Onze publicaties 
Stap 2
Om rechtsgeldig 4 te zijn, moet een bestek voor werkzaamheden ten minste de volgende wettelijke
vermeldingen bevatten:
- De naam en/of maatschappelijke benaming van de aannemer, het adres en het ondernemingsnummer.
- De beschrijving en de aard van de te verlenen diensten en eventuele leveringen.
- De forfaitair berekende prijs of de prijs bepaalbaar door verwijzing naar criteria die een direct verband
houden met de aard van de dienst. - De datum en de geldigheidsduur van het bestek.
- De schatting van de duur van de uitvoering.
- En uiteraard ook de contactgegevens van de klant en het adres van de werf.
Weergave van de prijzen in een bestek
Omwille van de begrijpelijkheid, duidelijkheid en analyse van de prijzen is het raadzaam dat het bestek
bepaalde informatie nauwkeurig vermeldt en als volgt wordt weergegeven:
MC = Meetcode, H = Hoeveelheden en EP = Eenheidsprijs
| MC | H | EP | Prijs excl. btw | Prijs excl. btw opties | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. Dak | |||||
| 1.1 Isolatie van plat dak | |||||
| PUR-plaat (merk en type) 12 cm (λ=0,022/R=5,45) | m2 | 30 | € 90 | € 2.700 | |
| Meerlaagse bitumineuze afdichting | m2 | 30 | € 110 | € 3.300 | |
| Optie Vervanging van muurafdekplaten | lm | 45 | € 120 | € 5.400 | |
| 2. Sanitar | |||||
| 2.1 Badkameruitrusting | |||||
| Levering badkuip (merk, model en afmetingen) | stuk | 1 | € 900 | € 900 | |
| Plaatsing badkuip | FF | 1 | € 300 | € 300 | |
| Warm- en koudwaterleidingen | FF | 1 | € 250 | € 250 | |
| Totaal excl. btw Btw 6% Totaal incl. btw | € 7.450 € 447 € 7.897 | € 5.400 € 324 € 5.724 |
- Het bestek wordt opgedeeld in afzonderlijke posten (bijv.: dak, sanitaire voorzieningen, enz.).
- De prijzen worden vermeld met een hoeveelheid en een eenheidsprijs voor elk werk. Vermijd bij voorkeur globale prijzen, omdat dit de beoordeling van de prijs en de vergelijking met andere bestekken bemoeilijkt. Het kan ook leiden tot extra kosten tijdens de werken.
- De werkzaamheden zijn voldoende in detail beschreven: soort materiaal, merk, model, energieprestatie in geval van isolatie (R-waarde, lambda λ, dikte) enz.
- De prijs van de werkzaamheden waarvoor de materialen in de winkel moeten worden gekozen (bijvoorbeeld sanitaire voorzieningen of vloerbedekkingen) wordt opgesplitst in leveringskosten en plaatsingskosten. Zo kan een startbudget voor het product worden vastgesteld en kan dit later nog worden aangepast.
- Het bestek vermeldt de optionele of alternatieve werkzaamheden voor keuzes die nog niet zijn vastgelegd of voor elementen die tijdens de uitvoering moeten worden gecontroleerd.
- Het bestek vermeldt de totale prijs exclusief btw en inclusief de btw die van toepassing is (doorgaans 6% voor renovatie): fin.belgium.be
