De verschillende betrokken partijen

De bouwheer (BH): degene die de werken bestelt, u dus. Als u iemand opdracht geeft het project voor u te beheren, wordt dat een gedelegeerd bouwheer genoemd.

De architect (AR): degene die het project ontwerpt volgens uw verwachtingen en uw budget, en zorgt voor de succesvolle voltooiing ervan

Een architect vinden?

Raadpleeg de website van de Orde van Architecten: www.architect.be en de website van Architecten-Bouwers: www.a-b.be

Het studiebureau (Ing): afhankelijk van de bijzonderheden van uw project zal uw architect een beroep doen op een studiebureau voor stabiliteit en/of speciale technieken, om de nodige studies en berekeningen uit te voeren.

De EPB-adviseur: als erkend specialist helpt hij uw architect ervoor te zorgen dat het project de door de wet vereiste energieprestaties van gebouwen (EPB) behaalt. Bij een ingrijpende renovatie is het verplicht een beroep op hem te doen. Bij een eenvoudige renovatie kan uw architect de administratieve taken in verband met de EPB-verklaringen voor zijn rekening nemen (zie p.10).

De aannemer (AN): degene die uw werken uitvoert. U kan één contract met een algemeen aannemer (AA) aangaan, ofwel meerdere contracten met verschillende aannemers (afzonderlijke bouwuitvoerders) afsluiten.

De coördinator veiligheid en gezondheid (CVG): degene die zorgt voor het naleven van de veiligheid op de werf. Het is verplicht om er een beroep op te doen wanneer verschillende aannemers gelijktijdig of opeenvolgend interventies doen op dezelfde werf en wanneer de werf groter is dan 500m². Onder de 500m² kan de architect of aannemer deze rol vervullen indien zij de vereiste opleiding hebben gevolgd.