe des pièces sous toiture diminue fortement si :

• la toiture est protégée (lestage, panneaux solaires, toiture verte…) ;
• la membrane d’étanchéité est de couleur claire ;
• les coupoles sont munies d’une protection solaire ; 
• l’espace bénéficie d’une ventilation intensive nocturne ;
• l’isolant possède une inertie élevée (les laines et fibres de bois répondent bien à ce critère).

Faites appel à des professionnels 

Seuls les travaux réalisés par un entrepreneur sont subsidiés.

Vérifiez que l’entreprise à laquelle vous faites appel est bien inscrite à la BCE (Banque Carrefour des Entreprises), assujettie à la TVA belge et qu’elle dispose de l’accès à la profession pour les travaux qui en nécessitent un.

Quand il est posé au-dessus du plancher de toiture (toiture chaude et inversée), l’isolant doit résister à la compression (ex : liège, verre cellulaire, fibre de bois haute densité, certains polyuréthanes, polystyrène extrudé, ect.).

Pour la toiture inversée, il doit aussi résister à l’humidité (polystyrène extrudé).

Quand l’isolant est posé par-dessous (toiture compacte), on utilise un isolant souple (ex : laines de verre, de roche, de bois, de lin, de chanvre, de mouton, mousse de cellulose, etc.).

Les coefficients de conductivité thermique λ (lambda) et de résistance thermique R permettent d’évaluer les performances thermiques d’un isolant :

• λ (exprimé en W/mK) caractérise l’aptitude d’un corps à conduire la chaleur. Plus λ est petit, plus le matériau est isolant. Cette information peut être vérifiée dans la fiche technique du matériau.
• R (exprimé en m²K/W) nous informe sur la résistance d’une couche d’un matériau au passage de la chaleur. Plus le R est grand, plus la couche est isolante.

Épaisseurs nécessaires pour atteindre une performance thermique minimale : R ≥ 4 m2K/W

Type d’isolant	Vrac	Souple	Rigide	λ (W/mK)	e min (cm)	μ sec
Laine de verre	((v))	((v))	((x))	0,030 à 0,045	13 à 18	1,2 à 1,5
Laine de roche	((v))	((v))	((x))	0,030 à 0,045	13 à 18	1,2 à 1,5
Laine de fibres de bois	((v))	((v))	((x))	0,030 à 0,045	13 à 18	4
Laine de chanvre	((v))	((v))	((x))	0,039 à 0,044	13 à 18	1,2
Laine de fibres d’herbes	((v))	((v))	((x))	0,030 à 0,045	13 à 18	1
Laine de cellulose	((v))	((v))	((x))	0,030 à 0,045	13 à 18	1 à 2
Liège	((v))	((x))	((v))	0,032 à 0,045	13 à 18	30
Polyuréthane (PUR / PIR)	((x))	((x))	((v))	0,023 à 0,029	10 à 12	30
XPS	((x))	((x))	((v))	0,029 à 0,035	9,3 à 13,7	80 à 200

Il existe 3 méthodes pricipales pour isoler une toiture plate

1. La toiture chaude
2. La toiture inversée
3. La toiture compacte

Les méthodes comprendront toujours 3 éléments indissociables :

• une membrane d’étanchéité à la pluie,
• l’isolation thermique,
• et le pare-vapeur.

Pour plus d’informations, voir notre brochure Toiture plate — Rénovation et isolation.

Le choix de la technique d’isolation se fera en fonction de la situation existante.

1. La toiture chaude

L’isolation se trouve au-dessus du plancher de toiture et sous la membrane d’étanchéité à la pluie.

C’est la méthode la plus sûre pour isoler les toitures plates, en rénovation comme en construction neuve.

En rénovation, l’isolant est placé au-dessus de la membrane d’étanchéité de toiture existante, si elle est en bon état. Une nouvelle membrane d’étanchéité à la pluie est placée au-dessus des panneaux d’isolation.

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2. La toiture inversée

L’isolation se trouve au-dessus du plancher de toiture et de la membrane d’étanchéité

Cette méthode n’est utilisée que sur une structure lourde, capable de supporter un surpoids et suffisamment plane pour éviter la stagnation d’eau sous les panneaux d’isolation.

L’isolant résistant à l’humidité, du polystyrène extrudé (XPS) en panneaux rigides, est placé au-dessus de la membrane d’étanchéité de la toiture existante, si celle-ci est en bon état. Une couche de lestage (graviers, dalles de béton, etc.) maintient les panneaux d’isolation en place et les protège des rayons UV.

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3. La toiture compacte (composition nécessitant une attention particulière) 

Cette méthode n’est applicable qu’aux toitures en structure bois. L’isolant souple est inséré dans la structure en remplissant en totalité l’espace (sans lame d’air) et en appliquant un freine-vapeur hygrovariable en dessous, directement contre l’isolant. 

Pour éviter les problèmes de condensation, des conditions bien précises doivent être remplies : la toiture doit être exposée au soleil et rester libre (pas de panneaux solaires ni d’aménagement en terrasse). Cette technique est déconseillée au-dessus des locaux humides. 

La toiture compacte est utilisée quand on veut combiner isolation thermique et acoustique de la toiture et peut constituer une solution en rénovation, lorsque le rehaussement du niveau fini de la toiture est impossible. 

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La toiture mixte

Un compromis peut être trouvé entre toiture chaude et toiture compacte, en effectuant une partie de l’isolation au-dessus du plancher de toiture et une partie en dessous. Cela permet de limiter le rehaussement et de concilier isolation acoustique et thermique.

Pour éviter les problèmes de condensation interne, la valeur R de l’isolation extérieure doit être 1,5 fois plus élevée que la valeur R de l’isolation intérieure.

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